
我該買房貸壽險嗎?房貸壽險的種類、優缺點完整解析
房貸壽險就是給房屋貸款人保的壽險,申請房貸時就可同時辦理。一旦房屋貸款人在房貸期間身故或全殘,保險公司就可以針對未及清償的剩餘房貸,進行理賠,房屋貸款人的家屬就不用繼續背負房貸,也就是所謂的「留愛不留債」。
房貸壽險就是給房屋貸款人保的壽險,申請房貸時就可同時辦理。一旦房屋貸款人在房貸期間身故或全殘,保險公司就可以針對未及清償的剩餘房貸,進行理賠,房屋貸款人的家屬就不用繼續背負房貸,也就是所謂的「留愛不留債」。
二胎房屋貸款是一種常見的貸款方式,但由於銀行二胎房貸的審核非常嚴格,想順利取得資金並不容易,因此市場上就開始出現民間二胎房貸。然而許多人對民間借款存有疑慮,原因不外乎就是利率高、風險高,但事實上這並非民間借貸的全貌,本篇就來告訴您如何分辨優質的民間二胎房貸,以及民間借貸不告訴您的6件事。
如果銀行借得到二胎房貸,跟它們借最好,不然只能從民間借貸中選擇,向私人單位借錢毫無保障!二胎房貸服務是另外一間新鑫股份有限公司承作,新鑫二胎利率從7%~14%,實際核准利率跟銀行一樣,會依送審資料來決定!裕融二胎房貸比起一般民間貸款利率和審核都更加透明,跟銀行是一樣的,但是沒有銀行的龜毛和嚴格!
想要借二胎房貸,找銀行、代辦、融資公司(裕融新鑫二胎),或者是民間借貸(如代書、當鋪、高利貸)有差別嗎?這些雖然都是二順位房貸的申辦管道,但是可貸額度、計息方式和申請條件都不一樣,各有優缺點,如何選擇二胎房屋貸款的申請管道?好事貸提供您最專業的分析。
二胎房貸又稱為二順位房貸, 就是當該房屋先前已向銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向另一家銀行,進行對該標的殘值的二次抵押借款,房屋抵押貸款設定出現第2順位債權人,即為二胎房貸。
你會看房屋權狀嗎?買房時仲介告訴你的坪數,實際可使用的面積有多少?看權狀的時候,有哪些地方要特別注意?透過有信譽的仲介可協助做好產權調查工作,如果自己能看懂權狀內容,雙重保障就不怕受騙上當。
房屋權狀就像房子的身分證,可以證明房屋確實為你所有,當有購屋需求時,應特別注意買方提出的權狀真偽,當有房屋貸款需求時,也應出示房屋權狀來證明,如果不慎弄丟權狀,記得向地政單位申請補發並妥善保管,只有房屋權狀是沒辦法買賣或過戶房屋的,有房子的人不用過於擔心。
銀行的貸款審核嚴格,需要較為多樣的財力與信用證明文件,而「財產清冊」與「所得清單」則是其中最基本的二種。相信照著上面的說明,可以讓你不用出門,輕鬆在家動動手指,就能申請完成並立即取得。
無論是買房子或辦理房屋轉增貸,除了購屋的費用外,有許多隱藏費用容易被忽略,這些費用加起來也是一筆可觀的開銷,我們整理出所有房屋貸款可能產生的費用,讓你在購屋或貸款前,能夠更精準的估算費用,避免因購屋反而陷入資金危機。
除了銀行之外,融資公司中以新鑫(股)公司辦理二胎房貸最多,現在和潤企業也推出了二胎房貸產品,有房子的客戶又多了一個新選擇,和潤二胎的辦理資格及貸款條件全公開,給你作參考。
新冠疫情在台持續延燒,民眾都在關心政府的紓困振興方案何時出爐?行政院今(2022/05/26)日拍板通過345.6億元紓困與振興經費,根據國發會規劃,第5波紓困振興措施,以「助產業、護勞工、減負擔、穩金流」等面向提供協助,預計將有89.9萬人受惠。
印鑑證明表示你已經知情並同意辦理的意思,因此是非常重要的法律文件。所以除了不要將印鑑證明隨便交給其他人外,建議還要將「印鑑章」與「身分證」分開存放,以防名下資產遭到有心人士變賣。
當你有週轉的需求,貸款是可以有效解決的方法之一,只是申請貸款就會存在一定的風險,不過只要掌握以上教你的4種方法,並選擇合法的貸款管道,相信可以降低在機車貸款申請上被詐騙的機率。
申辦房屋貸款時,除了要看房貸利率、房貸成數,選擇適合自己的還款期限及方式也很重要。常見的房貸還款方式有哪些?本息平均攤還法與本金平均攤還法是什麼?房貸怎麼還最划算?本篇直接試算給你看。
買房是人生的大事,而在買房之前須先瞭解沒有「完美的房子」,只有「適合自己的房子」,因此掌握上述的15項挑選原則,並配合教你的最後一招:「33原則」(3成的自備款,房貸支出不超過家庭收入的1/3),相信在挑選與買房的問題上,可以為你減輕不少的負擔。
5月報稅季來臨,你的荷包準備好了嗎?2022年報稅新制,調高基本生活費至19.2萬,還有多項紓困減稅措施,讓民眾有機會省下更多的稅。除了政府的減稅大紅包,我們也可以善用扣除額來節稅,但是貸款利息到底可不可以抵稅?抵稅條件有哪些?想知道2022節稅攻略就看這篇。
當積欠銀行的費用遲遲未繳,銀行除了進行電話催收外,也可能直接向法院申請一紙書面文件,要求借款人依約還錢,否則將扣押借款人名下財產,或向借款人任職的公司申請強制扣薪來還債,這紙文件就是支付命令,它的威力非常強大,除了強迫你還錢之外,也能讓你以後的貸款再也過不了,不可不慎!
疫情讓很多人生計受到影響,急需借款度過資金危機,詐騙集團嗅到這股「商機」,透過「簡訊」或「臉書」發送小額借款廣告釣魚,近日就有民眾報案指稱,透過網路借貸不但借不到錢,反而被騙走10幾萬元,處境更加困頓,警方提醒,民眾若有資金需求,應尋求合法、正規的管道,以免受騙上當。
預售屋紅單的炒作,一直是房地產投資客獲取暴利的慣用手法,這也造成房價居高不下的原因之一。政府為了落實居住正義,於2021年7月開始重手整頓紅單亂象,希望能還給一般民眾居住的權利,並平衡日漸失控的房價。預售屋紅單不確定性高,所以潛藏的風險也多,因此要拒絕私下紅單的轉賣,避免違法受罰之外,也不要讓自己助長了炒房的歪風。
持有信用卡的人,多少聽過「預借現金」這個名詞,一般人對它的印象總是伴隨著高利息、影響信用等負面印象,其實只要正確使用預借現金功能,可以幫助你度過眼下的資金困擾,在正常繳款期限內全額還清,是完全不用支付利息的!本文帶你深度認識預借現金功能,學會正確使用免受高利息困擾。
因為信用或財務狀況不好,無法向銀行貸款,部分極缺資金的民眾會找上民間貸款,但名下房子遭到私人設定後,不僅利息負擔重,未來也很難再跟銀行貸款,有私人設定的房子應該如何解套?在找民間貸款之前,還有什麼更好的選擇嗎?
500萬這個數字對一般平均薪資的上班族來說,可能要努力十幾年才有辦法達到,如果想借一筆500萬的資金,本文提供你五種方法可嘗試。
只要是簽了名的合約,都具有法律效力,因此不論「斡旋金」或「要約書」,都不可以抱著兒戲的心態隨意出價,以免造成達到屋主期望的底價時,卻又因為種種因素,反悔不想買的違約情形,這時就要有斡旋金被沒收的心理準備。
持分房屋貸款因為產權複雜,所以不被銀行與融資公司所歡迎(除非所有持分人同意,否則都會被銀行與融資公司拒絕)。雖然民間公司有在承作持分房屋的貸款申請,但是也會盡量避免接受產權不清的房子申請貸款,不過假如遇上有心利用土地法併吞房屋的人,對於不熟悉法律的民眾來說,實在是防不勝防。民間公司貸款一直有風險上的顧慮,所以真的要向民間公司申請持分房屋貸款前,則必須審慎考慮清楚。
手上的資金寬裕時,是可以考慮提早清償車貸,但關鍵必須思考是否還在綁約期內,畢竟違約金也是一筆不小的支出。在衡量過所有的條件並精算過後,就可以向銀行申請提早清償車貸。
選擇房貸寬限期前,需衡量自身的還款能力與狀況。若是有能力,選擇一般本息攤還的方式即可,千萬不要貪圖一時的輕鬆,而將還款壓力留待未來再解決,因為若是遇上無法正常繳款的情況,房子被賤價拍賣反而得不償失。
好不容易存夠一筆錢準備買房置產,但是為什麼銀行給我的房貸成數這麼低?房貸額度到底是怎麼計算的?銀行核貸關鍵是什麼?一篇搞懂8個影響房屋貸款成數的原因。
買房是人生當中最重要的決定之一,找到喜歡的房子不容易、找到合適的房貸更不容易,想知道買房的流程有哪些?首購族如何選擇適合自己的房貸?申辦流程有哪些?新手買房、辦房貸時一定要知道的事,本文幫你整理好了。
貸款還完一定要跟銀行或貸款公司拿取清償證明!小小一張書面文件,卻嚴重關係到自身權益,不管是現金卡、信貸、車貸、房貸,都應該索取清償證明並妥善保管,拿到清償證明後該如何辦理抵押權塗銷?需要準備什麼文件?我們帶你手把手搞定貸款清償證明。
1.什麼是預告登記?
根據聯徵中心最新統計,今年1月份同時身揹信貸與房貸的雙貸族,總人數高達33.8萬人,平均貸款金額多達592萬元,創下歷史新高。隨著近日央行宣布升息一碼,預料雙貸族很快就會感受到還款負擔增加。
睽違10年,央行宣布升息一碼(0.25%),直接影響到所有貸款戶,包含房屋貸款、汽車貸款、信用貸款、就學貸款、保單貸款、紓困貸款、青年創業貸款…等等,所有銀行貸款皆會受到影響,好事貸幫你整理升息後,每個月要多付多少錢。
假如有資金週轉的需求
看完以上手機報稅的流程後,是否覺得報稅已經不再是一件麻煩的事了。假如你有其他原因無法利用手機報稅也不用擔心,因為政府推出一系列報稅的新方法,在流程上也很省時方便,若有需要其他報稅的方式,可以參考以下的延伸閱讀,讓「報稅懶人包」助你一次完成所有報稅流程。
軍公教身分的客群,因為工作與收入穩定,一直深受各家銀行的歡迎,所以銀行大多有推出自己專屬的軍公教貸款商品。要如何在眾多的商品中,選擇最適合自己的方案,其實是一門不小的學問,建議你在挑選上只要符合安全、利率合理、且能滿足需求的額度,並能承擔每個月的還款金額,這樣的方案就是最適合自己的貸款專案了。
信用貸款門檻低,只要年滿20歲就可以申請,但實際能貸多少錢,還是要綜合申請人的財務狀況、信用狀況來評估,如何知道自己最高可以能申請到多少額度?每個月的月付金又是多少錢?推薦你5個好用的試算網站及工具,1分鐘算出你專屬的信貸方案和額度。
對於在社會工作已久的人來說,每年都要面臨報稅的問題;但是,對初出社會的新鮮人而言,報稅各種複雜的規範就像考試一樣,深怕報錯了稅就會被政府處罰。加上政府推出許多新式的報稅方法,也讓報稅的老手們必須每年更新報稅的資訊,才能順利完成報稅。不過別擔心,本篇懶人包將以最簡單的敘述說明,讓你3分鐘就可以搞定所有報稅的問題。
繼去年樂天銀行、LINE Bank陸續上線後,第三家純網銀將來銀行也預計在3月底正式開業,三強齊備的網銀大戰正式開打。除了現行的存、匯款與信貸業務外,下一步將瞄準房貸市場及法人戶,預料這場數位金融戰將更加火熱。
信用貸款已經還了一段時間,手邊突然多出一筆錢,要不要先把信貸還掉呢?還跟不還各有什麼優缺點?如何評估自己要不要提前還清?本文特別設計了自我檢視表格,並分析信貸提前還款的優缺點,讓你5分鐘快速做出決定。
由以上的說明,你可約略計算提前清償房貸對你來說是否划算?省下的總利息是否值得?要不要提早結清房貸,並沒有一定的答案,只有仔細考量自己的條件與狀況,才能選擇出最適合自己的還款方式。
失業也能辦貸款嗎?政府提供中高齡失業但有意創業者創業協助,只要符合申請條件,最高可申請到200萬資金,在這充滿不確定性的大環境下,失業貸款助你一圓創業夢,本文詳細介紹中高齡失業貸款的申請資格、準備文件及辦理流程,有需要的民眾可自行向勞動部提出申請。
想申請汽車貸款有什麼條件限制?要怎麼樣才可以幫自己爭取到好一點的貸款條件?辦汽車貸款又會有什麼收費?車貸流程只要簡單4步驟,最快只要3天就能完成撥款。
失業也能辦貸款嗎?政府提供失業但有意創業者創業協助,只要符合申請條件,最高可申請到200萬資金,在這充滿不確定性的大環境下,失業貸款幫助你一圓創業夢,本文詳細介紹失業貸款的申請資格、準備文件及辦理流程,有需要的民眾可自行向勞動部提出申請。
汽車貸款的種類及管道非常多,車貸利率區間也非常廣、甚至可能暗藏利率陷阱,如何選擇適合自己的汽車貸款?車貸利率是怎麼算的?有沒有降低利率的方法?你想了解的車貸利率問題,看這篇就懂。
