

關於二胎房貸,你想知道的7件事(裕融二胎房貸)
二胎房貸必定需要知道的七件事情,想用房子借裕融二胎房貸,跟誰借才好?如果銀行借得到,跟它們借最好,如若不然只能從民間借貸中選擇,向私人單位借錢毫無保障,利息更是漫天喊價,各種雜支扣一扣,拿到手的本金可能還不夠用,如何在茫茫「網海」中找到適合你的那一個,需要花些時間尋找比較,現在,不用那麼麻煩,我們通通整理給你。
二胎房貸必定需要知道的七件事情,想用房子借裕融二胎房貸,跟誰借才好?如果銀行借得到,跟它們借最好,如若不然只能從民間借貸中選擇,向私人單位借錢毫無保障,利息更是漫天喊價,各種雜支扣一扣,拿到手的本金可能還不夠用,如何在茫茫「網海」中找到適合你的那一個,需要花些時間尋找比較,現在,不用那麼麻煩,我們通通整理給你。
二胎房貸融資渠道包括「銀行、民間、代辦、代書、融資、高利貸」是不是對於這些名詞感到迷惑,您跟我們服務過的客戶一樣,尤其網路上充斥著各式各樣的廣告和話術,研究到後來,真真假假都沒有把握了!最後匆匆決定或是看誰利率最低就選擇誰,卻忘了還有隱藏的成本!
市面上二順位房貸(二胎房貸)產品的銀行更是屈指可數,分析了銀行二胎房貸包括日盛、遠東等多家銀行並整理成二胎房貸對照表並連結到銀行的二胎貸款網頁,讓您更容易做比較!
在台灣文字工作者的收入一向不高,也常見以接案方式謀生的人,這些人有貸款需求時,容易被銀行以無收入證明或收入不穩的理由婉拒,好事貸審核寬鬆,只要有收入就能貸,解決你的短期資金需求。
面對居高不下的房價,行政院長蘇貞昌去年宣示打炒房的決心後,相關部會隨即拋出一連串房市健全的措施,從「地政三法」修正草案三讀通過、央銀祭出「不動產信用管制措施」、財政部預告將修正「房屋稅」,昨(25)日內政部再提下一波動作。
200萬,一個有點大的金額,想借到200萬,通常本身有一點財力,只是一時需要周轉,因為金額比較大,通常會要求提供擔保品,房子或車子都好,借你錢的銀行也不是笨蛋,想借200萬,找對借款公司很重要。
取得資金的方式有很多種,除了信貸、車貸、房屋增貸…你還有二胎房貸(二順位房貸)可以選。但也許你會想,現在的房貸利率都那麼低了,為什麼二胎房貸的利率卻居高不下?本篇就來幫你解答,也幫你分析二胎房貸的優勢在哪?
政府打房再出招,財政部預告修正《房屋稅條例》,企業、法人將不再適用「住家房屋現值低於10萬元免稅條款」,自然人的部分也限制每人免稅戶數僅全國3戶,預計7月1日上路,明年5月申報適用。
關於房貸的名詞至少數十種,有些是銀行方案,有些是民間公司自創,本文只收錄銀行真正有的房貸名稱,如果在銀行網站找不到,很有可能根本無此方案,做功課時要特別小心,不要上當受騙。
二胎房貸是什麼?許多人可能會認為二胎房貸是給那些信用狀況很差、走投無路的人申請的,更有不少人認為二胎房貸的利率一定很高,但真的是這樣嗎?本篇告訴你,什麼時候會用到二胎房貸?好事貸的二胎房貸又跟銀行、其他民間借貸有什麼不同?
有一技之長在身,想創業圓夢錢卻不夠,除了房子之外沒有別的東西可以拿來貸款,偏偏本金也沒還到多少,好事貸的二胎房貸,最高成數110%,做你堅實的資金後盾。
外送員滿街跑,新聞都說他們賺很多,比上班族還多,但那只是極少數,大部分的人仍深受資金困擾,想找銀行貸款也因為收入不穩難以通過,好事貸真的不看收入證明,只要房子有貸款空間就貸給你。
找銀行貸款,最基本、最入門的就是信用貸款,不需要任何擔保品(房子、車子),只要滿20歲成年,有工作收入就可以申請信貸,每家銀行為了搶客人,紛紛推出優惠方案,但真的人人都辦得了信貸嗎?其實銀行針對信貸還是設下了很高的門檻,我們幫你整理台灣辦理信貸最多的銀行,以及可以留意的小細節。
2020年房貸利率創歷史新低、房市交易量驚人,去(2020)年第三季新增的房屋貸款件數高達4.7萬件,創下近29季以來新高。值得注意的是,高齡者申請房貸的件數暴增,年增幅高達30.5%。
隨著國人的平均餘命延長,愈來愈多人擔心退休金不夠用,政府因應高齡化社會的問題,金管會自2016年開放銀行承作「以房養老」業務,隨著申辦件數逐步成長,各家銀行方案也不斷推陳出新。
政府為鼓勵青年創業圓夢,去年拋出600億元的青年創業貸款政策,而由文化部執行的文創產業青創貸款,自去年9月份開辦以來,截至去年底已收到2,000多件諮詢,收件數近500件,累積申貸金額達7億元。
央行緊盯炒房及囤房,去年12月祭出四大房貸限制措施,首度將「餘屋貸款」納入選擇性信用管制禁令,日前更進一步採取行動,要求國銀列報授信明細,未來不管是公股銀行還是民營銀行,都要列報餘屋貸款的金額、承作件數,且每季至少都必須報送一次。
缺錢很急,想馬上拿到錢,但銀行有固定作業時間,相關單位也要辦理時間,找銀行貸款,需2-4周不等,找融資公司,時間可以縮短到一周,如果找代書或當舖,馬上拿到錢卻充滿危機,不可不慎。
近期房市熱絡,許多建商動作相當積極,但在中央銀行關切下,餘屋貸款聯貸案恐將絕跡江湖。國銀透露,央行在先前與銀行的相關會議中,明確表達「不樂見」銀行推出餘屋聯貸案,尤其是2020年下半年市場一宗百億元的餘屋聯貸案更直接在會中遭央行點名,表示不希望未來再看到類似的大型聯貸案,國銀業者表示,短期恐怕沒有銀行敢再舉辦大型的餘屋貸款聯貸案。
內政部近日公布最新「109年Q3房價負擔能力指標統計成果」,根據資料顯示全國房貸負擔率為36.76%,較第二季上升2.12%,較去年同季上升2.03%,而房價所得比109年Q3為9.19倍。
話說:「在家靠父母,出外靠朋友」,特別是有些事情不太好意思開口,朋友的交情夠不夠、平常做人成不成功,這時候就是驗收期了,如果真的需要跟朋友開口借錢,千萬要先談好什麼時候歸還、還款方式,也要按承諾做到,免得日後因錢毀了友誼、也毀了一輩子的關係,因小失大,得不償失。好事貸特地為大家整理跟十二星座開口借錢全攻略,希望大家用不到,要用的時候請特別謹慎小心。
近期公視即將上映一部關於「債務」的連續劇,6集的長度,探討在人們光鮮亮麗的背後,其實隱藏著不為人知的沉重債務,由三位主角帶出的人生故事,債務,一定都是不好的嗎?外在看來是溫拿(winner),人生就沒有煩惱嗎?
