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擔保品文字背景 擔保品
房屋
對話框背景 A
銀行

第一順位房貸
通常是購屋貸款

對話框背景 B
銀行融資

第二順位房貸
貸出房屋剩餘額度

二胎房貸是什麼?

二胎房貸是房屋增貸的一種,又稱二順位房貸,
就是在房屋尚有貸款的情況下,向其他金融機構申辦第二筆房貸,
讓房子成為理財週轉的工具。

裝潢修繕

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彈性資金增添愛的色彩
輕鬆妝點家的美好

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人生進階

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擇你所愛,點房成金
助你實現對家的每份愛與承諾

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投資周轉

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讓房屋的隱形價值
為你滾出更大的投資收益

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財務整理

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月付整合,減壓更輕鬆
重拾自由餘裕,妥善分配金流

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圓夢基金

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讓好房成為你的資金夥伴
夢想路上貸你啟程

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銀行無解的資金難題

雖然銀行二順位房貸的利率較低、
年限也較長,但是審核嚴格,
容易因為個人信用或房屋條件
等問題遭到婉拒。

無正式收入證明-ICON

無正式收入證明

領現族、自由業、外送員、自營商
都可以!職收認定超彈性

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輕微信用瑕疵

生活不易,負債比高或曾遲繳
別擔心!信用評分不是唯一

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屋齡屋況較差

偏鄉、農舍、老屋、套房、私設
沒問題!可協助評估過件率

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貸款成數不足

提供遠高於銀行的貸款成數
好開心!資金運用更靈活

打破額度困境,
價值由你定義!

銀行長條圖
銀行標題底圖

銀行二 胎

通常僅核貸

銀行可貸額度底圖 30-50萬元

以鑑價現值的90%
扣除原貸款的設定金額

好事貸長條圖
銀行標題底圖

好事貸二 胎

最高可貸

好事貸可貸額度底圖 500萬元

以鑑價現值的120%
扣除原貸款的剩餘本金

活化價值

彈性資金

靈活分配

流程簡化

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好房再貸,聰明輕省

活化資產價值

最高可貸成數 現值120%

增值價差再利用,創造隱藏版現金流
讓房屋從固定資產變成流動資金,
隨時應援你的各項需求!

申請流程簡化-形象圖 *申請人非屋主本人,須由屋主擔任保人。
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好房再貸,聰明輕省

彈性資金好運用

最大額度 500萬元

你與夢想的距離,僅有一貸之遙!
充分利用好房價值,財務整理、備用資金,
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好房再貸,聰明輕省

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貸款年限最長 7-10年

年限隨心選,貸款無壓力!
可以短期靈活貸、也能長期輕鬆付,
再享最長2年寬限期,資金分配不卡卡

申請流程簡化-形象圖 *申請人非屋主本人,須由屋主擔任保人。
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好房再貸,聰明輕省

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申請流程簡化-形象圖 *申請人非屋主本人,須由屋主擔任保人。

6步驟簡單申辦

STEP 01
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線上諮詢-icon

線上諮詢

STEP 02
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準備文件

STEP 03
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送件審核

STEP 04
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核准對保

STEP 05
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抵押設定

STEP 06
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專戶撥款-icon

專戶撥款

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為什麼
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好貸雙享1+1

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免代辦費

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銀行級團隊

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公開透明

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真實資訊 完整揭露

客製化選擇

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免費諮詢 自由決定

好評最多

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線上申辦

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貼心服務

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不限廠牌、車齡、排氣量,最高申請額度350萬,
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二胎房貸常見問題

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私設或持分房屋,有機會申請二胎房貸嗎?

不一定。私人設定的種類有很多,可能是因民間借貸所產生,也可能是為了保護資產所作的設定,需要進行整體評估,才能知道是否可貸。而持分房屋則需要取得所有持分人同意,並擔任保人才能申請,無法單獨辦理個人持分的部分。

icon V

銀行婉拒、條件沒那麼好的房屋類型,也能申貸二胎房貸嗎?

可以。不論是偏鄉(離島除外)、老屋、套房、樓店、辦公室,或是磚造房屋、農舍等,都有機會申貸,立即諮詢好事貸團隊進行專業評估。

icon V

有信用不良或債務協商紀錄,能夠申請二胎房貸嗎?

可以。若是因積欠銀行款項而產生信用不良紀錄,不用等到信用恢復正常,就能提出二胎房貸的申請。此外,不管是曾有個別協商、前置協商或是債務協商的紀錄,也都還是可以申請二胎房貸。

icon V

沒有收入證明或勞保證明,可以辦理二胎房貸嗎?

可以。融資公司對於收入證明的認定範圍較寬鬆,只要能夠提供「有固定存款」的往來存摺,或是其他足以證明申請人具備工作收入的資料,都有機會通過審核,適合領現、收入不固定,或是非定期領薪的族群,例如自營商、家管、保姆、接案工作者、計程車司機或攤販等。