可以辦理汽車貸款的管道真的很多,銀行、融資公司、民間公司、當鋪等等,都可以申請汽車貸款,哪個管道最便宜?哪個管道辦理速度最快?想要拉高額度、降利率可以多準備一些財力資料,或增加財力好的保證人,幫自己貸好貸滿。
汽車增貸可以快速取得高額資金,比起房屋貸款審核快速,又比沒有擔保品的信用貸款容易過件,不管原本的車有沒有貸款,都可以再申請到一筆錢,汽車轉增貸有哪些要注意的地方?剛繳3.4期可以馬上再貸嗎?汽車增貸大補帖,帶你一篇搞定汽車增貸/轉增貸。
機車已經有貸款,還可以再貸嗎?可以,只要前貸都有正常繳款滿6-8期,就算機車貸款沒繳完,也可以再增貸。機車二貸如何爭取更好的條件?本文分享3個成功秘訣。
老車可以貸款嗎?一般車齡超過15年的汽車,銀行是沒有辦法承作的,但是融資公司可以!即使是開了20年以上的老車,也可以申辦老車借款,額度最高30萬,想知道怎麼申請就看這篇。
想要辦理汽機車貸款,資料都準備好,甚至貸款都核准了,卻發現無法撥款,追究原因才發現是因為罰單沒繳造成的,有罰單真的會影響貸款的核准嗎?罰單積欠太多最後會怎樣?有罰單的情況下,怎樣才能順利撥款?本文告訴你該如何解套。
動保設定是什麼?為什麼申請汽車貸款、機車借款時,都需要作動產擔保設定?對我會有什麼影響嗎?想知道如何查詢、申請或註銷動產設定,完整介紹看這篇。
怎麼樣才可以辦機車借款?有什麼條件限制嗎?只要送件申請就一定會過嗎?機車貸款是很入門的貸款產品,撥款快速的特性,成為急用錢或名下無其他資產客戶的首選,本文帶你了解機車貸款申請條件,以及需要經過哪些流程,支付費用大公開,讓你不怕上當受騙。
想辦機車貸款,有什麼申辦管道?最高可以貸多少錢?一個月月付金是多少?相信這是有小額貸款需求的你,最想知道的問題,只要名下有機車,最多可以借35萬,解決急迫的資金問題。
由於中古車售價較便宜,許多有預算考量的消費者會選擇購入,但也因為汽車有一落地就掉價的特性,如果要申請中古車貸款,除了車貸額度和利率會比新車貸款稍微差一些,加上貸款管道眾多、品質不一,可能還暗藏許多車貸陷阱…本文就來告訴你,申辦中古車貸款時要注意哪些事。
想申請二胎房貸的你,最關心的就是可以貸多少錢?利率是多少?看似高額度的二胎房貸,真的可以貸到那麼多嗎?銀行跟民間公司對貸款額度的計算方式不同,更直接影響到可貸額度,二胎額度計算方式大公開,能貸多少自己也能算。
房屋二胎貸款是什麼意思?跟二胎房貸、二順位房貸不一樣嗎?申請房屋二胎貸款,有什麼資格限制嗎?你想知道的房屋二胎申請條件、申辦流程以及額度跟利率通通告訴你。
二胎房貸的利率高嗎?一個月要繳多少利息?月付金是多少?這是大多數想辦次順位房貸來解決資金困境的民眾,最在意的事情之一。本篇幫你整理幾個常見的二順位貸款管道,提供的貸款利率區間和月付金試算,以及比較二胎房貸利率時,需要特別注意的地方。
二順位房貸是近年來市場很熱門的話題,透過二順位房貸,可以充分活用房屋價值,取得一筆臨時周轉的資金,二順位房貸到底是什麼?利率是多少?有哪些管道可以申請?跟著好事貸來認識二順位房貸。
不管想申請任何貸款,銀行都會先檢視客戶的收入及負債狀況,並參考信用報告,才決定是否核發貸款,如果銀行認為客戶每個月的貸款月付金已經太高,負債比例已超過60%,通常不會再核發新貸款,負債比例是怎麼算出來的?如果負債比太高還可以貸款嗎?5分鐘搞懂負債比怎麼算,二胎貸款一次過件。
想創業該如何取得所需資金?除了青年創業貸款之外,政府針對中高齡及婦女族群,推出「微型創業鳳凰貸款」,最高額度可達200萬,政府亦會指派專業團隊全程協助,哪些人可以申請?貸款流程是什麼?帶你一篇搞懂鳳凰貸款怎麼辦。
財力證明是向銀行申請信用卡、貸款的必要文件常見的有扣繳憑單、薪資轉帳、所得稅單、勞保明細,這關係到你是否能通過銀行審核,也會影響到額度多寡、利率高低。想知道哪些財力證明的加分效果最優?如何準備?以及沒有財力證明時的解決辦法,這篇財力證明懶人包教你如何成功申貸。
2022年才剛開始,央行先是出拳打養地建商,金管會接力強化不動產授信管理措施,列舉金融機構三大缺失:包含建築購地貸款、工業區土地貸款不斷展延未興建,以及人頭戶申貸等現象,助長投資客炒房、建商炒地,金管會將此列為今年金檢重點。
向銀行申請貸款時,常被要求出示薪資轉帳證明,來證明自己有還款能力,如果提不出收入證明,貸款有很高的機率遭到婉拒,沒有固定收入的老闆們,或是收入領現的勞工族群,怎樣辦貸款比較容易成功?哪些貸款管道是你可以嘗試的選項?無收入證明貸款管道大推薦,你一定要知道。
轉換新工作或申請貸款時,常需要用到「勞保異動明細」這份文件,勞保異動明細是什麼?要怎麼申請?可以自己查詢嗎?勞保異動明細的用處,比你想像的還要多。
因應疫情嚴峻,「2022壽險保單紓困貸款」自2022年1月1日開放申請,比照去年7月開辦的保單借款紓困方案,符合資格者,每人在最高可申請10萬元、利率僅1.28%。值得注意的是,金管會已拍板同意,未來保單紓困借款將常態化,並於每年第一季開放辦理,利率比照勞動部公告之勞保紓困貸款年利率。
客戶若要向銀行申請貸款,銀行必須詢問客戶貸款用途,避免客戶貸款去從事非法用途,或者進行洗錢、賭博等不法行為,除了保護銀行的資產品質外,也能替客戶把關,避免遭受詐騙。你提出的貸款用途,會直接關係到審查人員判斷的方向,銀行事後也會去核實資金用途。
每個人可能都會有需要資金週轉的時候,但是切記!不要因為一時的心急,就聽信了不肖業者的花言巧語,進而簽下了讓自己無法翻身的合約。建議此時更應該保持冷靜,並以銀行為貸款的首選;若無法申請銀行的貸款,則要以合法的貸款管道(如大型上市櫃融資公司)為申請對象,才能避免因為選錯貸款管道,而造成了流離失所的情形。
房市熱度居高不下,內政部修法期望能打擊炒房風氣,公股銀行紛紛表態跟進,調低明年度的房貸預算目標,自第一銀從去年將房貸利率訂在1.35%後,彰銀近期也發函調升至1.38%,兆豐銀則預估農曆年後視市場狀況評估調升,預估民間銀行有很大機率跟進,明年將很可能迎來一波「升息潮」。
不管是找銀行、融資公司、或者民間辦貸款,幾乎每個借款人都想拿到低一點的利率,因此會在不同的貸款管道之間作比較。但你可曾想過,業務報給你的利率、月付金、甚至還款期限,不一定是正確的?我們整理了3種常見的貸款陷阱,教你如何破解業務的行銷話術。
有資金需求,但沒房辦貸款、信貸又不夠用?你還有 汽車貸款可以辦!想知道愛車可以借多少錢?辦車貸有哪些要注意的地方?原車融資和汽車增貸 哪裡不一樣?讓銀行貸款部門的資深經理來告訴你「原車融資、汽車增貸怎麼辦最划算?」
想要小額借款有很多方式,銀行、借款平台、融資公司都可以辦理,拿到錢的速度卻差很多,什麼借錢管道可以提供最少的資料,又最快拿到錢?本文幫你分析小額貸款管道的優缺點,30萬以下小額安心借。
2022(民111)年勞保紓困貸款將在本月30號開放申請,每人最高可貸10萬元、利率1.28%、貸款期限3年,符合條件者皆可申辦。不過,究竟怎麼樣才符合申請資格?又該如何申請?你想知道的問題一次告訴你!
大多數人申請貸款時,最想知道的就是額度、利率和月付金多寡,但也不能真的每間銀行都送件作比較,這時你可以利用房貸試算工具來作初步評估,本文推薦你7款實用的房貸試算網站和APP,幫你輕鬆找出適合自己的房貸方案。
中央銀行16日召開第四季理監事會議,針對近期房價持續飆漲,央行祭出第四波打炒房措施,同時預告明年(2022)年我國貨幣政策將轉向緊縮,最快明年下半年就會升息,且次數不僅一次。央行總裁楊金龍也呼籲,借款人要留意貸款寬限期屆滿後的還款負擔增加,及未來利率變動(升息)風險。
為平抑近期過熱的房市,內政部日前公告五項新措施,主要為禁止轉售預售屋及重罰炒作者,希望能有效抑止投機的炒房行為,且有可能研議「溯及既往」,目前市場多持正面態度。
申請貸款最重視的就是貸款利率和月付金,但在沒有送件申請前,不知道自己一個月到底要付多少錢,可以利用網路上免費的試算工具,並搭配自己的財務狀況,規劃出適合自己的貸款金額,本文推薦你6個好用的車貸試算工具,幫你一手掌握車貸月付金免受騙。汽車貸款月付金會參考個人條件、汽車現值、貸款金額和期數來計算,我們提供了簡易的車貸試算工具,給你最新、最快的精準試算。
國內有資金需求的民眾愈來愈多,根據聯徵中心統計,2020年新增個人信貸總人數多達65萬人次、借貸金額更是飆升至97萬元,較去年成長近4成,顯示國人的消費及理財需求提高。
若手機接到核准貸款的簡訊,先別急著開心,因為這有可能是詐騙!近期好事貸接獲多起受騙案例,有不肖詐騙集團假冒好事貸名義,謊稱可提供借貸服務,並以撥款帳戶凍結為由,要求民眾進行匯款。好事貸在此提醒您,網路詐騙手法層出不窮,請務必提高警覺,避免受騙上當。
房子已經有貸款,還可以再貸?找資金,除了 信貸、車貸,還可以借 二胎房貸。為什麼要借二胎房貸?有哪些優缺點?找銀行、融資公司、或是民間借,會有什麼差別?讓銀行資深房貸經理來告訴你「申請二胎房貸前,一定要先搞懂的3件事」
沒注意到存摺裡錢不夠,銀行一個月沒扣到錢,導致被記上一筆遲繳紀錄,現在想整合負債,因為遲繳記錄不能跟銀行貸款,好事貸審核標準寬鬆,有遲繳也能貸。
雖然法拍屋的價格只有市價的6到7成,但也隱藏著許多風險,如果事前沒有做好功課,可能會吃上大虧,想買法拍屋撿便宜,要注意哪些事?金拍屋、銀拍屋與法拍屋又有什麼不同?讓銀行資深房貸經理來告訴你,法拍屋該怎麼買才划算、以及如何避免踩到雷。
現在房價這麼高,法拍屋的價格卻只有市價的6到7成,那麼是不是買法拍屋比較划算?法拍屋、金拍屋、銀拍屋哪個比較好?買法拍屋有哪些該注意的地方?本篇幫您完整解析。
近年常在新聞媒體報導上,看到「人頭帳戶」、「警示帳戶」一詞,這看起來似乎是離自己很遙遠的事件,但身邊的危機與金錢誘惑四伏,很可能誤信他人就「被」變成人頭帳戶!如果不小心變成警示帳戶,我該怎麼辦?可以不理會就能解除人頭帳戶嗎?而且變成警示帳戶居然會有法律責任?這些該留意、該避免的迷思與自救辦法,本文將一口氣整理出來,教會讀者們學會如何保護自己的權益。
一。每當房價議題端上檯面,總是討論地沸沸揚揚,許多政治人物、專家學者紛紛獻策,其中「囤房稅」與「空屋稅」,是近年來最常被提到的兩種打房措施,究竟囤房稅是否可行、空屋稅是否更有效?本文在此略為整理討論,以供讀者參考。
裕融企業(9941)子公司:新鑫股份有限公司,歷年來一直以大型商用車分期付款業務為主力,於2021年10月28日經中華民國證券櫃檯買賣中心核准公開,首次公開發行普通股274,997,300股,總額新臺幣2,749,973,000元,證券代號為6871。 裕融公司表示,新鑫公司短期目標希望未來每年資產總額成長20%,五年後資產餘額突破千億元,公發後,未來是否IPO將再看公司發展狀況而定。
在申請貸款時,常聽到保證人一詞,增加保證人可增加銀行授信強度,讓銀行更放心借款給你,然而擔任保證人有什麼樣的責任?會對自己的貸款或信用產生什麼影響?保證人這個身分,你一定要知道它的重要性。
什麼是融資貸款?找資金的方法有很多,除了跟銀行貸款,還可以找融資公司貸款,小額資金需求可以辦信貸、機車貸;有大額的資金需求可以申請汽車貸款或二胎房貸。有些人會擔心:向融資公司貸款安全嗎?融資公司跟銀行又有什麼不同?本文帶你一次看懂融資貸款與銀行貸款的差異。
「Hello 大家好!我是貴哥,歡迎來到貴哥來開講 ,貸款有好事,今天要跟大家分享的是-活化不動產的三種方法」。房子已經有貸款了,還想要再取得資金的方法有哪幾種?就是一、增貸,二、 轉增貸,第三、 二胎房貸。
欠銀行錢過追溯期就不用還嗎?如果沒能力還錢,又該如何跟銀行應對?若想要債務協商可以找代辦嗎?這些常見的問題,直接整理成以下的懶人包,關於還錢不可不知的眉角,幫助每個收看的債務人解惑!