新冠肺疫情嚴重衝擊全球經濟,109年經濟負成長幾乎已成定局,國際原油出現前所未有的負油價,失業潮危機一觸即發。在險峻的全球局勢裡,可以想見,經濟弱勢族群勢必受創最為慘重,為打擊非法高利貸,立法院109年三讀通過民法第205條修正案,將約定利率上限由現行的20%,下修至6%,債權人受領超過部分的利息應予返還,也不得以遲誤費、手續費或其他名目變向收取孳息。
銀行間的競爭很激烈,除了路邊隨處可見的傳統銀行外,現在也有十幾家銀行推出「數位銀行」,明年還有3家「純網銀」會加入戰局,這麼多選擇,身為消費者的你,是否有機會撿到便宜呢?
全球新冠疫情再度升溫,恐再衝擊國內與個人經濟,影響民眾荷包與還款能力,金管會今(2020)年2月與5月針對受新冠狀肺炎疫情影響還款有困難者,如房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等提供緩繳或展延3~6個月的措施,期限只到2020年底,金管會(2020)年12月29日宣布,措施再展延半年,延長受理期間至2021年6月底為止。
央行祭出選擇性信用管制四大措施,期望可協助房市正常發展,不料卻波及自住客!據了解,有公股銀行將房貸最高成數從8成5,悄悄調降為8成。另有公股銀最高成數維持8成5,但僅限台北市精華區,其他五都最高只有8成,一般縣市則只剩7成5。以目前平均購屋總價約1,000萬至1,200萬,換算自備款須增加5、60萬,相當年輕人工作一整年的年薪,衝擊不小。
機車借款最高可借20萬,一天撥款,年滿20歲有機車就貸,還在貸款中也可以,機車借錢就是這麼簡單,只要有收入就可貸,解決你的資金困擾,不必再擔心錢從哪裡來。
車貸信貸比起來,車貸可以拿到比較多錢,房貸車貸比起來,車貸辦理速度超快,不管是原車融資、中古車貸、車貸轉貸都可以辦理,而還款年限、車貸利率跟額度是多少?本文帶你手把手算算能拿多少錢。
房市正熱,我國2020年買賣移轉棟數上看32萬棟,有望創下近五年新高。財政部表示,若民眾有貸款買房,可在隔年報稅時列報自用住宅貸款利息支出抵減所得稅,惟該項支出僅限購買自住房屋貸款情況,若為轉貸或其他貸款利息支出則不適用抵稅規定。
因為網路的發達,現在貸款都可以線上申請辦理了,不用花時間跑銀行,但銀行可不是每一種貸款都能線上辦理,而且該準備的資料也是一樣都不能少,究竟線上貸款有什麼眉角?讓我們一起看下去。
2020年金融界最大的新聞就是,三家純網銀都取得執照,預計在2021年陸續上線,純網銀跟一般銀行有什麼不一樣?對於貸款審核會比一般銀行寬鬆嗎?本文將為你分析純網銀的可能的優勢與劣勢,早做功課,提前做好準備。
公股銀行配合政策辦理的「青年安心成家貸款」即將在2020年底到期,為減輕年輕首購族買房負擔,為落實整體住宅政策,協助無自有住宅家庭民眾達成安居目標,財政部自2010年底推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,提供無自有住宅民眾購屋及換屋優惠貸款,減輕民眾購屋負擔,由台銀、兆豐、合庫、土銀、彰銀、第一銀、華南銀、台企銀等八家公股銀行配合辦理,財政部本(2020)年12月18 日宣布青安貸款延長至 2022 年底,這也是青安貸款實施以來第 5 度延長;而考量一段式機動利率申辦與撥貸占比將近 6 成,因此也將放款利率從現在的 1.43% 降至 1.40%。
年關將屆,為因應部分民眾在過年前,會有小額資金需求,勞保局每年年底都會辦理勞保紓困貸款,盼能幫助經濟上較為弱勢的勞工度過年關,紓困貸款金額為10萬元、期間3年,且前半年僅需負擔利息1百多塊,後本利攤還每月月付金也僅3千多元,適合暫時手頭緊、具勞保身分的民眾申辦,不過,仍有申辦條件限制。
高雄銀行為響應總統蔡英文力挺青年創業,協助新創、微創業者解決創業初期之籌資困境,並落實高雄市長陳其邁的挺青年政策,響應經濟部配合信保基金保證並簡化申貸金額於新台幣100萬元以下者,得以填寫簡易的申請表取代創業計畫書,且免額外徵提保證人,同時提供前5年的利息全額補貼,減輕了新創業者之利息負擔,吸引年輕人到高雄創業,並取得創業所需資金,打造青年友善的創業環境,高雄銀行將於本(109)年12月19日積極推廣經濟部主導之「青年創業及啟動金貸款」業務。
汽車分期及中古車貸款商裕融 (股票代號:9941)於本(109)年 12月15日宣布,旗下 100% 持股的新鑫公司完成三年期 42 億元聯貸案簽約,將作為充實新鑫業務發展所需的中長期營運資金,看好有利新鑫長期業務拓展,並帶來更穩定的中期現金流。
房貸的貸款種類有這五種:一胎房貸、二胎房貸、原銀行增貸、整筆房貸轉貸(平轉降息)、整筆房貸轉貸(轉增貸),本文為你分析這五種方式的優缺點,您可依自身需求,選擇適合自己的房屋貸款方式。
打炒房,金管會年底兩路並進,促銀行嚴控建商餘屋貸款,包括加強金檢、擴大炒房打擊面;以及採行新的資本計提方式,提高銀行資本成本,藉以控管銀行授信風險,並避免建商以案養案,建商明年推案成本也將因此拉高。
央行本(2020)年12月10日宣布,自2020年4月1日開辦中小企業貸款專案,實施迄今,金融機構受理金額已近 2200 億元,為持續協助中小企業強化營運動能,銀行受理申辦貸款期限將延長至2021年6月30日。
行政院會12月10日通過實價登錄2.0三法及所得稅基本稅額條例修正草案,透過揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重處罰等方式,避免不動產價格不當哄抬。
說到台東大家只想到度假,真正生活在當地的居民才知道,物價上漲令他們資金緊張,貸款卻很困難,好事貸的二胎房貸,就算台東地區也可以辦理,只要不是原保地、山坡地,都有機會辦理。
雖然離台北很近,基隆就像是邊緣人,房價還是相對低,貸款不好找也不好辦,尤其自營商,本來就是銀行不喜歡的族群,好事貸僅評估房屋價值,不限職業、不看負債比,老闆二胎房貸就找好事貸。
央行本次打炒房力道猛,為避免房市斷頭,針對不動產抵押貸款信用管制,央行12月9日宣布給予緩衝期,只要是借款戶在本(12)月7日前已送件申請的貸款案件,可按原本核貸條件辦理;避免客戶出現資金缺口。央行官員解釋,主要是考量銀行內部核貸程序過程不同,特別給予緩衝期,避免發生爭議。
坊間常見「不看聯徵,信用有瑕疵也可辦理」、「債務管理幫您減輕壓力」、「債務託管幫您以最低金額結清負債」、「破產諮詢讓您重生」等廣告,您真的相信代辦業者這些天花亂墜的廣告詞嗎?只要您再冷靜思考一下,將會發現代辦業者並不會真正幫助您解決問題,以下四種常見話術,幫您一一破解:
雲林的房價在台灣還算低,但近幾年也漲翻天,銀行思維還停在從前,雲林的房子貸款成數還是偏低,更別說申請二胎房貸了,好事貸懂得你與房子的價值,讓我們幫你貸出最優質的二胎房貸。
央行總裁楊金龍昨日12月7日表示,說明央行對於打房4大新措施,並調整不動產貸款針對性審慎措施。
為促進金融穩定及健全業務,修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」,名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,包括四大規定,自自本(109)年12月8日生效。
名下有百萬信貸,還有銀行二胎房貸,負債比早就超過60%,真的還有機會再貸款嗎?好事貸可以!彰化二胎房貸幫你整合名下所有貸款,還有多的錢可以用,好事貸不是代辦沒有服務費,核貸多少就拿多少。
買房子是一輩子的大事,要考量的除了價格外,地點、類型、格局、周遭設施、鄰居……等等,全都要列入參考的範圍,你認真的在實價登錄做了功課後,卻發現銀行估價跟你預期差很多,導致買房自備款不夠,房屋的價格到底誰說了算?
央行總裁楊金龍、財長蘇建榮12月2日在立院財政委員會備詢時指出,政府是打「炒房」而非「打房」,也就是針對投機炒房行為,抑制非法紅單交易、建商不實廣告等行為。楊金龍強調,經濟學最佳情況是讓房市緩漲、緩跌,保持溫和趨勢,若房價上漲明顯,才會適時祭出選擇性信用管制措施。
汽車貸款的管道非常多,好事貸比別人好在哪?張先生以他的親身經驗告訴我們,他問過的車貸公司,不但著急著收件,也胡亂保證可以貸到高額度,只有好事貸先完全了解他的狀況,並幫忙爭取、討論,真誠服務超感心。
無卡分期是這兩年興起的消費模式,主打就算沒有信用卡,也可以做分期付款,對於信用小白、學生、信用不良或無收入證明的人來說,也有機會分期買下需要的產品,簡直是一大福音,但無卡分期真的那麼好?背後有什麼隱藏的陷阱,本篇一次告訴你。
辦貸款的時候,會找條件比較好的貸款人去跟銀行申請,但怎麼知道誰的條件好?賺得多就表示可以拿到好條件嗎?本文為你詳盡剖析,有貸款需求時,就能知道怎樣最加分。
中央銀行昨天發布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大指標銀行10月新增房貸金額為512.44億元,較九月份減少41.02億元,也低於去年十月同期的551.08億元。政府都還沒有真正出手打炒房,房市就「降溫」?