想辦理房屋或土地買賣,都要確認產權是否清楚,除了避免後續的買賣糾紛,也是保障自己的權益,辦理產權登記應該準備哪些資料?買賣後多久內要完成登記?哪種類型的房屋需要辦產權登記?帶你5分鐘快速了解產權登記的重要性,以及該怎麼辦理。
正常你跟銀行辦的房貸是,還掉之後是不可以再拿出來的,理財型房貸的話,相反你還掉的部分,你可以再拿出來使用,拿出來的資金,可以讓你去做理財的運用。理財型房貸,可動用額度來自於哪裡,來自於你甲案你還掉的本金,所以如果你的房貸是只繳息不還本,那它不會有額度。
這樣的故事你不會在新聞上看到,但卻真實發生在你我身旁,一定要再次強調,借錢一定要慎選管道,否則沉重的利息不但壓得你喘不過氣,最後甚至可能讓你失去房子。劉小姐此時看到代書的貸款廣告,保證可幫忙通過銀行貸款,找代書詳談後,代書聽了她的狀況,告訴她沒問題但……
「Hello 大家好!我是貴哥,歡迎來到貴哥來開講 ,貸款有好事,今天要跟大家分享的是辦信用貸款要注意哪一些地方」
信用貸款顧名思義就是你用信用去借的貸款,就是沒有提供擔保品的一種貸款,特色就是第一不用擔保品,第二就是條件單純,就是它也不會看你的房子在哪裡,看你的車子是幾年車什麼都不會,它就單純評估你個人的條件。
說到辦理貸款,許多人第一直覺就是找銀行辦理,但是全台灣30多家銀行不知從何選起?加上現在的銀行太嚴格,也不可以亂送件申請(因為會變成多家送件而遭婉拒),代辦公司就是這樣產生的,只要提出貸款需求,付一些服務費,代辦公司便會幫你處理到好,但是如何選到好的代辦公司?7招幫你選到最適合你的代辦貸款。
什麼是代書貸款?跟銀行貸款、民間貸款有什麼不一樣?代書貸款是取得資金的好選項嗎?有什麼該注意的地方?本文幫您整理代書貸款的完整攻略,貸款額度、利率、申請條件及流程一次看懂。
如何改善信用評分呢?拉聯徵是什麼?就是個人信用報告,銀行必須把你跟銀行往來的所有資料報送到聯徵中心,所有記錄都會被查到,認識信用報告、認識信用評分,信用評分低原因有哪些呢?該如何改善信用評分?
房貸要怎麼辦才划算?房貸的類型簡單講就是兩種,一種是固定利率,一種是指數型房貸。指數型房貸、指數型房貸是什麼?房貸寬限期好嗎?貸款成數不足原因有哪些?
實價登錄2.0於7月1日正式登場,內政部的5大變革到底改了什麼?新制上路後,除了讓國內的房地產交易更趨向透明化,還帶來哪些影響?本文一次告訴你。
如果你要買房子的話,預算你要抓多少?假設你要買1000萬的房子,現在銀行貸款都是8成,所以貸800萬的話,那你自備款就要200萬,可是200萬你沒有辦法,買完這一間房子搬進去住,因為如果你是跟建商買,過戶的當中你可能需要繳契稅、印花稅,還有建商他可能會有外水外電,這個外水外電這一筆就是不少錢。
一般正常就是你貸款繳不太出來,就是你負債越滾越多,你的收入已經不太夠,沒有辦法正常還款,可能會產生遲繳了,所以你為了要維持信用,你可以去跟銀行申請協商,然後跟銀行說:「我可不可以不要那樣子(照合約)還?我用比較輕鬆的方式去還款?這樣子叫債務協商。
?我用比較輕鬆的方式去還款?這樣子叫債務協商。更生、清算是什麼?
什麼是整合負債?
債務整合、負債整合,就是我想要把名下的這些負債做一個整理。信貸,因為你跟銀行辦信貸的話是沒有抵押,所以其實它利率比較高。汽車貸款,汽車貸款的利率可能就是,如果是中古車應該就是在8%~15%左右,年限就更低,新車大部分都是5年,那如果中古車有可能就是3~6年不等。信用卡循環,第一它循環就是你繳不完的那些錢、那些負債,它會變成就是循環利息去計算。整合負債優點與方法有哪些?
今天要跟大家分享的是房貸繳不出來該怎麼辦?1.使用房貸寬限期2. 找銀行協商3. 活化不動產4. 申請其他貸款,房貸繳不出來該怎麼辦?自救四妙招避免房子被法拍!
投資、整合負債、生活費等等開銷,身邊現金不足,想貸款30-80萬,有哪些方法可以嘗試?銀行信貸最安全但很難貸,房貸、車貸利率比較低,但準備資料多,我們整理出4個管道、4種方法供您參考怎麼借30-80萬。
「以房養老」貸款業務發展遇瓶頸,為求突圍,金管會委託金融研訓院研議解決方針,並針對相關部會提出建議案,未料內政部、財政部、衛福部以及央行都不埋單。
繳房租、繳學費、繳卡費,錢不夠想借個5-25萬,要怎麼借比較快、比較好?幫你分析找誰借最放心,還教你怎樣避開高利貸,借錢不但要快,更要放心。
走到二次協商這一步,是銀行與你都不樂見的情況。不過,只要勇於面對並主動與銀行協商,還是有解決債務的機會。最後提醒一句話,以謹慎的態度理財,發現問題後立即處理而不逃避,就能擺脫被債務追著跑的生活。
申請信用卡或貸款時,銀行都會要求提供財力證明,到底哪些東西可以用來當作財力證明呢?準備文件那麼麻煩,有沒有更快更簡便的方式?我們帶你認識財力證明,讓你一次就上手。
新鑫股份有限公司自2017年推出二胎房貸業務,特邀16年銀行資歷的孫鴻貴經理成立好事貸公司,協助推廣二胎房貸業務,業務均有10年以上銀行房貸經驗,知道如何跟審核協調,幫您爭取最佳貸款條件,好事貸過件率傲視全台,是您新鑫二胎房貸最佳選擇。
數位帳戶的開戶數量已經衝破832萬戶,平均每3個人就有一個數位帳戶,你跟上這股熱潮了嗎?透過數位銀行借貸,貸款條件會比較好嗎?哪一家數位銀行借貸比較容易過?萬一申請不過,有沒有其他管道可以選呢?
新冠肺炎疫情自2020年初爆發後,全台的經濟活動都受到不少影響,房地產市場也遭受波及,不僅六都的房市交易量明顯衰退,被視為房市景氣反指標的法拍屋案件量也大幅增加。
想辦貸款才發現自己的房子被做了預告登記,貸款繳不出來,銀行向法院申請查封房子,還有假扣押、假處分,這麼多名詞,到底是什麼意思?被限制登記的房子還能貸款嗎?想解套就一定要看這一篇。
因應本土疫情對民生經濟的衝擊,行政院預計將推出「振興五倍券」,比照去年三倍券以1,000元兌換振興券的方式,這次振興券的面額更是直接加碼到5,000元。不僅如此,各縣市政府也響應中央政策,推出振興加碼活動。
好不容易存夠一筆錢買房,簽約後卻發現銀行核貸的貸款成數比預期的低,自備款準備不夠該怎麼辦?7個超實用方法教你如何提高房貸額度。
從來不辦信用卡、不跟銀行貸款就叫銀行信用小白,這樣的人在台灣將近半數,沒借過錢就表示信用很好嗎?銀行可不這樣想,銀行經理直言:你會把錢借給一個不認識的人嗎?想順利貸款又安心脫白,你可以用這3招。
汽車貸款是目前很普遍的借錢管道,車子雖然一落地就開始掉價,但最高可以貸到車價的240%,金額在10-350萬不等。目前國內以三大融資公司中租裕融和潤為撥款主力,只要名下有車都可以貸款,車子除了可以用來代步,更是需要錢時的好援助。
什麼是代償?為什麼辦房屋轉貸、汽車轉增貸或整合負債,時常聽到「代償」這個詞?代償就是代為清償,白話點就是「幫你還錢」,用利率比較低的貸款,來還掉其他高利率貸款或多筆小額債務的意思。本文就來介紹代償的方法及流程,還有哪些借貸方式需要用到代償。
當你計畫申請二胎房貸,卻不知道辦理過程要準備什麼文件?要跑哪些流程才能順利完成申請?是否須支付相關手續費或其他費用?二胎房貸流程大公開,讓你清楚掌握目前申請進度,以及必要支出費用,辦理二胎房貸更安心。
作為三大節其中之一(過年、端午、中秋),中秋節對華人的重要性不言而喻,除了闔家團圓、月餅、柚子之外,中秋也是個改運招財的好時機,由專家傳授5個招財撇步,甩開壞運迎接福氣臨門。
新鑫優富專案首創二胎房貸寬限期!只要符合條件,前兩年只需要繳利息,減輕您貸款初期的財務負擔,一般銀行的二胎房貸不但審核嚴格、額度較小,也不可能有寬限期,新鑫二胎條件優於銀行,是您需要資金時的新選擇。
裕融新鑫二胎有很多不一樣的專案,其中168專案,是新鑫第一個針對特定族群推出的方案,不用看信用報告,也就是說,不管你負債有多少,只要提供最近半年房貸繳息正常證明,和3個月以上勞保薪轉就可以辦。
許多人一出社會就得背著學貸,根據聯徵中心的最新統計,全台有就學貸款的人數約82萬人,金額高達1,684億元。面對人生中的第一筆負債,究竟需不需要急著還清?還不出來怎麼辦?還有哪些地方該留意的,一次告訴你。
現在的房地產景氣如何?適合買房嗎?我們整理了6個常見的房市指標,除了提供最新公布的數據,也告訴你這些數字的背後,代表著什麼意義。
新冠疫情持續延燒,政府再宣布紓困4.0精進方案,除了勞工紓困貸款及個人補助之外,央行、經濟部及國發會也針對國內中小企業和新創事業提出紓困補助方案。
全台22家壽險公司自7月1日起開辦保單借款紓困專案,提供貸款額度最高10萬元、利率1.28%的優惠方案,究竟這次紓困4.0推出的保單紓困借款,有沒有比一般的保單借款方案好?又是否真的適合你?本篇幫你完整分析。
政府每年都會推出勞工貸款,這幾年受疫情影響,加碼推出紓困貸款,這些紓困類型的貸款利率低,但部分生計受影響的人還是繳款困難,有什麼辦法可以維持正常繳款,還能多留一筆預備金,保住未來和銀行往來的機會呢?
嚴峻的疫情害得收入大受影響,但口袋沒錢還是得生活,小孩學費、交通費、信用卡費、信貸、車貸和房貸還是要按時繳交,該怎麼辦?房子也能變救命金,本篇教你如何透過房屋增貸、房貸轉增貸、二胎房貸、理財型房貸,讓你不用賣房子也能找到資金。
產業較不受疫情影響,還有穩定的收入,甚至有些閒錢可以投資,想要多借一筆資金以備不時之需,找銀行申貸卻沒過,幸好名下還有一台車,透過汽車貸款拿到錢,辦理快又好。
尋覓很久終於買下心儀的房子,在大公司工作較不受疫情影響,繳貸款不是問題,但一些小額負債總是令人頭痛,家裡一家大小需要照顧也要生活費,就算剛買房,也可以辦二胎房貸來籌生活費。
新冠疫情重創台灣經濟,為了協助民眾及企業度過難關,政府推出紓困補助及紓困貸款等措施。但有些民眾擔心,申請勞工紓困貸款會影響到日後買房的貸款成數和利率,一方面因為疫情影響需要資金紓困、另一方面又怕影響房貸成數,該怎麼辦才好?
受新冠肺炎影響,許多人生計陷入困境,政府緊急推出紓困4.0方案,預估全台有730萬人可領到,但仍有許多人抱怨,自己如同紓困孤兒,明明也大受影響,卻不符合任一項資格,這些紓困孤兒該如何自救?還有辦貸款的機會嗎?
疫情期間公司倒閉,但貸款還是要照繳,臨時找了個餬口的工作,錢依然不夠用,用二胎房貸整合名下高利率負債,多留一點錢在身邊,一起度過這最困難的一段時間。
因為疫情的關係,迫不得已休無薪假,生活頓時陷入困境,又被排除在政府紓困的行業之外,幸好名下還有一台汽車,利用汽車增貸申請一筆小額貸款,也積極開拓財源,希望疫情能早點落幕。
新冠肺炎對台灣造成巨大影響,各行各業皆在苦撐,政府推出紓困4.0方案,希望能讓需要幫助的人及時紓困,但總是無法兼顧到所有人到底能不能申請紓困貸款?(無勞保,前置協商,信用不良/瑕疵),天助還須自助,想緩解資金壓力,找到對的人很重要。
新冠肺炎(COVID-19)疫情對民眾及產業經濟造成相當嚴重的衝擊,金管會已指示各大銀行配合訂定紓困措施,協助受疫情影響的勞工/個人紓困和企業紓困,從優、從速、從簡辦理各項銀行紓困貸款,並提供相關的債務協商/協助機制可分為房貸、車貸、信用卡、消費型貸款。本篇彙整各大銀行提供的個人及企業紓困貸款方案。
疫情讓大家工作大亂,因應居家辦公、分流上班等等措施,一些原有的獎金被縮減,讓債務問題雪上加霜,用利率比較低的房貸來整合債務,減輕收入減少期間的負擔。
行政院公布2021年最新的疫情紓困4.0政策,預計下周完成立法院三讀,最快6月4日第一波紓困資金就會緊急入帳而勞工紓困貸款10萬元申請條件比照2020年。紓困4.0的對象將包括因三級管制停業的休閒娛樂業、觀展觀賽業、教育學習業,以及受衝擊的農漁民、觀光旅宿、領隊導遊、餐飲、計程車、遊覽車等,還有小攤商與無固定雇主的勞工等自營作業者,進行薪資補貼或是現金紓困。
新冠肺炎重創全球經濟,許多人擔心2007–2009年的金融海嘯會再度席捲而來,也有經濟學家擔憂,疫情帶來的衝擊恐更甚金融危機時期。本篇就來帶您回顧2007–2009年的金融風暴發生什麼事,又如何改變我們的生活。
疫情讓很多人開始居家辦公,各行各業都深受影響,如果又遇上家裡臨時支出,真的會一個頭兩個大,找銀行貸款被拒,幸好還有汽車貸款可以支援,好事貸汽車貸款,最快3天就可以撥款,借錢就是要快狠準。
房貸繳不出來該怎麼辦?房貸遲繳甚至不繳會有什麼影響嗎?如果未來還想再跟銀行貸款,千萬不要貸款遲繳或是直接不繳,小心房子被法拍。只是誰願意被減薪甚至失業?收入減少、房貸繳不出可以跟銀行協商嗎?本篇教你如何運用寬限期、房屋增貸來減輕還款壓力。
根據聯徵中心最新統計,今年1月份的雙貸族(房貸+信貸)已來到31.6萬人,創下歷史新高。如今國內疫情日益嚴峻,對於國內觀光、零售業、餐飲業及民眾的生計都造成影響,不少人也開始擔心貸款繳不出來。
疫情期間,因我國政府將全國提升為三級警戒,許多店家不能開門營業,上班族有些居家辦公,有些甚至直接失業,大家期盼政府盡快推出紓困措施,詐騙也蠢蠢欲動,只要一個小動作就能防止被騙。
用比較便宜的價格買到合宜住宅,是件令人開心的事,但政府為怕民眾以此牟利,會設定5-15年不等的限制登記期,在此期間是不能買賣或貸款的,解除限制登記就能貸款,信用較差好事貸也能幫你。
新冠肺炎疫情越趨嚴重,許多公司被迫暫時歇業、停業,失業的你要如何幫自己增加收入?存款不夠時可以找誰借錢撐一下?一篇通通告訴你。
我國政府大約每10年會提出一份生產力發展報告,自60年代起,時代進步飛快,現已進入智慧密集的時代,學習知識相當容易,究竟還有那些方案?一次帶你看個仔細。
一般人借錢都希望還款期限越長越好,但拖越久利息繳越多,也是需要考量的地方,汽車貸款還款時間任你選,短期資金周轉也沒問題,免事前簽約收錢,更沒有服務費手續費,好事貸讓你貸得更好更多。
政府每隔一段時間會重新擬定一次國家發展計畫,針對社會各方面的進展,做通盤的檢討,並提出改進的大方向,下面幫大家整理,關於金融產業及房地產的相關措施及方案。
房地產市場關係到民眾的居住權利,進而可能影響到金融發展和社會及經濟發展,國家發展委員會(簡稱國發會)在109年12月3日行政院會議中,提出健全房地產市場方案,從10個方向著手,研擬出短中長三期的執行方案。
自從2020年新冠病毒衝擊全球經濟,至今仍看不見盡頭在哪…因為疫情而減少的收入,又怎麼足夠償還債務?如果還不出錢,我會發生什麼事?強制扣薪又是什麼?如何解套?本篇一次說清楚講明白。
銀行明訂貸款年紀上限是65歲,年紀較長的族群,除非增加保證人,否則無法跟銀行貸款,財力條件再優秀也一樣,好事貸放寬貸款年紀上限,讓有資金需求的長輩也能順利用房子貸到資金。
想辦汽車貸款不知從何入手,大部分的人都在網路上找資訊,但真真假假太多資訊,想找到適合自己的就像大海撈針,好事貸的貸款經理都有豐富銀行經驗,知道什麼方式最適合你,汽車貸款找我們辦就對了。
受到新冠疫情衝擊的2020年,在超低利率、熱錢流竄的環境下,房地產成為資金浪潮下最佳的避風港。根據統計,去年(2020)年約有29萬人加入房貸族行列,比起疫情發生之前的2018年增加逾2成。
端午節被視為驅除瘟疫、招來好運的大日子,這天不僅樂透會加碼,做了這幾件事,還可以幫你招財、改運,迎來下半年度的好運氣,快跟著好事貸這樣做吧。
各行各業都受疫情影響,尤其以觀光維生的產業更是收入大減,想要周轉可透過銀行貸款,但如果銀行不借,第二好的選擇就是上市融資公司的車貸,由於需透過經銷商送件,所以找到好的經銷商非常重要。
軍公教人員可以從銀行拿到比較優惠的貸款條件,但如果近期才增貸過,銀行恐怕也不敢冒險,再給你更多的資金,裕融台中二胎可以,就算房貸成數已經很高,就算剛從銀行增貸資金,還可以再借。
一年一度的繳稅季來臨,許多銀行都有推出刷卡繳稅享回饋的活動,甚至也有提供較優惠的信貸商品,本篇整理了完整的繳稅祕笈,快來看看有什麼適合你的方案吧!
臨時有資金需求,除了可以跟銀行申請貸款之外,如果你有購買保險,還可以選擇跟保險公司貸款。但要如何申請保單借款?保單借款的優缺點、額度和利率以及申請辦法一次告訴你!
投資的機會稍縱即逝,想跟銀行貸款來玩股票,卻因為沒有固定收入遭到拒絕,想要找到差不多條件,又能放心貸款的公司,一定要謹慎挑選,好事貸審核寬鬆,又是上市公司直接放款,是您能安心借款的對象。
人生有很多突發狀況,家人臨時生病、車禍、天災…都可能臨時需要支出,存款不足的時候,就靠汽車貸款來幫忙,不管新車老車,只要領有牌照的車子,都能貸出一筆錢,解決你的困難。
房地產的價格居高不下,有房子的人如有資金需求,多數會先考慮房屋轉增貸,其實二順位房貸也是可以考慮的選項之一,因為同樣提供房子做擔保,貸款條件會比信貸好,如果因故無法順利從銀行增貸,還可考慮新鑫二順位房貸。
政府打炒房動作頻頻,從央行的信用管制措施、內政部的實價登錄2.0修法到財政部的房地合一2.0修法,加上金管會同步啟動大規模的銀行專案金檢,再再顯示政府想實現居住正義的決心,然而房市買氣卻似乎絲毫不減,今年3月份房貸餘額和建築貸款都創下歷史新高紀錄。
什麼是信用卡循環利息?為什麼跟銀行申請貸款時,有使用到卡循,會降低貸款過件率?本篇告訴你卡循到底是怎麼計算的?如果你有用到卡循…會發生什麼事?又該如何解套?
債務讓人頭痛,尤其東一筆西一筆,光繳款日就搞得人頭昏眼花,而且利率高低不同,其中利率高的讓人負擔沉重,好事貸的二胎房貸,即使已經有二胎房貸,仍可以借你一筆更大的金額,把所有債務整合成一筆,減輕債務負擔。
除了房貸之外,還有什麼辦法可以一次拿到大筆資金?汽車貸款可以做到,價值80萬的車,最多可以貸到176萬,比你想的還要多很多,不一定要名車才能貸很多錢,國產車也可以成為你的資金來源。
房貸半年前才轉貸,有整合負債需求,還有什麼方式可以處理呢?剛轉貸銀行不會再讓你辦理任何貸款,好事貸台中二胎房貸,無論你是剛轉貸、剛增貸,負債比例太高,通通都可以辦,整合負債就找好事貸。
即使收入不穩定,還是想要盡力維持房貸正常繳息,如果真的有不得已的苦衷遲繳半個月,銀行是否會體諒,並給予貸款機會呢?答案是不會,遲繳對銀行來說是大忌,再加上信用不佳,想貸款完全沒機會,但好事貸可以。
什麼是房屋抵押貸款?跟買房時申請的購屋貸款、二胎房貸有什麼不同?優勢是什麼?本篇一次說清楚講明白。
車貸市場漫天喊價,每個人都想貸到最高成數、最高額度,真的有人可以拿到嗎?好事貸不說空話,真的讓你申請到車價220%,拿到一筆小額資金,工作室周轉還是臨時急用都好用。
2021個人綜合所得稅即將開始申報,為了便民,政府今年推出手機報稅,如果受疫情影響繳稅困難,提出證明即可延期一年,或分三年(36期)繳納,各項新措施帶你一篇搞懂。
想要買房辦貸款,房貸利率種類你了解多少?本文將帶你認識影響房貸最大的幾個重要因素,包括利率種類、年期選擇和是否要使用寬限期,幫助你選擇對自己最有利的房貸方案!
養家不容易,就算是雙薪家庭,日常開銷及各種貸款也佔去大部分的收入,沒有閒錢整合負債,也無法整修家裡的老房子,銀行因為客戶的負債比例高不再放款,裕融二胎可以申請到大額度,讓你取得資金想怎麼用就怎麼用。
眾所矚目的房地合一稅2.0修法,昨(7)日於立法院完成朝野協商,預計最快下周三讀通過、7月1日正式上路。而這個讓建商、投資客以及買房族都關注的房地合一稅2.0版,究竟有什麼不同?對房市的衝擊又是什麼?本篇完整解析給你聽。
汽車貸款好辦嗎?如何申請?車貸額度、利率是怎麼算的?車貸申請資格是什麼?想知道你的愛車到底能不能辦車貸,本文整理出7大類汽車貸款的常見問題,解決你的疑問、幫你輕鬆辦車貸,並教你如何取得更好的車貸條件,滿足你的資金需求。
自己開店很花錢,每個月營收也不固定,負債比很容易就超過銀行的標準,導致貸款困難,即使超高的負債比,裕融二胎還是有辦法讓你成功申貸,還掉高利率的債務,減輕月付金的壓力。
從事木工、水電工、營造、焊接等工作,是大家生活中必要的,但這些擁有專業技能的師傅收入不固定,也大多是拿現金,是貸款的弱勢族群,汽車貸款可以解決這個困難,有車子做擔保,貸款成功率會提高。
新鮮人剛出社會,沒什麼存款,也沒有大額資金可以投資,投身保險業也需業績護身,撐過最艱難的試用期,機車貸款20萬的資金,不只替自己買保險,也能帶來工作上的轉機。
小額貸款、小額借款不需擔保品、不須綁約,聽起來是缺資金時,快速又方便的選擇,銀行、保險公司、民間都有提供小額借貸的服務,當然就會有好壞之分,本篇幫您整理幾個取得小額資金的方法及優缺點。
受新冠肺炎疫情影響,全球央行掀起降息潮,加上政府的紓困措施,房貸利率創下歷史新低,讓壽險業大喊吃不消,部分業者選擇退出房貸市場,剩餘的壽險公司則是拉高申請門檻,未來民眾恐少了一個取得優惠利率的管道。
現在人有很多工作是常態,多樣化的工作觸角也能增加收入,但對銀行來說,沒有一個特別正式的工作收入,就沒有把握每個月能收到你的還款,如果加上信用評分過低,銀行貸款更是想都別想。
過去一年面對疫情衝擊,「三十而立」的青年勞工也不好過,根據yes123求職網調查,39歲以下的青年平均存款只有13.3萬元,創3年來新低,其中甚至有近2成的人是沒有存款的。更慘的是,超過6成的青年勞工處於負債狀態,是名副其實的「窮忙世代」。
青年朋友還買不起房子,靠車子也可以幫自己貸到一桶金,不管什麼原因需要用錢,汽車貸款原車融資最高可貸車價的220%,補足你的資金缺口,汽車貸款最高350萬等你來申請。
銀行挑選客戶的第一道門檻,除了信用評分外,就是收入證明了,每天現金進出,看不到金流的市場攤販,就算賺得多一樣無法貸款,好事貸只看房屋價值,貸款300萬一點都不難。
想賺更多一定要懂投資,不想動到原本的存款,可以透過房貸或車貸來取得資金,車子有罰單、欠稅沒繳也沒關係,只要在撥款前繳掉就沒問題,取得資金快又方便。
汽車貸款綁約時間短,辦理速度又快,家裡臨時有急用的時候,可以做為周轉,即使沒有收入證明,也可以辦理成功,手續簡單,還沒有服務費用,是有車族的資金好幫手。
政府打炒房措施一波接一波,央行繼去(2020)年12月無預警召開臨時記者會,針對房市信用管制措施祭出4大限令,包含對公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款與餘屋貸款進行成數限制。
為了幫助青年朋友買房,政府從民國99年就推出青年安心成家貸款,幾經修改,目前申請期限一口氣延長到2022年底,可以搭配一般房貸使用,減輕青年朋友的買房負擔。
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政府打炒房動作頻頻,建商推案仍信心依舊。根據591新建案統計,今年329檔期七大都會區推案量達6600億元,年增逾4成,創下3年來的新高。尤其雙北釋出百億元大案,加上台南受惠台積電擴廠議題,成為此次黑馬區塊。
手機貸款成了新的貸款方式,主要針對3 – 5萬之間的小額貸款,不用真的抵押手機,也能取得一筆小錢。但也因為手機貸款快速又方便,反而成了詐騙借款集團新的吸金手法….手頭現金不夠用,沒車又沒房的人,可以選擇向銀行申請信貸,但是銀行信貸的條件審核很嚴格,沒收入(薪轉)證明、信用狀況不良(或信用小白)基本上是借不到的…那該怎麼辦?你有沒有想過,你的手機或門號也可以拿來做手機貸款?
300萬,要存幾年才有?如果一個月存2萬的話,12.5年才能存到300萬,對一般人來說遙不可及,透過貸款可以提早取得周轉金,但以300萬的大額度來說,房屋貸款的成功機率會比較高。
網路、簡訊常看到的「代辦整合債務」到底是什麼?當你被債務壓得喘不過氣,想向銀行申請一筆資金來整合負債,又或者是申請前置協商時,如果找上這些號稱「有銀行內線」的代辦,是否真的能幫助你減輕償債壓力,還是會讓你的債務如雪球般愈滾愈大?