投資客貸款很容易踢到鐵板,因為收入不固定,再加上負債的話,銀行幾乎不可能審核通過,銀行貸款不過怎麼辦?好事貸幫你籌措投資所需的錢,銀行退件不用灰心,好事貸做你的資金後盾。
主計總處檢視近一年全體銀行資金流向,發現近期新增的放款,有六成流向購置不動產,金額高達1兆207億元。單看公民事業的新增放款,也是流向不動產居多,最多新增金額達3,133億元。
截至2020年9月底止,金管會公布國銀辦理中小企業放款餘額為7兆5,156億元,相較於去年底增加6,177億元,已達全年目標值超過2倍以上。國銀當中金額增加最多是銀行為合作金庫。
目前市場買房風氣還是很夯,許多銀行趁這時推出年息僅1.31%的超低房貸利率。加上新冠疫情影響,使得銀行資金流動緩慢,導致各家銀行資金充足。各家銀行為衝業績,使出渾身解數祭出房貸優惠利率。以下這三間銀行不約而同的喊出「1.31%」,向年息同樣僅1.31%的公教人員房貸利率看齊。此專案的推行可讓一般民眾有機會獲得與公教人員相等的優惠房貸利率。
本文皆以跟金融機構的往來為主,私人借貸不在此列,有債務困擾,依嚴重程度,可解決的方案如下:整合負債→個別協商→前置協商→債務協商→清算→更生,其中除了整合負債外,其餘都會記錄在聯徵報告中,深深影響你的信用,但你究竟適合哪一種方式?本文可以讓你得到答案。
11月17日經濟部公布第4季新冠肺炎對國內製造業及技術產業受到的衝擊後,政府為體諒民間企業,持續推出許多補助方案。經濟部表示,第4季薪資及營運資金補貼經費編列156.2億元,預估可協助1萬家受影響企業、30萬以上之員工就業。
新竹房價高漲,房子增值不少,但銀行還是很謹慎,只要貸款人負債比太高,什麼貸款都過不了,裕融企業的二胎房貸,真的不看負債比,房子有貸款空間就能貸到錢幫你整合負債和投資。
新房子房價太貴高攀不起,中古屋是市場上的新寵兒,房價較便宜、整修後也與新房無異,但申請貸款的時候,就能感受到差異,中古屋貸款有什麼要注意的地方?本篇一次告訴你。
央行邀請辦理房貸的前6大銀行至央行座談。分別以房地產景氣看法和購屋、購地貸款的授信風險控管等議題。雙方交換意見、提出四大要點,籲請銀行持續強化不動產授信風險控管。此外,央行將於12月17日召開第4季理監事會議,外界也關注央行是否會祭出更嚴格的選擇性信用管制措施。
衛福部宣布2021年調高國保費率9.5%,預計影響270萬投保民眾,每月必須多繳55元,等於1年增加660元。這波的調漲對於民眾、企業的負擔持續加重。
內政部發布2020年第2季全國及6都住宅價格指數及房價所得比統計。全國住宅價格指數為105.39,平均為8.66倍,較上季微幅上升0.67%,微上升0.04倍,較去年同季下降0.13倍;而6都中的台南市及台中市較上季上升1.31%及1.19%最多,其餘4升幅均在1%以內。此住宅價格指數已連續7季創新高。
專家提醒趕在這波房市買房的購屋族:要留意個人的信用瑕疵、其他負債等狀況。這些狀況會影響到房貸成數,以及是否會面臨被銀行拒絕貸款!尤其是信用小白們,對銀行來說是高風險族群,如何有機會拉高貸款成數呢?
央行已介入盤點市場炒房的手段,其中包含限縮第二屋的貨款成數、繳息不還本寬限期之選擇性信用管制工具,同時也盤點、嚴控建商餘屋貸款。央行抑制房價飆漲,必要時會採取選擇性信用管制。只是目前為止央行沒有對外發布表示他們的預計執行策略。若有預計採取相關決策,仍需經過央行理事會討論、通過才能執行。
台灣城鄉差距明顯,嘉義很多地方只能找農會,或者代書借款,其實嘉義地區的朋友不用這麼委屈,裕融企業的二胎房貸,只要有網路就能辦理,比跟代書借錢安全,解決你的資金困難。
今年全球受到新冠肺炎(COVID-19)疫情影響,災情慘重,各國政府紛紛祭出降息措施幫助企業與民眾度過難關,國內央行3月也跟進調降利率。年底將近,不少民眾有資金需求,銀行特地針對擁有資產的民眾,推出活化資產貸款方案,藉由抵押房屋、定期存款、股票與債券…等資產,提高資金的運用效益。以兆豐銀行為例,2020年7月推出資產活化貸款,兩個月的貸款餘額已達450億元以上。
不是高收入族群二胎房貸就一定辦得過,銀行還會考慮年紀、房屋貸款空間等等原因,在高雄地區,民間貸款也非常多,要找到符合需求的卻很難,好事貸為何廣受高雄鄉親歡迎,因為我們辦得又快又好。
不是台南每個地區二胎房貸都會過,比較偏遠的地區,銀行其實是不願辦理的,而好事貸一視同仁,只要房子有貸款空間,而且每個月有收入,就算沒有薪資轉帳也能辦二胎房貸。
財政部長蘇建榮表示,財政部配合行政院盤點短中長期措施,短期措施:將配合內政部,請國稅局針對預售屋紅單交易加強查核;中長期措施:考慮調高囤房稅稅率,蘇建榮表示,這些都會納入考量,但他強調仍在評估當中,財政部該做的事情一定會做,但具體方案仍要視行政院整體考量,目的是要房市發展更為穩健,不要有投機性炒作。
信用貸款,簡稱信貸,是銀行個人消費金融貸款中的主力商品之一,在一般人的認知裡,信貸好辦、好過件、利率低、選擇又多,想借錢,找銀行辦信貸就對了,但,不是每個人都適合辦信貸,透過10個問題,讓你判斷自己到底適不適合辦信貸。
根據衛福部的公告,除了台中市和桃園市以外的六都皆調高貧窮線。其中台北市在2021年最低生活費調高到17,668元,中低收入戶的標準已放寬到25,241元,此標準已高於基本工資門檻。勞團呼籲調整基本工資才是真正解決的方式。
台灣金融研訓院公布《2020台灣金融生活調查》,其中呈現三大「錯置現象」,調查結果或許令人意外:
一、 民眾在儲蓄和借貸存在兩個極端的現象。有三成的人有儲蓄、另外三成的人則沒有任何儲蓄。
二、 台灣保險滲透率世界第一。但高達25%人民沒有額外的私人保險,保障型保單要得到市場廣泛接受還有待加強。
三、 將近五成家庭財務有潛在風險。大約三成的民眾對於金融風險抵抗力低或極低。