轉貸不到半年,真的有可能再借到一筆錢嗎?裕融二胎就可以,只評估房子的價值,沒有收入證明也不算什麼,好事貸真的可以讓你用最簡單的方式,拿到一筆投資的錢。
代辦公司會告訴你,找他辦的話,過件率高、額度高、利率也低,但其實金管會及各大銀行都不斷地提醒民眾:「銀行不得受理代辦公司轉來的貸款案」。
因此,找代辦不僅可能會讓你的貸款更難辦,而當中沒拿到錢、被騙財甚至變詐騙車手的詐騙案例更是不勝枚舉。本文整理了幾個真實的新聞事件,提醒您千萬別因為一時心急,想趕快拿到錢,就貿然行動。
行政院今通過房地合一稅2.0的修法,而原先財政部提出的囤房稅修法規劃,因內部未達成共識,加上南韓實施囤房稅的前車之鑑,行政院長蘇貞昌昨(10)日拍板定案,暫時不會推出囤房稅相關草案。
買新車跟買新房一樣,都是很開心的事,如果臨時有資金需求,愛車還能幫你變現金,新車增貸沒有想像的那麼難,當初貸款額度低,都有機會貸得更好、貸得更多。
信用卡循環真的是很惱人的問題,即使額度很小,也會越累積越多,信用卡不小心刷爆,信用也會跟著完蛋,二胎房貸幫你整合負債,找回好信用維持跟銀行貸款的機會。
行政院8日與民進黨立法院黨團開會研議「房地合一稅」修法內容,並回應在野黨提出的「囤房稅」修法,首度鬆口將提出「健全房屋稅」(囤房稅)相關修法草案;兩案最快在本周四行政院會中討論通過。
房地合一稅上路邁入第5年,財政部統計,去(2020)年全國個人房地合一稅收高達119億、成長近一倍,創下歷史新紀錄。其中,台中市以27.1億元拿下六都之冠,年增幅高達165%。
小額貸款推薦線上手機貸款1天就可申請完成! 主要用來做小額貸款依照個人條件額度不同,不用真的抵押手機,也可以取得一筆小錢。辦理手機貸款最快只要2天即可撥款。不限職業,有收入即可貸。不限手機型號,越高價的手機能夠貸越多。只要提供手機IMEI碼即可申請,手機可繼續使用。
金管會、央行聯手打炒房,陸續專案金檢各大銀行後,房貸市場受到影響,不僅房貸成數縮水,連「裝潢貸款」也縮水,買房自備款恐跟著增加,加上房貸利率地板價1.31%對大多數貸款人來說是看得到、吃不到,未來小資族要買房恐難上加難。
政府打炒房連環出招,行政院房市健全小組近期討論「房地合一稅」的修法方向,定調五年內為短期持有,可課35%、45%重稅。另一方面,內政部上周五發布私法人囤房情形,也被解讀是為下一步打炒房措施作暖身。
在台灣文字工作者的收入一向不高,也常見以接案方式謀生的人,這些人有貸款需求時,容易被銀行以無收入證明或收入不穩的理由婉拒,好事貸審核寬鬆,只要有收入就能貸,解決你的短期資金需求。
面對居高不下的房價,行政院長蘇貞昌去年宣示打炒房的決心後,相關部會隨即拋出一連串房市健全的措施,從「地政三法」修正草案三讀通過、央銀祭出「不動產信用管制措施」、財政部預告將修正「房屋稅」,昨(25)日內政部再提下一波動作。
200萬,一個有點大的金額,想借到200萬,通常本身有一點財力,只是一時需要周轉,因為金額比較大,通常會要求提供擔保品,房子或車子都好,借你錢的銀行也不是笨蛋,想借200萬,找對借款公司很重要。
車子是可移動的財產,養車千日就用在一時,有資金需求時,車子可以在短時間內幫你變現,只要車子價值夠,最高300萬資金不是問題,一次貸兩台也OK。
取得資金的方式有很多種,除了信貸、車貸、房屋增貸…你還有二胎房貸(二順位房貸)可以選。但也許你會想,現在的房貸利率都那麼低了,為什麼二胎房貸的利率卻居高不下?本篇就來幫你解答,也幫你分析二胎房貸利率的優勢在哪?
政府打房再出招,財政部預告修正《房屋稅條例》,企業、法人將不再適用「住家房屋現值低於10萬元免稅條款」,自然人的部分也限制每人免稅戶數僅全國3戶,預計7月1日上路,明年5月申報適用。
關於房貸的名詞至少數十種,有些是銀行方案,有些是民間公司自創,本文只收錄銀行真正有的房貸名稱,如果在銀行網站找不到,很有可能根本無此方案,做功課時要特別小心,不要上當受騙。
二胎房貸是什麼?許多人可能會認為二胎房貸是給那些信用狀況很差、走投無路的人申請的,更有不少人認為二胎房貸的利率一定很高,但真的是這樣嗎?本篇告訴你,什麼時候會用到二胎房貸?好事貸的二胎房貸又跟銀行、其他民間借貸有什麼不同?
有一技之長在身,想創業圓夢錢卻不夠,除了房子之外沒有別的東西可以拿來貸款,偏偏本金也沒還到多少,好事貸的二胎房貸,最高成數110%,做你堅實的資金後盾。
外送員滿街跑,新聞都說他們賺很多,比上班族還多,但那只是極少數,大部分的人仍深受資金困擾,想找銀行貸款也因為收入不穩難以通過,好事貸真的不看收入證明,只要房子有貸款空間就貸給你。
自2020年3月央行
財政部針對青安房貸的
2020年台灣人口首
找銀行貸款,最基本、最入門的就是信用貸款,不需要任何擔保品(房子、車子),只要滿20歲成年,有工作收入就可以申請信貸,每家銀行為了搶客人,紛紛推出優惠方案,但真的人人都辦得了信貸嗎?其實銀行針對信貸還是設下了很高的門檻,我們幫你整理台灣辦理信貸最多的銀行,以及可以留意的小細節。
年關將至,為了讓民眾
2020年房貸利率創歷史新低、房市交易量驚人,去(2020)年第三季新增的房屋貸款件數高達4.7萬件,創下近29季以來新高。值得注意的是,高齡者申請房貸的件數暴增,年增幅高達30.5%。
隨著國人的平均餘命延長,愈來愈多人擔心退休金不夠用,政府因應高齡化社會的問題,金管會自2016年開放銀行承作「以房養老」業務,隨著申辦件數逐步成長,各家銀行方案也不斷推陳出新。
政府為鼓勵青年創業圓夢,去年拋出600億元的青年創業貸款政策,而由文化部執行的文創產業青創貸款,自去年9月份開辦以來,截至去年底已收到2,000多件諮詢,收件數近500件,累積申貸金額達7億元。
央行在2020年底首度將餘屋貸款納入信用管制,並要求銀行需列報餘屋貸款的辦理件數、金額,究竟餘屋貸款是什麼?一般想買房的人可以申請嗎?政府為什麼要針對餘屋貸款進行打房措施?帶你3分鐘快速認識餘屋貸款。
缺錢很急,想馬上拿到錢,但銀行有固定作業時間,相關單位也要辦理時間,找銀行貸款,需2-4周不等,找融資公司,時間可以縮短到一周,如果找代書或當舖,馬上拿到錢卻充滿危機,不可不慎。
《防詐騙提醒》
近日接獲客戶告知,有不肖份子假借「好事貸」名義騙取客戶銀行存摺、證件與提款卡。
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近期房市熱絡,許多建商動作相當積極,但在中央銀行關切下,餘屋貸款聯貸案恐將絕跡江湖。國銀透露,央行在先前與銀行的相關會議中,明確表達「不樂見」銀行推出餘屋聯貸案,尤其是2020年下半年市場一宗百億元的餘屋聯貸案更直接在會中遭央行點名,表示不希望未來再看到類似的大型聯貸案,國銀業者表示,短期恐怕沒有銀行敢再舉辦大型的餘屋貸款聯貸案。
內政部近日公布最新「109年Q3房價負擔能力指標統計成果」,根據資料顯示全國房貸負擔率為36.76%,較第二季上升2.12%,較去年同季上升2.03%,而房價所得比109年Q3為9.19倍。
話說:「在家靠父母,出外靠朋友」,特別是有些事情不太好意思開口,朋友的交情夠不夠、平常做人成不成功,這時候就是驗收期了,如果真的需要跟朋友開口借錢,千萬要先談好什麼時候歸還、還款方式,也要按承諾做到,免得日後因錢毀了友誼、也毀了一輩子的關係,因小失大,得不償失。好事貸特地為大家整理跟十二星座開口借錢全攻略,希望大家用不到,要用的時候請特別謹慎小心。
近期公視即將上映一部關於「債務」的連續劇,6集的長度,探討在人們光鮮亮麗的背後,其實隱藏著不為人知的沉重債務,由三位主角帶出的人生故事,債務,一定都是不好的嗎?外在看來是溫拿(winner),人生就沒有煩惱嗎?
新冠肺疫情嚴重衝擊全球經濟,109年經濟負成長幾乎已成定局,國際原油出現前所未有的負油價,失業潮危機一觸即發。在險峻的全球局勢裡,可以想見,經濟弱勢族群勢必受創最為慘重,為打擊非法高利貸,立法院109年三讀通過民法第205條修正案,將約定利率上限由現行的20%,下修至6%,債權人受領超過部分的利息應予返還,也不得以遲誤費、手續費或其他名目變向收取孳息。
銀行間的競爭很激烈,除了路邊隨處可見的傳統銀行外,現在也有十幾家銀行推出「數位銀行」,明年還有3家「純網銀」會加入戰局,這麼多選擇,身為消費者的你,是否有機會撿到便宜呢?
全球新冠疫情再度升溫,恐再衝擊國內與個人經濟,影響民眾荷包與還款能力,金管會今(2020)年2月與5月針對受新冠狀肺炎疫情影響還款有困難者,如房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等提供緩繳或展延3~6個月的措施,期限只到2020年底,金管會(2020)年12月29日宣布,措施再展延半年,延長受理期間至2021年6月底為止。
央行祭出選擇性信用管制四大措施,期望可協助房市正常發展,不料卻波及自住客!據了解,有公股銀行將房貸最高成數從8成5,悄悄調降為8成。另有公股銀最高成數維持8成5,但僅限台北市精華區,其他五都最高只有8成,一般縣市則只剩7成5。以目前平均購屋總價約1,000萬至1,200萬,換算自備款須增加5、60萬,相當年輕人工作一整年的年薪,衝擊不小。
【基本工資調升】 勞
機車貸款最高可貸款55萬,透過機車作為擔保品,可成功借貸小額資金,只要年滿20歲並名下擁有機車,月付1210起,最快僅需2天就可以撥款,不須準備過多資料,不須押車、不須保人也能成功貸款,本文帶你手把手申請機車貸款,快速解決小額資金困擾。
汽車增貸、汽車二貸、汽車借貸、汽車借款、汽車融資、汽車借錢,這麼多名詞,講的都是同樣一件事情,使用名下原本就有貸款的汽車,向銀行或融資公司申請汽車第二次貸款,車子現值參考當月份的權威車訊,實際額度及利率會依個人條件審核,實際入帳的額度會扣掉前貸的金額再撥入戶頭,目前融資公司最高可貸到車價的220%,銀行則為車價90%。
房市正熱,我國2020年買賣移轉棟數上看32萬棟,有望創下近五年新高。財政部表示,若民眾有貸款買房,可在隔年報稅時列報自用住宅貸款利息支出抵減所得稅,惟該項支出僅限購買自住房屋貸款情況,若為轉貸或其他貸款利息支出則不適用抵稅規定。
因為網路的發達,現在貸款都可以線上申請辦理了,不用花時間跑銀行,但銀行可不是每一種貸款都能線上辦理,而且該準備的資料也是一樣都不能少,究竟線上貸款有什麼眉角?讓我們一起看下去。
2020年金融界最大的新聞就是,三家純網銀都取得執照,預計在2021年陸續上線,純網銀跟一般銀行有什麼不一樣?對於貸款審核會比一般銀行寬鬆嗎?本文將為你分析純網銀的可能的優勢與劣勢,早做功課,提前做好準備。
公股銀行配合政策辦理的「青年安心成家貸款」即將在2020年底到期,為減輕年輕首購族買房負擔,為落實整體住宅政策,協助無自有住宅家庭民眾達成安居目標,財政部自2010年底推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,提供無自有住宅民眾購屋及換屋優惠貸款,減輕民眾購屋負擔,由台銀、兆豐、合庫、土銀、彰銀、第一銀、華南銀、台企銀等八家公股銀行配合辦理,財政部本(2020)年12月18 日宣布青安貸款延長至 2022 年底,這也是青安貸款實施以來第 5 度延長;而考量一段式機動利率申辦與撥貸占比將近 6 成,因此也將放款利率從現在的 1.43% 降至 1.40%。
年關將屆,為因應部分民眾在過年前,會有小額資金需求,勞保局每年年底都會辦理勞保紓困貸款,盼能幫助經濟上較為弱勢的勞工度過年關,紓困貸款金額為10萬元、期間3年,且前半年僅需負擔利息1百多塊,後本利攤還每月月付金也僅3千多元,適合暫時手頭緊、具勞保身分的民眾申辦,不過,仍有申辦條件限制。
高雄銀行為響應總統蔡英文力挺青年創業,協助新創、微創業者解決創業初期之籌資困境,並落實高雄市長陳其邁的挺青年政策,響應經濟部配合信保基金保證並簡化申貸金額於新台幣100萬元以下者,得以填寫簡易的申請表取代創業計畫書,且免額外徵提保證人,同時提供前5年的利息全額補貼,減輕了新創業者之利息負擔,吸引年輕人到高雄創業,並取得創業所需資金,打造青年友善的創業環境,高雄銀行將於本(109)年12月19日積極推廣經濟部主導之「青年創業及啟動金貸款」業務。
汽車分期及中古車貸款商裕融 (股票代號:9941)於本(109)年 12月15日宣布,旗下 100% 持股的新鑫公司完成三年期 42 億元聯貸案簽約,將作為充實新鑫業務發展所需的中長期營運資金,看好有利新鑫長期業務拓展,並帶來更穩定的中期現金流。
房貸的貸款種類有這五種:一胎房貸、二胎房貸、原銀行增貸、整筆房貸轉貸(平轉降息)、整筆房貸轉貸(轉增貸),本文為你分析這五種方式的優缺點,您可依自身需求,選擇適合自己的房屋貸款方式。
房地產價格節節高升,政府為平穩房市,自2020年底陸續推出打房措施,也於2022年3月宣布升息1碼(0.25%),各部會針對自己監管的部分研議相關方案,經過幾波打房措施後略見成效,各部會也會針對房市狀況進行滾動式調整,本文幫你做打房措施總盤點。
打炒房,金管會年底兩路並進,促銀行嚴控建商餘屋貸款,包括加強金檢、擴大炒房打擊面;以及採行新的資本計提方式,提高銀行資本成本,藉以控管銀行授信風險,並避免建商以案養案,建商明年推案成本也將因此拉高。
央行本(2020)年12月10日宣布,自2020年4月1日開辦中小企業貸款專案,實施迄今,金融機構受理金額已近 2200 億元,為持續協助中小企業強化營運動能,銀行受理申辦貸款期限將延長至2021年6月30日。
行政院會12月10日通過實價登錄2.0三法及所得稅基本稅額條例修正草案,透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重處罰等方式,避免不動產價格不當哄抬。
說到台東大家只想到度假,真正生活在當地的居民才知道,物價上漲令他們資金緊張,貸款卻很困難,好事貸的二胎房貸,就算台東地區也可以辦理,只要不是原保地、山坡地,都有機會辦理。
雖然離台北很近,基隆就像是邊緣人,房價還是相對低,貸款不好找也不好辦,尤其自營商,本來就是銀行不喜歡的族群,好事貸僅評估房屋價值,不限職業、不看負債比,老闆二胎房貸就找好事貸。
央行本次打炒房力道猛,為避免房市斷頭,針對不動產抵押貸款信用管制,央行12月9日宣布給予緩衝期,只要是借款戶在本(12)月7日前已送件申請的貸款案件,可按原本核貸條件辦理;避免客戶出現資金缺口。央行官員解釋,主要是考量銀行內部核貸程序過程不同,特別給予緩衝期,避免發生爭議。
有貸款需求的你,會直接找銀行還是透過代辦公司辦理?你真的認為,代辦公司可以幫你找到最便宜、最好過的銀行嗎?政府各單位再三提醒,代辦業者並不會真正幫你解決問題,不成功也無法退費,銀行更不能受理來自代辦公司的案件,有貸款需求,務必親自找銀行辦理。
雲林的房價在台灣還算低,但近幾年也漲翻天,銀行思維還停在從前,雲林的房子貸款成數還是偏低,更別說申請二胎房貸了,好事貸懂得你與房子的價值,讓我們幫你貸出最優質的二胎房貸。
相較其他都會區,苗栗房價雖不算很誇張,卻也讓人覺得負擔沉重,幸好,有好事貸的苗栗二胎房貸,讓你順利取得一筆資金來提升居住安全性。
名下有百萬信貸,還有銀行二胎房貸,負債比早就超過60%,真的還有機會再貸款嗎?好事貸可以!彰化二胎房貸幫你整合名下所有貸款,還有多的錢可以用,好事貸不是代辦沒有服務費,核貸多少就拿多少。
買房子是一輩子的大事,要考量的除了價格外,地點、類型、格局、周遭設施、鄰居……等等,全都要列入參考的範圍,你認真的在實價登錄做了功課後,卻發現銀行估價跟你預期差很多,導致買房自備款不夠,房屋的價格到底誰說了算?
央行總裁楊金龍、財長蘇建榮12月2日在立院財政委員會備詢時指出,政府是打「炒房」而非「打房」,也就是針對投機炒房行為,抑制非法紅單交易、建商不實廣告等行為。楊金龍強調,經濟學最佳情況是讓房市緩漲、緩跌,保持溫和趨勢,若房價上漲明顯,才會適時祭出選擇性信用管制措施。
汽車貸款的管道非常多,好事貸比別人好在哪?張先生以他的親身經驗告訴我們,他問過的車貸公司,不但著急著收件,也胡亂保證可以貸到高額度,只有好事貸先完全了解他的狀況,並幫忙爭取、討論,真誠服務超感心。
無卡分期是近年興起的
辦貸款的時候,會找條件比較好的貸款人去跟銀行申請,但怎麼知道誰的條件好?賺得多就表示可以拿到好條件嗎?本文為你詳盡剖析,有貸款需求時,就能知道怎樣最加分。
欠銀行太多錢,而且每一筆繳款日不同、利率不同,加起來快要繳不出來了,你需要盡快設法整合負債,本篇幫你整理關於整合負債的一切,包含管道、方式、實際案例,盡早處理,以免讓自己陷入更複雜的狀況。
中央銀行昨天發布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大指標銀行10月新增房貸金額為512.44億元,較九月份減少41.02億元,也低於去年十月同期的551.08億元。政府都還沒有真正出手打炒房,房市就「降溫」?
投資客貸款很容易踢到鐵板,因為收入不固定,再加上負債的話,銀行幾乎不可能審核通過,銀行貸款不過怎麼辦?好事貸幫你籌措投資所需的錢,銀行退件不用灰心,好事貸做你的資金後盾。
主計總處檢視近一年全體銀行資金流向,發現近期新增的放款,有六成流向購置不動產,金額高達1兆207億元。單看公民事業的新增放款,也是流向不動產居多,最多新增金額達3,133億元。
截至2020年9月底止,金管會公布國銀辦理中小企業放款餘額為7兆5,156億元,相較於去年底增加6,177億元,已達全年目標值超過2倍以上。國銀當中金額增加最多是銀行為合作金庫。
目前市場買房風氣還是很夯,許多銀行趁這時推出年息僅1.31%的超低房貸利率。加上新冠疫情影響,使得銀行資金流動緩慢,導致各家銀行資金充足。各家銀行為衝業績,使出渾身解數祭出房貸優惠利率。以下這三間銀行不約而同的喊出「1.31%」,向年息同樣僅1.31%的公教人員房貸利率看齊。此專案的推行可讓一般民眾有機會獲得與公教人員相等的優惠房貸利率。
債務協商是一種提供給沒有償還能力的債務人,可以一次解決所有債務(如信用貸款、汽車貸款、房屋貸款、信用卡或現金卡等債務)的機制,債權人會依據債務人的償還能力,與債務人共同擬定一個可行的償債方案,以解決債務問題。當您感覺身上的負債越積越多、開始入不敷出,卻又無法透過債務整合來解決債務問題時,您就可以跟銀行申請前置協商,爭取降低利率或者延長還款期限。
11月17日經濟部公布第4季新冠肺炎對國內製造業及技術產業受到的衝擊後,政府為體諒民間企業,持續推出許多補助方案。經濟部表示,第4季薪資及營運資金補貼經費編列156.2億元,預估可協助1萬家受影響企業、30萬以上之員工就業。
新竹房價高漲,房子增值不少,但銀行還是很謹慎,只要貸款人負債比太高,什麼貸款都過不了,裕融企業的二胎房貸,真的不看負債比,房子有貸款空間就能貸到錢幫你整合負債和投資。
新房子房價太貴高攀不起,中古屋是市場上的新寵兒,房價較便宜、整修後也與新房無異,但申請貸款的時候,就能感受到差異,中古屋貸款有什麼要注意的地方?本篇一次告訴你。
央行邀請辦理房貸的前6大銀行至央行座談。分別以房地產景氣看法和購屋、購地貸款的授信風險控管等議題。雙方交換意見、提出四大要點,籲請銀行持續強化不動產授信風險控管。此外,央行將於12月17日召開第4季理監事會議,外界也關注央行是否會祭出更嚴格的選擇性信用管制措施。
小額機車貸款可以快速拿到一筆5-55萬的資金,月付金1210起不造成生活壓力,不用先簽約、不用押證件、更不用留車,是近年來新興的借款方式,適合名下沒有太多資產的小資族。
衛福部宣布2021年調高國保費率9.5%,預計影響270萬投保民眾,每月必須多繳55元,等於1年增加660元。這波的調漲對於民眾、企業的負擔持續加重。
內政部發布2020年第2季全國及6都住宅價格指數及房價所得比統計。全國住宅價格指數為105.39,平均為8.66倍,較上季微幅上升0.67%,微上升0.04倍,較去年同季下降0.13倍;而6都中的台南市及台中市較上季上升1.31%及1.19%最多,其餘4升幅均在1%以內。此住宅價格指數已連續7季創新高。
專家提醒趕在這波房市買房的購屋族:要留意個人的信用瑕疵、其他負債等狀況。這些狀況會影響到房貸成數,以及是否會面臨被銀行拒絕貸款!尤其是信用小白們,對銀行來說是高風險族群,如何有機會拉高貸款成數呢?
央行已介入盤點市場炒房的手段,其中包含限縮第二屋的貨款成數、繳息不還本寬限期之選擇性信用管制工具,同時也盤點、嚴控建商餘屋貸款。央行抑制房價飆漲,必要時會採取選擇性信用管制。只是目前為止央行沒有對外發布表示他們的預計執行策略。若有預計採取相關決策,仍需經過央行理事會討論、通過才能執行。
台灣城鄉差距明顯,嘉義很多地方只能找農會,或者代書借款,其實嘉義地區的朋友不用這麼委屈,裕融企業的嘉義二胎房貸,只要有網路就能辦理,比跟代書借錢安全,解決你的資金困難。
今年全球受到新冠肺炎(COVID-19)疫情影響,災情慘重,各國政府紛紛祭出降息措施幫助企業與民眾度過難關,國內央行3月也跟進調降利率。年底將近,不少民眾有資金需求,銀行特地針對擁有資產的民眾,推出活化資產貸款方案,藉由抵押房屋、定期存款、股票與債券…等資產,提高資金的運用效益。以兆豐銀行為例,2020年7月推出資產活化貸款,兩個月的貸款餘額已達450億元以上。
不是高收入族群二胎房貸就一定辦得過,銀行還會考慮年紀、房屋貸款空間等等原因,在高雄地區,民間貸款也非常多,要找到符合需求的卻很難,好事貸為何廣受高雄鄉親歡迎,因為我們辦得又快又好。
不是台南每個地區二胎房貸都會過,比較偏遠的地區,銀行其實是不願辦理的,而好事貸一視同仁,只要房子有貸款空間,而且每個月有收入,就算沒有薪資轉帳也能辦二胎房貸。
財政部長蘇建榮表示,財政部配合行政院盤點短中長期措施,短期措施:將配合內政部,請國稅局針對預售屋紅單交易加強查核;中長期措施:考慮調高囤房稅稅率,蘇建榮表示,這些都會納入考量,但他強調仍在評估當中,財政部該做的事情一定會做,但具體方案仍要視行政院整體考量,目的是要房市發展更為穩健,不要有投機性炒作。
信用貸款,簡稱信貸,是銀行個人消費金融貸款中的主力商品之一,在一般人的認知裡,信貸好辦、好過件、利率低、選擇又多,想借錢,找銀行辦信貸就對了,但,不是每個人都適合辦信貸,透過10個問題,讓你判斷自己到底適不適合辦信貸。
根據衛福部的公告,除了台中市和桃園市以外的六都皆調高貧窮線。其中台北市在2021年最低生活費調高到17,668元,中低收入戶的標準已放寬到25,241元,此標準已高於基本工資門檻。勞團呼籲調整基本工資才是真正解決的方式。
台灣金融研訓院公布《2020台灣金融生活調查》,其中呈現三大「錯置現象」,調查結果或許令人意外:
一、 民眾在儲蓄和借貸存在兩個極端的現象。有三成的人有儲蓄、另外三成的人則沒有任何儲蓄。
二、 台灣保險滲透率世界第一。但高達25%人民沒有額外的私人保險,保障型保單要得到市場廣泛接受還有待加強。
三、 將近五成家庭財務有潛在風險。大約三成的民眾對於金融風險抵抗力低或極低。
「保證過件」這句話就像天邊的浮雲,飄過就沒有了,而且代辦公司不是對你說:「保證在銀行過件」,所以找民間貸款、找高利貸都是有可能的,金主是誰你還不能自己決定。
總歸一句話:貸款,根本不需要透過代辦公司,自己找銀行辦理即可,找代辦只是給別人機會來騙你,得不償失。
桃園資源多,離台北又近,照理說二胎房貸很好找,但沒有收入證明的話,不管在哪個區域貸款都很難過,有很多貸款公司不管客人死活,收取高額服務費讓客人無力負擔,在地不一定辦得好,好事貸真正站在客人角度,給你最及時到位的貸款支援。
房市升溫,不少民眾興起買房念頭,但是多數購屋人都會想知道自己買房能負擔多少房貸?中信房屋研展室副理表示,購屋者會準備一些自備款,但是購屋之後,就會開始擔心是否能付得起房貸。
財政部邀集八大公股行庫開會,討論青年安心成家購屋貸款在2020年底到期後的續辦條件。最後會議中拍板確定,「青年房貸利率」將從現行一段式利率1.43%,下修0.03%到1.4%;並將2年青安貸款延長至2022年底止。
身為台北的後花園,卻沒有台北的待遇,宜蘭某些區域因為位置偏遠,銀行貸款沒過,代書給的條件不好收費又高,其實你真的可以不用委屈自己,好事貸幫你把房子價值最大化。
2021年政院是否規劃「紓困4.0」特別預算?政院主計長表示目前尚未有編列紓困4.0的打算,除非未來有疫情或其他因素的變動,再視狀況調整與檢討。至於2020年武漢肺炎疫情仍持續在延燒,國內觀光等產業持續受到衝擊,因此政府再度追加「紓困3.0」的紓困金預算,幫助台灣產業度過難關。
花蓮是全台灣面積最大的縣市,但因為多山、自然災害多,交通又比較不便,人口數也只有32萬多,銀行也不太重視東部的房子,造成找房貸不易,想整合負債更難,好事貸讓你兩個願望一次滿足。
因應台灣人口高齡化、少子化等問題,金融監督管理委員會(簡稱金管會)積極推行「以房養老」政策,讓年長者得以在宅老化並自給自足,盼能減輕社會福利的負擔。本篇就來介紹什麼是以房養老?並幫你完整分析以房養老的優缺點。
原本政府9月推出「房貸利率多減1碼(0.25個百分點)」紓困措施已結束。10月的新增房貸利率恐怕會上升。自從9月新增房貸利率1.359%,再來是連續4月持平,因此外界開始預估10月的房貸利率反彈的機率非常高。
2020是辛苦的一年,因為新冠肺炎的關係,很多產業都受到影響,雖然台灣疫情控制得當,經濟層面影響程度沒有國外嚴重,但整體收入還是減少,年關將近,究竟要準備多少錢,才能安穩得過個好年呢?讓我們分析給你看。
因應台灣邁向高齡化、少子化,金管會自2015年11月推動「以房養老」相關金融商品與服務,目前共有14家銀行推出商業型以房養老貸款。截至2020年9月底,以房養老核貸件數達4652件,核貸額度高達264億元,相較於2019年同期成長21~25%。
新北市30年以上老屋眾多,40年以上的房屋占22%左右,50年以上的房屋約10%。雖說老舊不代表危險,可透過補強繼續使用,但潛在的危險確實比新房屋多。
桃園市政府消費者服務中心提醒消費者「0元購屋」是以「房貸+原有房產增貸」或「房貸+信貸」的方式購屋。近期受理申訴案已有4件,申訴者大多為中高齡層。
好事貸不是代書,更不是代辦,是裕融的經銷商,二胎貸款案件直接幫你送到裕融審核,你會說哪需要這麼麻煩?代書幫我辦得好好的,問題是,你有問過代書幫你辦的貸款條件嗎?當你付給代書上萬元的服務費時,有沒有想過這筆錢其實可以不用付?