「保證過件」這句話就像天邊的浮雲,飄過就沒有了,而且代辦公司不是對你說:「保證在銀行過件」,所以找民間貸款、找高利貸都是有可能的,金主是誰你還不能自己決定。
總歸一句話:貸款,根本不需要透過代辦公司,自己找銀行辦理即可,找代辦只是給別人機會來騙你,得不償失。
桃園資源多,離台北又近,照理說二胎房貸很好找,但沒有收入證明的話,不管在哪個區域貸款都很難過,有很多貸款公司不管客人死活,收取高額服務費讓客人無力負擔,在地不一定辦得好,好事貸真正站在客人角度,給你最及時到位的貸款支援。
房市升溫,不少民眾興起買房念頭,但是多數購屋人都會想知道自己買房能負擔多少房貸?中信房屋研展室副理表示,購屋者會準備一些自備款,但是購屋之後,就會開始擔心是否能付得起房貸。
財政部邀集八大公股行庫開會,討論青年安心成家購屋貸款在2020年底到期後的續辦條件。最後會議中拍板確定,「青年房貸利率」將從現行一段式利率1.43%,下修0.03%到1.4%;並將2年青安貸款延長至2022年底止。
身為台北的後花園,卻沒有台北的待遇,宜蘭某些區域因為位置偏遠,銀行貸款沒過,代書給的條件不好收費又高,其實你真的可以不用委屈自己,好事貸幫你把房子價值最大化。
2021年政院是否規劃「紓困4.0」特別預算?政院主計長表示目前尚未有編列紓困4.0的打算,除非未來有疫情或其他因素的變動,再視狀況調整與檢討。至於2020年武漢肺炎疫情仍持續在延燒,國內觀光等產業持續受到衝擊,因此政府再度追加「紓困3.0」的紓困金預算,幫助台灣產業度過難關。
花蓮是全台灣面積最大的縣市,但因為多山、自然災害多,交通又比較不便,人口數也只有32萬多,銀行也不太重視東部的房子,造成找房貸不易,想整合負債更難,好事貸讓你兩個願望一次滿足。
因應少子化、高齡化社會來臨,台灣的金融機構配合政府政策,於2015年11月開始推出「以房養老」專案,讓年紀大(通常規定年滿55歲或65歲以上)、有房子但沒太多現金的人,利用房子照顧自己的老年生活。本質上屬於房屋貸款,但運作模式與一般房貸不同,所以也稱作「逆向房屋抵押貸款」。
原本政府9月推出「房貸利率多減1碼(0.25個百分點)」紓困措施已結束。10月的新增房貸利率恐怕會上升。自從9月新增房貸利率1.359%,再來是連續4月持平,因此外界開始預估10月的房貸利率反彈的機率非常高。
2020是辛苦的一年,因為新冠肺炎的關係,很多產業都受到影響,雖然台灣疫情控制得當,經濟層面影響程度沒有國外嚴重,但整體收入還是減少,年關將近,究竟要準備多少錢,才能安穩得過個好年呢?讓我們分析給你看。
因應台灣邁向高齡化、少子化,金管會自2015年11月推動「以房養老」相關金融商品與服務,目前共有14家銀行推出商業型以房養老貸款。截至2020年9月底,以房養老核貸件數達4652件,核貸額度高達264億元,相較於2019年同期成長21~25%。
新北市30年以上老屋眾多,40年以上的房屋占22%左右,50年以上的房屋約10%。雖說老舊不代表危險,可透過補強繼續使用,但潛在的危險確實比新房屋多。
桃園市政府消費者服務中心提醒消費者「0元購屋」是以「房貸+原有房產增貸」或「房貸+信貸」的方式購屋。近期受理申訴案已有4件,申訴者大多為中高齡層。
好事貸不是代書,更不是代辦,是裕融的經銷商,二胎貸款案件直接幫你送到裕融審核,你會說哪需要這麼麻煩?代書幫我辦得好好的,問題是,你有問過代書幫你辦的貸款條件嗎?當你付給代書上萬元的服務費時,有沒有想過這筆錢其實可以不用付?
根據屋比房屋統計內政部不動產資訊平台的最新資料。2020年台中市Q1平均購屋總價達1,059萬元。和2013年實價登錄相比,大增347萬,增幅將近五成。新北、桃園、新竹縣市、台中、台南近7年平均購屋總價增至200萬以上,增幅大多在3成以上。高雄增加21%,僅台北市增幅一成之內。
國內房市熱絡,2020年1至9月建物買賣移轉棟數都上升,購置住宅貸款餘額7兆7,377億元,創十年來新高;建築貸款餘額則是2兆2,932億元,創九年來新高,再加上房價不斷攀升、房價所得比也創新高,不免讓人擔心房市會不會過熱而失控?央行副總裁陳南光近日在媒體撰文,讓市場推測央行可能會針對房市採取必要管控措施。
勞動部最新公布8月無薪假統計已超過2萬人,工作收入減少或中斷勢必影響經濟,因此他們對生活資金需求相對較高。保單借款是資金週轉的管道之一,但需要留意利息會本金複利計息,提醒借款者不可超過一年未繳利息。
大部分人不會覺得自己信用不佳,就算欠很多錢,每個月只還一小部分,還是覺得自己有在還就是有誠信,但這對銀行來說,沒看到負債減少,只看到循環金額越來越高,信用評分就會越來越低,500分以下就算信用不佳(信用評分不足),固定200分就是信用不良(信用卡強停或呆帳)。
中信房屋彙整聯徵中心的資料發現,2020年前兩季新增房貸中。以六都的年收入100萬以下貸款人,有45.3至73.2%,其中有22.6至42.4%年是收入60萬以下薪資。同為年收60萬以內購屋者,在台北市占22.6%、新北市占32.2%。在桃園、台中、台南、高雄的購屋占比分別為37.5%、38.5%、42.4%與40.9%。藉此數據顯示運用房貸置產的是一般受薪階級居多,而非高年薪族群。
【聯徵中心】2020推出新版「當事人綜合信用報告」所需之資料有以下三大項,一次提供您最完整、最新的「信用成績單」:
■ 最具時效性的彙整性信用資訊
■ 依當事人需求加查的信用評分
■ 主動提供的「通報紀錄資訊」(包含金融機構、電子支付機構、電子票證機構通報紀錄)
銀行對都市、鄉下的房子態度差很多,不管在房子的估價,還是核准的額度,都讓人覺得有差別待遇,南投的房子,真的申請不了大額度嗎?找到好事貸,超乎你的想像。
經濟部中小企業處的青年創業貸款款的最新統計資料顯示,8月的青年創業及啟動金貸款,獲貸案件數為286件,相較7月獲貸案件數139件,增加147件。因此,8月雇用員工數增加至900個,並創造1,186個就業機會,而融資金額則為2億6,290萬元,保證金額則為2億4,583.8萬元。