根據屋比房屋統計內政部不動產資訊平台的最新資料。2020年台中市Q1平均購屋總價達1,059萬元。和2013年實價登錄相比,大增347萬,增幅將近五成。新北、桃園、新竹縣市、台中、台南近7年平均購屋總價增至200萬以上,增幅大多在3成以上。高雄增加21%,僅台北市增幅一成之內。
國內房市熱絡,2020年1至9月建物買賣移轉棟數都上升,購置住宅貸款餘額7兆7,377億元,創十年來新高;建築貸款餘額則是2兆2,932億元,創九年來新高,再加上房價不斷攀升、房價所得比也創新高,不免讓人擔心房市會不會過熱而失控?央行副總裁陳南光近日在媒體撰文,讓市場推測央行可能會針對房市採取必要管控措施。
勞動部最新公布8月無薪假統計已超過2萬人,工作收入減少或中斷勢必影響經濟,因此他們對生活資金需求相對較高。保單借款是資金週轉的管道之一,但需要留意利息會本金複利計息,提醒借款者不可超過一年未繳利息。
大部分的人不會覺得自己信用不佳,就算欠銀行很多錢(房貸,信貸,車貸,信用卡循環),每個月只要正常繳款,就會覺得自己有在還就是有誠信,保持良好信用,就是屬於「信用良好」的人,但這對銀行來說,並不是這樣,沒看到負債減少,只看到循環金額越來越高,信用評分自然就越來越低,信用評分600分以下,銀行就會拒絕往來,如果500分以下,就算是信用不佳了。
中信房屋彙整聯徵中心的資料發現,2020年前兩季新增房貸中。以六都的年收入100萬以下貸款人,有45.3至73.2%,其中有22.6至42.4%年是收入60萬以下薪資。同為年收60萬以內購屋者,在台北市占22.6%、新北市占32.2%。在桃園、台中、台南、高雄的購屋占比分別為37.5%、38.5%、42.4%與40.9%。藉此數據顯示運用房貸置產的是一般受薪階級居多,而非高年薪族群。
【聯徵中心】2020推出新版「當事人綜合信用報告」所需之資料有以下三大項,一次提供您最完整、最新的「信用成績單」:
■ 最具時效性的彙整性信用資訊
■ 依當事人需求加查的信用評分
■ 主動提供的「通報紀錄資訊」(包含金融機構、電子支付機構、電子票證機構通報紀錄)
銀行對都市、鄉下的房子態度差很多,不管在房子的估價,還是核准的額度,都讓人覺得有差別待遇,南投的房子,真的申請不了大額度嗎?找到好事貸,超乎你的想像。
經濟部中小企業處的青年創業貸款款的最新統計資料顯示,8月的青年創業及啟動金貸款,獲貸案件數為286件,相較7月獲貸案件數139件,增加147件。因此,8月雇用員工數增加至900個,並創造1,186個就業機會,而融資金額則為2億6,290萬元,保證金額則為2億4,583.8萬元。
金管會表示,考量國外新冠肺炎疫情仍有持續蔓延趨勢,政府又正在規劃紓困 3.0,企業及民眾仍有紓困與振興的需求,因此決議將對國銀的獎勵方案延期到年底。
房價越來越高,買房越顯困難,央行副總陳南光直說,應避免台灣炒房情況持續下去,這讓外界關注,央行是否會進行選擇性的信用管制。
勞動部10月5日公布最新無薪假統計,截至 9 月底,共計 934 家企業實施,直接影響1萬7981名勞工。
近期各項房市指標幾乎都攀升。2019年全台買賣移轉棟數達30萬0275棟。依照業者預估,2020年全台成交量有機會突破32萬棟。近3年來房價上升近1成,若政策未介入,應該很快再創新高。
明年企業經營法定成本調升。基本工資、勞保費率調升0.5%,以及預估健保費率將調升5.23%。推估明年勞保、健保雙漲的局勢,雇主負擔合計逾345億元。
在銀行競相推出「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數可達9成以上」等,還有「階段式還款」方案,前10年只償還本金1成,可紓解客戶自備資金不足和還款壓力,但購屋者仍須評估「房貸占收入比例」、「付款期拉長所增之利息成本」。
後疫情時代,每個行業都在做數位轉型,現在就連「房地產」這一個傳統行業也不例外!房地產數位轉型,讓網路數據提供購屋、賞屋的客觀指標。
在新冠肺炎疫情對經濟影響期間,因我國政府推出諸多紓困貸款政策,確實讓中小企業受惠,再加上國內外貨幣寬鬆政策讓貨幣利率、房貸利率處低點。不過,較為幸運之處在於台灣相較其他國家的疫情控制得當,經濟相對穩定,使得我國利率有調整的空間。
房貸寬限期可以幫你在剛開始繳房貸時,只要繳利息,負擔比較輕,但有一個風險是,寬限期過開始還本金,每個月突然要多繳很多錢,沒做好資金配置的話,繳不出來事情就嚴重了。
房價高漲不下,建商為了因應小家庭、單身族的買房需求,推出許多小坪數建案,原本銀行承作權狀15坪以下貸款,可貸成數原本最多6成,最近部分地點好、條件好的「套房」甚至可以貸款到9成,讓小宅商品成為市場新寵。
有銀行二胎,但還有資金需求怎麼辦?有民間二胎,利率太高想降低可以嗎?以前不行,現在可以!不管是有銀行二胎想整合負債,還是有民間二胎要代償降利率,裕融的二胎房貸都可以滿足你的需求。
國際上疫情再度升溫,經濟景氣受衝擊,導致百業蕭條!銀行業者指出,本來無事之企業,剛好碰到季節性因素、營收季減15%,因此需要紓困調解。根據金管會最新統計,國銀辦理紓困貸款核准金額已逼近2兆元大關。
中央銀行公布8月國銀房貸餘額為7兆7,377億元,建築貸款餘額2兆2,933億元,雙雙締造歷史新高紀錄。相較7月,房貸餘額大增676億元,月增率7.18%。創下自2010年7月至今以來逾十年新高點。
這次決定上市是因為汎德永業集團總裁唐榮椿的兒子在美國Facebook總部工作,並未為接班的安排。為了公司可永續經營以及吸引更多人才加入,改以經銷商的身分推動上市,獲得主管機關的同意。
唐榮椿深知汎德永業之代理事業存在高度不穩定性,自1980年代後期,就開始投資布局經銷。對汎德永業來說,相較於代理權的不可控,選擇讓經銷業務上市,才是相對穩固的做法。
「汎德永業汽車」在2017年10月登上興櫃。本次值得投資人留意集團旗下的經銷和維修業務(不含代理業務)的掛牌上市,最受外界關注的焦點!
你想過攤還掉的房貸本金可以再拿出來循環動用嗎?不管還掉多少本金,都可以再拿出來使用,這種房貸就稱為理財型房貸,理財型房貸條件和一般房貸有什麼差別?理財型房貸年限會比較短嗎?理財型房貸利率多少?本篇帶你一次搞懂理財型房貸是什麼?除此之外,還有哪些方式可以取得資金?
行政院長蘇貞昌指出,截至目前紙本加上數位綁定,95%台灣民眾領取三倍券並開始花用,零售業營業額明顯提升達3,300多億元。順利有效終止連續5個月以來的疫情影響的經濟負成長。同時,創下同期新高,年增率達2.5%。隨之,8月零售業營業額3,340億元,年增8.2%。
二胎房貸是什麼?簡單來說,就是用已經有貸款的房子,再借第二筆房貸,只要你兩筆房貸都按時繳,房子依然是你的,手頭上還有多餘的現金可以花。
全球同時印鈔救市,銀行手上現金爆多,許多銀行業者搶攻房貸市場,不少銀行業者推出30年、40年房貸。
業者試算,若購買1,000萬元房子並申請30年、40年房貸,平均每月負擔可從4萬降至2.5萬元,年輕人對於買房更容易圓夢。
目前多數銀行多有提供30年房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶最低已經殺到1.56%。永豐、合庫、星展、新光、王道銀行提供40年房貸,利率略高一些,寬限期最長為3年,貸款成數最高為8.5成。
由於武漢肺炎全球疫情仍嚴峻,在此期間,我國主要出口國家邊境管制措施仍未解封,市場需求疲弱,導致國內與外銷相關之製造業及其技術服務業持續受到衝擊。經濟部為協助艱困企業渡過難關,經由密集檢討並與相關產業公協會溝通後,經濟部公告了第3季薪資及營運資金補貼申請須知。
房貸的命名是用「還款方式」來定義,主要有這四種:1.本息平均攤還;2.本金平均攤還;3.透支型房貸;4.理財型房貸,除此之外都是假議題,請小心不要上當。
疫情影響,許多產業變成慘業,非自願離職的失業勞工人數屢創新高,勞動部為減輕勞工負擔,特地放寬『失業勞工子女就學補助』標準:
2022青年創業貸款除了提供青年貸款申請者較低的利率外,額度100萬以下,前5年免收利息,若沒有擔保品(例如:房屋)也能申辦,但若要較高的額度,仍需提供擔保品。讓許多青年創業者可以在無擔保品的情況下借到一筆創業資金。
我有資金需求,但名下已經有一筆房貸,還可以再辦信貸、車貸嗎?可以拿有房貸的房子再貸款嗎?當然可以。房屋是最保值的財產,即使房貸還沒繳清,您還是有機會再用同一間房子貸款,本文幫您整理3種房貸再貸的方法、以及成功取得資金的關鍵。
近年金融科技(Fintech)發展快速,衍生出許多新型態的金融服務,其中P2P借貸藉由網路平台串聯借款人及放款人,顛覆了傳統的借貸模式。但P2P借貸真的好嗎?有什麼風險是該注意的?關於P2P借貸,您應該知道的7件事。
找銀行辦房屋貸款,能通過當然很好,沒通過的理由百百種,常聽到的是「綜合評分不足」及「房屋可貸空間不足」,前者和信用評分有關,後者到底是什麼意思呢?
在台中有二胎房貸需求時,許多人都馬上會找好事貸,因為好事貸是台中二胎房貸的領導品牌,幫助過台中甚至全省各地,數百位有資金週轉需求的朋友,無論是缺少創業基金、出國留學費用無著落,或是需要一筆錢裝修房屋、結婚支出、債務整合等,只要名下有房屋都歡迎立刻來電諮詢,讓好事貸為你解決資金需求上的困擾。
目前台灣僅有不到10家銀行承作二胎房貸業務,且多數審核嚴格不易過件,裕融企業(股票代號:9941)旗下的新鑫股份有限公司,領先市場推出新鑫二胎房貸產品,讓客戶在銀行之外,多了一個安心、平價的好選擇、找好事貸(新鑫經銷商)免代辦費,本篇幫你整理出對申辦新鑫二胎房貸前可能有的問題,以及常見大部分人貸款用途。
套房可以買嗎?在萬物皆漲、唯獨薪水不漲的時代,小資族想買房實在不容易。對於預算有限的單身族、頂客族及小家庭來說,總價低的套房確實是熱門的購屋選項,只不過很少銀行承作套房貸款,審核也比較嚴格,想知道銀行小坪數房貸的申請條件,以及如何拿到滿意的貸款成數跟利率,看這篇就對了!
新房子太貴買不起,只能把眼光看向中古屋或老屋,但老屋貸款的成數有個不成文的規定,銀行貸款最多就7成,除非地點特別好,或是客戶的賺錢能力特別強,如果沒有這兩項條件,老屋貸款怎樣拿到好的貸款條件?
生意不穩定,需要一筆錢周轉,發現自己什麼都借過了,連房子都已經借到二胎房貸,但所有的財產就是這間房子,還有辦法再用房貸借款嗎?
辦貸款的管道真的很多,除了銀行之外,民間業者也是遍地開花,除了自己放款的金主外,最多的就是「代辦」,宣稱可以幫你辦貸款,但要收高額的服務費,想辦新鑫二胎,到底找誰比較好呢?
前置協商、債務協商只要符合條件也都能做,從來沒想過二胎房貸這麼好用,而且好事貸的業務服務真的很好,有問題都可以及時得到專業解答,非常推薦。
想跟銀行辦貸款或信用卡,銀行一定會查看客戶的個人信用報告(聯徵報告),再參考客戶的財務狀況、負債狀況來決定是否核發貸款,可以說信用報告是銀行貸款的第一關,信用報告是怎麼產生的?信用分數太低要怎麼改善?本篇文章帶你一次破解信用報告。
無論是新購屋的裝潢,還是老房子的整修,都需要一筆不小的資金,內政部推出裝潢及整修房子的專案貸款(修繕住宅貸款補貼利息),與各大銀行皆有配合,而各銀行為了搶客,也相繼推出具競爭力的方案,有修繕貸款需求,找哪一家銀行最划算?要準備什麼文件?3分鐘帶你了解修繕貸款。
最近火紅的台劇『做工的人』,道盡市井小民的無奈心聲,今天不談劇情,而是從財務的角度淺談做工的人的借錢大小事。
現在手機網路太方便了,人手一機的情況下,所有資訊都可以在網路上找到,貸款也是,但網路上很多貸款公司資訊不清,網站寫得很厲害,卻沒有相關證據,向他們借款,你放心嗎?要是借錯了錢,負擔不但沒減輕,還平白賠上時間和金錢。
房屋類型很多,要買什麼房子、每個人在乎的地方都不一樣,如果要找銀行辦房屋貸款,有些房子本身的條件,或週遭的環境都會影響房價,更直接影響到銀行貸款的核貸機會和金額,好事貸整理了一些銀行房貸不予承作的物件類型,如果你有打算申辦銀行房貸,需特別留意。
有資金需求時優先找平時有資金往來的銀行,但因為每間銀行喜歡的客群不一樣,這次通過下次不一定過件,好事貸裕融二胎房貸會綜合評估您的狀況提供您優質的房貸條件,絕對不會趁火打劫,強迫客戶辦理,若您的情況許可,甚至會建議您詢問適合的銀行。
有資金需求時,多數人第一個就想到銀行,送出申請後卻被打回票,銀行貸款不是很好過嗎?為何最近被退件的人越來愈多?其實銀行貸款會嚴審個人條件,包含信用及財力狀況,想提高信貸過件率,6個建議提供給你。
真的好需要錢周轉啊!!也想順便把那些小額負債一起處理掉,可是,要跟誰借才能滿足我的資金需求呢?