金管會表示,考量國外新冠肺炎疫情仍有持續蔓延趨勢,政府又正在規劃紓困 3.0,企業及民眾仍有紓困與振興的需求,因此決議將對國銀的獎勵方案延期到年底。
近期各項房市指標幾乎都攀升。2019年全台買賣移轉棟數達30萬0275棟。依照業者預估,2020年全台成交量有機會突破32萬棟。近3年來房價上升近1成,若政策未介入,應該很快再創新高。
明年企業經營法定成本調升。基本工資、勞保費率調升0.5%,以及預估健保費率將調升5.23%。推估明年勞保、健保雙漲的局勢,雇主負擔合計逾345億元。
在銀行競相推出「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數可達9成以上」等,還有「階段式還款」方案,前10年只償還本金1成,可紓解客戶自備資金不足和還款壓力,但購屋者仍須評估「房貸占收入比例」、「付款期拉長所增之利息成本」。
在新冠肺炎疫情對經濟影響期間,因我國政府推出諸多紓困貸款政策,確實讓中小企業受惠,再加上國內外貨幣寬鬆政策讓貨幣利率、房貸利率處低點。不過,較為幸運之處在於台灣相較其他國家的疫情控制得當,經濟相對穩定,使得我國利率有調整的空間。
房貸寬限期可以幫你在剛開始繳房貸時,只要繳利息,負擔比較輕,但有一個風險是,寬限期過開始還本金,每個月突然要多繳很多錢,沒做好資金配置的話,繳不出來事情就嚴重了。
房價高漲不下,建商為了因應小家庭、單身族的買房需求,推出許多小坪數建案,原本銀行承作權狀15坪以下貸款,可貸成數原本最多6成,最近部分地點好、條件好的「套房」甚至可以貸款到9成,讓小宅商品成為市場新寵。
有銀行二胎,但還有資金需求怎麼辦?有民間二胎,利率太高想降低可以嗎?以前不行,現在可以!不管是有銀行二胎想整合負債,還是有民間二胎要代償降利率,裕融的二胎房貸都可以滿足你的需求。
國際上疫情再度升溫,經濟景氣受衝擊,導致百業蕭條!銀行業者指出,本來無事之企業,剛好碰到季節性因素、營收季減15%,因此需要紓困調解。根據金管會最新統計,國銀辦理紓困貸款核准金額已逼近2兆元大關。
中央銀行公布8月國銀房貸餘額為7兆7,377億元,建築貸款餘額2兆2,933億元,雙雙締造歷史新高紀錄。相較7月,房貸餘額大增676億元,月增率7.18%。創下自2010年7月至今以來逾十年新高點。
這次決定上市是因為汎德永業集團總裁唐榮椿的兒子在美國Facebook總部工作,並未為接班的安排。為了公司可永續經營以及吸引更多人才加入,改以經銷商的身分推動上市,獲得主管機關的同意。
唐榮椿深知汎德永業之代理事業存在高度不穩定性,自1980年代後期,就開始投資布局經銷。對汎德永業來說,相較於代理權的不可控,選擇讓經銷業務上市,才是相對穩固的做法。
「汎德永業汽車」在2017年10月登上興櫃。本次值得投資人留意集團旗下的經銷和維修業務(不含代理業務)的掛牌上市,最受外界關注的焦點!
本篇帶你一次搞懂理財型房貸是什麼!你想過攤還掉的房貸本金可以再拿出來循環動用嗎?不管還掉多少本金,都可以再拿出來使用,一般銀行本息均攤的房貸還掉是不能再拿出來的,這種房貸讓你可以再拿出來使用,拿出來幹嘛?理財呀!所以銀行取名叫理財型房貸。
行政院長蘇貞昌指出,截至目前紙本加上數位綁定,95%台灣民眾領取三倍券並開始花用,零售業營業額明顯提升達3,300多億元。順利有效終止連續5個月以來的疫情影響的經濟負成長。同時,創下同期新高,年增率達2.5%。隨之,8月零售業營業額3,340億元,年增8.2%。
全球同時印鈔救市,銀行手上現金爆多,許多銀行業者搶攻房貸市場,不少銀行業者推出30年、40年房貸。
業者試算,若購買1,000萬元房子並申請30年、40年房貸,平均每月負擔可從4萬降至2.5萬元,年輕人對於買房更容易圓夢。
目前多數銀行多有提供30年房貸的專案,而且在房貸利率方面,針對優質客戶最低已經殺到1.56%。永豐、合庫、星展、新光、王道銀行提供40年房貸,利率略高一些,寬限期最長為3年,貸款成數最高為8.5成。
由於武漢肺炎全球疫情仍嚴峻,在此期間,我國主要出口國家邊境管制措施仍未解封,市場需求疲弱,導致國內與外銷相關之製造業及其技術服務業持續受到衝擊。經濟部為協助艱困企業渡過難關,經由密集檢討並與相關產業公協會溝通後,經濟部公告了第3季薪資及營運資金補貼申請須知。
房貸的命名是用「還款方式」來定義,主要有這四種:1.本息平均攤還;2.本金平均攤還;3.透支型房貸;4.理財型房貸,除此之外都是假議題,請小心不要上當。
青年創業貸款是政府為了替青年族群打造更優質的創業環境,同時持續拓展經濟而提出的貸款方案。除了提供貸款者較低利率外,也能在無擔保品的情況下借到一筆創業資金。對於有心創業的青年朋友來說,有了政府做保,無疑是一個最安全的貸款管道,但其實當中暗藏了許多細節,稍一不慎就可能陷入因貸款遭婉拒,資金無法及時到位,反倒影響生活的窘況,本文將針對青年創業貸款,細數在你提出申請前必須知道的5件事,做好事前評估,才能讓夢想順利發光。
需要資金時,可以用房貸再貸一筆錢嗎?房子是最保值的財產,而且現在房價又高,當然可以再貸款。只是…也可能因為房貸的空間不足、申請人條件不好等原因,很難辦成功。
過去,當想申辦貸款、籌措週轉資金時,只能透過親朋好友或者擔任中介角色的金融機構,近年由於金融科技發展快速,衍生出很多一系列產品,其中P2P借貸平台就是其中的一種,藉由網路串聯借款人顛覆了過去的金融環境和商業模式。聽起來好讓人心動,但你真的了解P2P借貸嗎?難道P2P借貸完全沒有任何缺點嗎?接下來我們將告訴你,關於P2P借貸,你應該知道的7件事。
找銀行辦房屋貸款,能通過當然很好,沒通過的理由百百種,常聽到的是「綜合評分不足」及「房屋可貸空間不足」,前者和信用評分有關,後者到底是什麼意思呢?