民間貸款的公司真的太多了!尤其這幾年如雨後春筍不斷冒出,客戶多了很多選擇,騙人的公司卻也不少,要如何辨別這些公司/網站的優劣,其實有很多地方可以找到證據。
銀行提供放款服務,除了方便民眾做資金周轉外,更希望你能多多消費,促進銀行業績,有錢的時候滿面笑容,信用狀況變差時開始公事公辦,不須各種理由,「信用評分不足」就宣判你的死刑。
新冠肺炎讓全世界陷入停滯,對生命和經濟造成莫大損失,自助還要人助,台灣各政府部門都推出相關的紓困方案,希望幫助民眾渡過難關,好事貸幫您整理各種紓困資訊,若有需要我們幫忙的地方,也歡迎洽詢。
就算在五星級飯店工作,現在也只能有省錢(台語)了,沒有被裁員已經很幸運,首當其衝的就是貸款繳交困難,銀行紓困來不及,還能有什麼辦法嗎?
百業都受疫情衝擊,有人工時減少,有人直接失業,還有人靠兼差苦苦支撐,畢竟貸款要付、生活要過、家要養,這時可以善用二胎房貸,幫你度過難關。
想辦二胎房貸卻被銀行打槍的你,在網路上找過一輪,發現號稱「裕融經銷商」、「新鑫經銷商」的網站一大堆,要如何判斷新鑫經銷商的真假?找到好的新鑫經銷商,對你的財務狀況有什麼正面幫助?關於新鑫經銷商,這一篇分析給你看。
在台灣還是有很多人,薪水是用領現金的方式,因為沒有銀行交易的紀錄,在貸款市場上很弱勢,銀行婉拒,民間貸款利率又非常高,即使名下有房也貸不到錢,難道就沒有便宜又容易過件的選擇嗎?
都說財務規劃要趁早,趕在30歲前買了房,也隨著時代趨勢兼差做網拍,甚至努力學習投資理財,這一切都只是想讓未來的生活更有保障,畢竟人生中充滿意外,有錢才是最大的保障。
我們的團隊都是在銀行從業超過10年的專業人員,深知銀行只喜歡有薪資轉帳的客人,對於領現的族群、自營商或是專門在投資股票的投資客,審核相對嚴苛,但這些人的隱性收入,可不比固定薪轉的上班族低。
當有貸款遲繳的情形時,須保持冷靜的心態處理,只要有誠意處理欠款,相信貸款方都不會太過為難。千萬不要有置之不理的擺爛心態,只有勇敢面對與積極處理,才是唯一有效解決的方法。
堅持保留純樸、經濟實惠的雜貨店,賺的錢夠用就好,但禁不住物價連年上漲,身上還背著房貸,也使用了現金卡,能不能把這些利率比較高的負債一起整合到房貸裡面呢?
房價高漲,對於中年族群來說,仍有將近一半的薪水必須拿來付房貸,如果再加上信用卡循環、信貸等等,每個月可以動用的錢沒剩多少,不想個辦法整合負債的話,之後可能會更慘。
想在一份工作做到退休越來越困難,有時候不是我們不願意,這需要天時地利人和,但在職時間短,也成為銀行拒絕貸款的理由,這就讓人覺得非常受傷,明明我也很努力,誰能幫幫我?
你相信嗎?有人活了60多年一輩子沒用過信用卡,這些現金族幾乎一輩子沒跟銀行接觸過,查不到信用紀錄,想申請貸款就被拒絕,幸好,他們找到好事貸。
年輕人搶破頭也要考上公務員,除了工作薪水穩定外,不管買屋、貸款,甚至退休後的待遇都比一般勞工好很多,但房子剛增貸沒幾年,自己本身信用卡使用狀況也不好,銀行還是會考慮再三,可不一定會貸款給你。
從軍16年,薪水穩定,終於有能力買房子了,付完頭期款,銀行貸了8成,卻已經沒錢可以裝潢,不用擔心,好事貸可以幫助你。
股票、基金、外幣,投資項目多,需求金額就大,況且金融市場瞬息萬變,沒有人能保證穩賺不賠,除了自己多做功課外,適時的資金協助,說不定能幫你賺進更多的錢。
正式教師很難考,考上幾乎可以放鞭炮慶祝,當你有穩定的工作和薪水時,銀行通常會敞開雙手歡迎你來借錢,但如果房子在台灣偏僻的角落時,情況就大不一樣了。
護理師每天在燃燒自己照亮別人,工作很忙,忙到幾乎沒時間顧及家計,雖然有一份好工作,要是負債比例高,銀行也會無情拒絕你的貸款申請。
當你有資金需求,想向銀行申辦貸款時,卻遭銀行婉拒,而你始終不知道審核未過的原因。銀行不會告訴你的,好事貸來告訴你,關鍵就在你的聯徵信用報告裡!
半年前才跟銀行貸了一筆信貸,現在發現額度不夠用,想要再貸款可以嗎?對銀行來說,只要是在近一年內新增的貸款,都稱為近期增貸,如果想在短時間內連續貸款成功,其實有一些小訣竅,4招幫你提高短期增貸的成功率。
房子一年多前才轉貸,對銀行來說已經沒什麼空間可以再借款了,自己信用狀況也不佳,但還有資金需求該怎麼辦?其實你的房子比你想像的還有價值。
隱形收入或領現的人一定很有體會,明明賺的錢不輸一般上班族,卻老是被銀行拒之門外,辦個貸款一下要補保人、一下要更多的財力證明,難道領現族就要一直被歧視嗎?
會賺更會花,一般領薪水的上班族,雖然收入穩定,但生活開銷大,就算小負債最後也會滾成大雪球,想要止血,勢必要想辦法整合負債。
網拍盛行,現在做生意不用有實體店面也行,實體店面還要負擔店租、水電等開銷,需要的資金花費更大,如果是沒有開立發票的小店面,銀行也不太願意貸款給你。
懂得投資、懂得賺錢,一不小心槓桿越玩越大,負債比高到銀行都害怕,別以為銀行什麼客人都收,他們的膽子真的沒有那麼大。
開公司不容易,籌錢更不容易,除非是非常大的企業,否則一般小公司的負責人想跟銀行貸款都非常不容易。
人生70才開始,這只能說來安慰自己,買房要趁早、借錢更要趁早,銀行最怕你不還錢,更怕你還到一半消失,如果又加上負債比例高,工作領現金等等,想跟銀行申請房貸更是別想。
債務協商不可恥,只要老老實實還清負債,人生還是可以重新開始。
如果負債比太高,就算有一份好工作、不錯的收入,銀行貸款通過的機率還是微乎其微,銀行情願不要你這個客戶也不冒險。
上百萬的信用卡循環你見過嗎?銀行核給你將近20%的利率你見過嗎?這樣的利率,再好的工作、再高的薪水也沒用。
房子是最保值的財產,在現今房價持續高漲的情況下,若臨時有資金需求時,透過房屋增貸取得資金,是最好的方式之一,房屋增貸有:利率低且額度大的優點,借款人可依照個人資金需求金額,向原貸款銀行提出申請,原銀行會根據目前房屋市場行情進行重新鑑價,並依據借款人的債信與財力狀況,進行評估審核,給予准駁。 一般申請人必須保有良好的信用狀況,與正常的還款紀錄,加上穩定的工作與收入的狀況下,才能將已繳一段時間的房貸,將還掉的房貸本金,多貸出來,甚至再增加更多的資金出來。
台灣的房子平均都超過30年了,15年以下的房子幾乎都可以稱之為還年輕,很多老房子都面臨整修或改建,但這筆費用又要從哪來?想用房子借錢,銀行估價卻很嚴格,地段不好、屋況不佳成數都會減少,但我們真的可以讓你借到錢。
無論創業、公司轉型、拓展店面、買設備,都需要貸款資金的協助,這對人生來說是重要賭局,大破大立的創新局面,由你自己創造,好事貸提供最豐富的資訊,為你的職涯生涯錦上添花,就差這筆錢嗎?立刻搜尋比較,你會找到最好的。
不論是買房或賣房,許多人會透過實價登錄網站查看一下附近房屋的價值,但你知道有心人士也會利用實價登錄的漏洞欺騙你嗎?如果不小心上當,損失可是要自己負責的。以下也為你統整出了實價登錄常見的造假手法。
一份薪水不夠,現在兼好幾份工作很正常,工作時間有彈性、錢也比較多,但這種兼差通常沒有勞健保,如果自己做生意,很容易被銀行判定為沒有明顯收入而被婉拒貸款。
好事貸的利率跟銀行差不多,而且還不收任何服務費,除了做本息攤還外,還幫我做分10年還款,這樣的條件的確很不錯,為求謹慎,我還是持續在網路上尋找,真的沒有比好事貸條件更好的貸款了,況且背後是裕隆集團,可以讓人放心。
目前台灣有30幾家銀行,若再加上郵局、農會、漁會、信用合作社等各種金融機構,至少上百家可供選擇,借款應該很容易啊,但你挑金融機構,金融機構也挑你,如果用錢的習慣不良影響了信用,會斷絕未來跟銀行的借款大門。
銀行行員、證券營業員這類每天在碰錢的行業,不但了解金融環境,公司也提供優惠方案給他們,可以說是最佔優勢的一群人,但反而是這些人,缺錢機率也不小。
如果沒有需要,大部分的人其實是不想多背一筆房貸在身上,但不能否認的是,二胎房貸是一筆救急資金,有現金在手,遇到任何突發情況都不怕了。
近幾年台灣的房價上漲,房屋的可貸額度大幅增加,而且房貸的利率一直下降,很多人選擇用房屋多貸一筆資金來週轉運用,或是把整筆房貸移轉到利率較低的銀行,房貸最基本的分類有增貸、轉貸、轉增貸、二胎房貸四種方式可以選,但是要怎麼選擇比較好?知己知彼,這篇幫助你釐清自己的房貸狀況適合怎樣的房貸再貸方式。
民眾若積欠金融機構債務,而面臨還款困難時,債務人可自己向其債權銀行申請「前置協商」,銀行將依其能力「量身訂做」還款方案,且過程完全免費;銀行公會強調,切勿找上坊間的「代辦公司」或「債務整合公司」,否則,不僅要付高額手續費,更容易受騙!
藉由以上的說明可以瞭解,一胎與二胎房貸的差別有哪些;而且利用本文所提供的試算網站,就能輕鬆算出房貸的月付金;並掌握提高二胎房貸額度的5項關鍵,相信你可以申請到,最適合自己的二胎房貸方案。
近幾年在台灣,詐騙事件層出不窮、手法日新月異,這些詐騙集團最擅長利用人性的弱點,在你生活上遇到困難、急需用錢時,偽裝成只是想幫個忙的「好心人」趁虛而入,再狠狠吸乾你的血汗錢。根據內政部警政署統計,110年1至6月佯稱代辦貸款的詐欺案件近300件,其中女性被害人就佔了218位,較之前一年人數雖然已變少,但破獲率反而降低,表示代辦的話術越來越高明了。
最近家裡房子要整修,想說我在大公司工作,薪水很穩定,名下沒信貸、信用卡沒循環也沒現金卡,還沒有車貸,甚至信用評分也超過700分,房貸金額只剩幾十萬,不管怎麼看,這種條件要跟銀行借個幾十萬都不是問題吧?結果接二連三被銀行婉拒,實在不知道為什麼,銀行不借我,只好找看看有沒有民間貸款可以借了。
地下金融來說 放貸的利息都遠遠超過法律規定的數字
銀行最高年息20%→2分利
政府立案當鋪年息最高38%→2.5~3.8分利
地下錢莊→短期最高300分利
好幾個客人在便利超商櫃台前等結帳
一名平頭男拿出塑膠袋準備領包裹
盒子裡裝的是兩本存摺
但帳戶現在慘被凍結
把房子拿去跟第二間銀行借錢,稱之為二胎房貸,二胎的運用很靈活,想當個聰明的消費者,就一定要懂二胎房貸。
借錢也有風險?其實最大的風險就在,你急著用錢,所有條件都是大概看看、大略聽聽,不管是向銀行或任何單位辦理信用貸款、二胎房貸等相關業務時,一開始不會知道最終的條件,都要先將資料送審後,才會得出結論。
說到借錢,第一個一定想到銀行,但若平時信用卡使用習慣不好,或貸款曾遲繳、近期增貸等,可能遭銀行婉拒貸款,你開始著急,上網搜尋找到幾乎都是代辦或代書,透過代辦、代書辦理貸款好嗎?本文幫你比較貸款管道的優缺點。
一篇搞懂申請債務整合的條件與流程。當名下的債務越來越多、月付金負擔越來越沉重時,你可以考慮負債整合,用一筆貸款一次把多筆高利率、高月付金的債務都還清,不僅讓自己名下負債更單純,也能順勢遠離被高額利息折磨的生活,甚至讓信用變得更好,未來要跟銀行往來借貸也會更加輕鬆。
人的生活離不開錢,不管是購物消費、買車、買房,當手頭現金不足時,第一個想到的就是跟銀行借錢,信用卡、信貸、車貸和房貸…負債越多就越需要妥善理財,避免因一時疏忽而落入債務深淵,當感覺債務越來越沉重時,不少人會想到債務整合,到底債務整合好不好?想了解債務整合的好處與整債訣竅就看這篇。
二胎房貸是一種可藉由活化名下不動產,來取得資金的貸款方式,目前銀行、融資公司及民間借貸都有提供房屋二胎貸款的服務,那麼找誰辦會有差嗎?本篇幫您整理出所有的二胎房貸方案,額度、利率及申請條件一次看清楚。
小到個人、大到融資公司都是民間貸款的一種,但要如何挑選安全有保障的借貸管道?怎麼樣才不會踩到地雷、借到高利貸?本篇用9個重點帶你認識民間貸款,以及申辦民間借貸時該注意的地方。
借錢的首選當然是銀行,但銀行的審核相對保守且嚴格,在所有民間借款中,融資公司的條件是最親民的。