想要辦台中二胎房貸,本地人最了解行情,可能也有一些門路可以拿到更好的貸款條件,比了很多間,台中二胎房貸口碑最好、過件率最高的經銷商,就是好事貸。
二胎房貸可以在保留原本房貸的情況下,善盡房屋的價值,再幫你貸出一筆資金使用,目前台灣僅有不到10家銀行辦理二胎房貸業務,且多數審核嚴格不易過件,裕融企業旗下的新鑫股份有限公司,領先市場推出二胎房貸業務,讓客戶在銀行之外,多了一個安心、平價的好選擇。
為了把空間使用到淋漓盡致,都市裡套房產品越來越多,但這種坪數小,價格依然不減的產品,不容易找銀行貸款,成數不高,利率倒很高,想用套房變現,困難重重。
新房子太貴買不起,只能把眼光看向中古屋或老屋,但老屋貸款的成數有個不成文的規定,銀行貸款最多就7成,除非地點特別好,或是客戶的賺錢能力特別強,如果沒有這兩項條件,老屋貸款怎樣拿到好的貸款條件?
辦貸款的管道真的很多,除了銀行之外,民間業者也是遍地開花,除了自己放款的金主外,最多的就是「代辦」,宣稱可以幫你辦貸款,但要收高額的服務費,想辦新鑫二胎,到底找誰比較好呢?
前置協商、債務協商只要符合條件也都能做,從來沒想過二胎房貸這麼好用,而且好事貸的業務服務真的很好,有問題都可以及時得到專業解答,非常推薦。
跟銀行申請貸款時,銀行會請你簽一份「同意調閱信用報告」的同意書,同意書的內容大致是,授權銀行查詢你的信用紀錄,作為決定貸款核准與否的參考資料,而且每隔一段時間(大概3個月)可以查詢你的信用狀況,看看信用是維持還是變壞了,信用狀況全都露,你的貸款會不會過,都先看聯徵再說。
無論是新購屋的裝潢,還是老房子的整修,都需要一筆不小的資金,內政部推出裝潢及整修房子的專案貸款,與各大銀行皆有配合,而各銀行為了搶客,也相繼推出具競爭力的方案,但想跟銀行貸款,信用仍須維持良好才有機會。
現在手機網路太方便了,人手一機的情況下,所有資訊都可以在網路上找到,貸款也是,但網路上很多貸款公司資訊不清,網站寫得很厲害,卻沒有相關證據,向他們借款,你放心嗎?要是借錯了錢,負擔不但沒減輕,還平白賠上時間和金錢。
房屋類型很多,要買什麼房子、每個人在乎的地方都不一樣,如果要找銀行辦房屋貸款,有些房子本身的條件,或週遭的環境都會影響房價,更直接影響到銀行貸款的核貸機會和金額,好事貸整理了一些銀行房貸不予承作的物件類型,如果你有打算申辦銀行房貸,需特別留意。
有資金需求時優先找平時有資金往來的銀行,但因為每間銀行喜歡的客群不一樣,這次通過下次不一定過件,好事貸裕融二胎房貸會綜合評估您的狀況提供您優質的房貸條件,絕對不會趁火打劫,強迫客戶辦理,若您的情況許可,甚至會建議您詢問適合的銀行。
你是否也有這樣的感覺,以前找銀行貸款很容易,近十年越來越難,而且銀行只會告訴你「綜合評分不足」,卻不告訴你評分標準是什麼,曾幾何時,信用評分已經成為銀行篩選客戶的第一道關卡。
銀行提供放款服務,除了方便民眾做資金周轉外,更希望你能多多消費,促進銀行業績,有錢的時候滿面笑容,信用狀況變差時開始公事公辦,不須各種理由,「信用評分不足」就宣判你的死刑。
新冠肺炎讓全世界陷入停滯,對生命和經濟造成莫大損失,自助還要人助,台灣各政府部門都推出相關的紓困方案,希望幫助民眾渡過難關,好事貸幫您整理各種紓困資訊,若有需要我們幫忙的地方,也歡迎洽詢。
想辦二胎房貸卻被銀行打槍的你,在網路上找過一輪,發現號稱「裕融經銷商」、「新鑫經銷商」的網站一大堆,裕融是值得信賴的大公司沒有疑問,但這些經銷商,是真還是假?真的帶你上天堂,假的讓你住套房。
在台灣還是有很多人,薪水是用領現金的方式,因為沒有銀行交易的紀錄,在貸款市場上很弱勢,銀行婉拒,民間貸款利率又非常高,即使名下有房也貸不到錢,難道就沒有便宜又容易過件的選擇嗎?
都說財務規劃要趁早,趕在30歲前買了房,也隨著時代趨勢兼差做網拍,甚至努力學習投資理財,這一切都只是想讓未來的生活更有保障,畢竟人生中充滿意外,有錢才是最大的保障。
我們的團隊都是在銀行從業超過10年的專業人員,深知銀行只喜歡有薪資轉帳的客人,對於領現的族群、自營商或是專門在投資股票的投資客,審核相對嚴苛,但這些人的隱性收入,可不比固定薪轉的上班族低。
在全世界跑來跑去,是很多人的夢想,最接近的工作就是領隊,不過領隊有帶團才有錢,而且拿現金,更常常會因為出國忘記繳信用卡,下次需要用錢跟銀行申請貸款,被拒絕的機會很高。
堅持保留純樸、經濟實惠的雜貨店,賺的錢夠用就好,但禁不住物價連年上漲,身上還背著房貸,也使用了現金卡,能不能把這些利率比較高的負債一起整合到房貸裡面呢?
房價高漲,對於中年族群來說,仍有將近一半的薪水必須拿來付房貸,如果再加上信用卡循環、信貸等等,每個月可以動用的錢沒剩多少,不想個辦法整合負債的話,之後可能會更慘。
想在一份工作做到退休越來越困難,有時候不是我們不願意,這需要天時地利人和,但在職時間短,也成為銀行拒絕貸款的理由,這就讓人覺得非常受傷,明明我也很努力,誰能幫幫我?
年輕人搶破頭也要考上公務員,除了工作薪水穩定外,不管買屋、貸款,甚至退休後的待遇都比一般勞工好很多,但房子剛增貸沒幾年,自己本身信用卡使用狀況也不好,銀行還是會考慮再三,可不一定會貸款給你。
正式教師很難考,考上幾乎可以放鞭炮慶祝,當你有穩定的工作和薪水時,銀行通常會敞開雙手歡迎你來借錢,但如果房子在台灣偏僻的角落時,情況就大不一樣了。
當你有資金需求,想向銀行申辦貸款時,卻遭銀行婉拒,而你始終不知道審核未過的原因。銀行不會告訴你的,好事貸來告訴你,關鍵就在你的聯徵信用報告裡!
隱形收入或領現的人一定很有體會,明明賺的錢不輸一般上班族,卻老是被銀行拒之門外,辦個貸款一下要補保人、一下要更多的財力證明,難道領現族就要一直被歧視嗎?
網拍盛行,現在做生意不用有實體店面也行,實體店面還要負擔店租、水電等開銷,需要的資金花費更大,如果是沒有開立發票的小店面,銀行也不太願意貸款給你。
人生70才開始,這只能說來安慰自己,買房要趁早、借錢更要趁早,銀行最怕你不還錢,更怕你還到一半消失,如果又加上負債比例高,工作領現金等等,想跟銀行申請房貸更是別想。
辛辛苦苦好多年存錢買了一間房子,也好不容易還掉大約100萬的貸款本金,現在有一個不錯的投資機會,房子又有增值,想要跟銀行申請房貸增貸,竟然被拒絕,該怎麼辦?
台灣的房子平均都超過30年了,15年以下的房子幾乎都可以稱之為還年輕,很多老房子都面臨整修或改建,但這筆費用又要從哪來?想用房子借錢,銀行估價卻很嚴格,地段不好、屋況不佳成數都會減少,但我們真的可以讓你借到錢。
無論創業、公司轉型、拓展店面、買設備,都需要貸款資金的協助,這對人生來說是重要賭局,大破大立的創新局面,由你自己創造,好事貸提供最豐富的資訊,為你的職涯生涯錦上添花,就差這筆錢嗎?立刻搜尋比較,你會找到最好的。
不論是買房或賣房,許多人會透過實價登錄網站查看一下附近房屋的價值,但你知道有心人士也會利用實價登錄的漏洞欺騙你嗎?如果不小心上當,損失可是要自己負責的。以下也為你統整出了實價登錄常見的造假手法。
一份薪水不夠,現在兼好幾份工作很正常,工作時間有彈性、錢也比較多,但這種兼差通常沒有勞健保,如果自己做生意,很容易被銀行判定為沒有明顯收入而被婉拒貸款。
好事貸的利率跟銀行差不多,而且還不收任何服務費,除了做本息攤還外,還幫我做分10年還款,這樣的條件的確很不錯,為求謹慎,我還是持續在網路上尋找,真的沒有比好事貸條件更好的貸款了,況且背後是裕隆集團,可以讓人放心。
目前台灣有30幾家銀行,若再加上郵局、農會、漁會、信用合作社等各種金融機構,至少上百家可供選擇,借款應該很容易啊,但你挑金融機構,金融機構也挑你,如果用錢的習慣不良影響了信用,會斷絕未來跟銀行的借款大門。
民眾若積欠金融機構債務,而面臨還款困難時,債務人可自己向其債權銀行申請「前置協商」,銀行將依其能力「量身訂做」還款方案,且過程完全免費;銀行公會強調,切勿找上坊間的「代辦公司」或「債務整合公司」,否則,不僅要付高額手續費,更容易受騙!
想買房或拿房子再貸款,月付金跟利率很重要,本金攤還的方式真的比較省嗎?有寬限期的話前幾年只要付利息,到時再轉貸又可以繼續寬限嗎?讓好事貸手把手帶你試算房貸。
在台灣,各式各樣的詐騙手法總是層出不窮。許多假代辦時常利用人在生活遇到困難時,甚麼方法都願意嘗試的弱點,大肆地將魔爪伸入我們的口袋。每當我們終於認清事實後,早已白白付出了寶貴的金錢和時間。而這些實際發生的假代辦詐騙案例仍在繼續上演,希望這些案例能讓你多了解代辦的詐騙手法,並以此作為警惕。
最近家裡房子要整修,想說我在大公司工作,薪水很穩定,名下沒信貸、信用卡沒循環也沒現金卡,還沒有車貸,甚至信用評分也超過700分,房貸金額只剩幾十萬,不管怎麼看,這種條件要跟銀行借個幾十萬都不是問題吧?結果接二連三被銀行婉拒,實在不知道為什麼,銀行不借我,只好找看看有沒有民間貸款可以借了。
地下金融來說 放貸的利息都遠遠超過法律規定的數字
銀行最高年息20%→2分利
政府立案當鋪年息最高38%→2.5~3.8分利
地下錢莊→短期最高300分利
借錢也有風險?其實最大的風險就在,你急著用錢,所有條件都是大概看看、大略聽聽,不管是向銀行或任何單位辦理信用貸款、二胎房貸等相關業務時,一開始不會知道最終的條件,都要先將資料送審後,才會得出結論。
說到借錢,第一個一定想到銀行,但若平時信用卡使用習慣不好,或貸款曾遲繳、近期增貸等,可能遭銀行婉拒貸款,你開始著急,上網搜尋找到幾乎都是代辦或代書,為什麼他們生意可以做那麼大?為什麼成功率比較高?為什麼收那麼多代辦費?原來是因為這些。
人的生活離不開錢,不管是銀行存款、使用信用卡、買房子、車子,都跟銀行脫不了關係,但如果不善理財,或是容易疏忽各帳單繳款期限的人,不小心就會落入負債,這時候該怎麼辦?別緊張,關於整合負債,我們通通報你知。
當自己身揹的債務越來越多,日子越來越沉重時,不少人便會尋求債務整合的協助。債務整合能夠用一筆貸款一次把多筆利率較高的債務都還清,不僅讓自己須償還的債務更簡單,也能順勢遠離被高額利息折磨的生活。
大家對於一胎房貸通常比較清楚,但是在有資金需求時,其實可以考慮用房屋貸款,包括「增貸」、「轉增貸」和「二胎房貸」,利率和貸款年限都會比「信用貸款」來得好很多!這篇文章會包括二胎、轉增貸、增資的定義、申請方式、優缺點等,還有申請時常遇到的問題。
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