「二胎房貸是第二筆房貸」利用房屋再增貸一筆資金，讓房子成為理財週轉的工具。
房屋貸款優先找銀行，利率低、年限長，但是銀行審核最嚴格，在銀行法的限制下，只要借款人無薪資證明、負債比高、卡循、信用評分低…
就會被婉拒！但好事貸的新鑫二胎房貸都可以貸給您！而且免費諮詢、免費估價，免代辦費用!
二胎房貸優勢
低門檻、高額度、低月付
- 最高500萬、120期
- 2年寬限期
- 不限職業、不限房型
- 不看信評分數
- 無代辦費
申請條件
流程簡便、撥款快
- 申請人或保人有房屋
- 全台皆可辦理
- 免收入證明
- 滿20歲即可
- ❌ 離島地區與土地恕無法承作
向好事貸申請貸款，不需要客戶東奔西跑，只需透過網路傳送資料即可申請，短短三天就能完成二胎貸款核貸撥款，給您專業快速的貸款體驗。
貸款管道非常多，如何找到正確且合適的那一個？銀行之外最安心的就是融資公司，貸款規則皆遵照法律規範，其中好事貸完整揭露貸款相關資訊，讓客戶一目瞭然。每個人都覺得自己條件不差，貸款怎麼可能辦不過？好事貸真正銀行出身的業務們會幫你找出問題，替你釐清銀行婉拒的原因，長期累積的經驗讓業務們深知客戶的痛點、如何跟審核協調、甚至怎樣的貸款條件能讓雙方都合意，故能大幅提升您二胎房貸的過件機率！找代辦、代書或非正式經銷商，都會被要求先簽委託書或繳委託費或5%手續費才開始辦理，我們完全不用，所有條件談到你滿意再辦理；選對貸款公司，讓你省最多、貸最好。
| 二胎房貸管道 | 好事貸(新鑫二胎) | 銀行 | 民間借貸 | 代辦、代書 |
| 組織規模 | 股票上市公司 | 股票上市公司 | 個人 | 個人、公司 |
| 年利率 | 7-14% | 4-18% | 18-36% 只繳息不還本 | 4-36% |
| 額度 | 500萬 | 300萬 | 不一定 | 依送件管道而定， 不一定找銀行 |
| 還款期限 | 7-10年 含2年寬限期 | 7-10年 | 不限 | |
| 過件率 | 高 | 低 | 非常高 | |
| 貸款成數 | 鑑價110% | 鑑價90% | 不一定 | |
| 代辦費 | 無 | 無 | 非常高 | 貸款總額10-30% |
| 特點 | 銀行外最佳選擇 | 過件率低、額度低 | 利息負擔最重 | 代辦費用昂貴 |
觀察網站的關於我們(公司簡介)，是否清楚描述關於該公司的詳細資訊，若只介紹相關貸款產品，且只留0800電話、LINE ID或QR CODE條碼，沒有清楚的團隊資歷簡介，在無法見到真人的情況下，如何相信來歷不明的人能幫你辦好貸款？
房貸是專業的貸款產品，在銀行至少需3年以上放款經驗，才算熟悉整個流程，我們的冠軍團隊皆有10年以上經驗，擁有豐富銀行資歷不僅代表了解金融市場，更能快速掌握客戶面臨的難題，更有百張專業證照、無數獎盃供您查證，眼見才能為實，這樣的專業團隊，不是一般公司能輕易做到的。客戶可以清楚知道自己找誰貸款，整個過程安心放心。
| 二胎房貸管道 | 好事貸(新鑫二胎) | 其他網站 |
| 網站完整度 | 貸款資訊、聯絡訊息皆完整呈現 | 資訊過時、簡略或不清 |
| 專業程度 | 有證照、獎盃佐證銀行資歷 | 銀行資歷無從求證 |
| 額外收費 | 無額外費用 | 額外收取5~10%的服務費 |
| 事先簽約 | 對保前皆無須簽約 | 未送件核貸就先簽委託契約 |
| 違約金 | 不須事前簽約、不可能產生任何違約金 | 若簽約未對保須收取違約金 |
| 聯絡資訊 | 清楚標示出公司登記之電話、地址、社群(含FB、商家、LINE) | 僅有LINE ID或0800電話 |
二胎房貸有哪些選擇？
- 銀行：最好的選擇就是「銀行」，但因為銀行的二胎房貸審核嚴格(被銀行法限制)，被婉拒的機率都比過件率高。
- 新鑫二胎房貸：銀行婉拒後可優先考慮，同為股票上市的「新鑫企業」，審核標準寬鬆，過件率高、貸款成數高、額度高，最快3天可以撥款。
- 民間代書：代書、當鋪等通路都能借二胎房貸，但利率很高，也會加收高額費用，非常不推薦。
好事貸和其他貸款網站有什麼不同？
好事貸網站把所有貸款資訊都說明得非常清楚，也有證照、獎盃等榮譽佐證銀行資歷，且不需事前簽約，更沒有額外費用，客戶可以清楚知道自己找誰貸款，整個過程安心放心。
什麼時候可以考慮新鑫二胎房貸？
原本的銀行房屋增貸被婉拒、向別家銀行申請轉增貸也婉拒，明明房子就還有殘值空間，卻貸不出來，其實這時候就可以考慮新鑫二胎房貸，把房屋剩餘可貸的空間借出來。
新鑫企業房屋抵押貸款的正式名稱是什麼？
新鑫二胎是由裕融企業旗下的新鑫(股)公司推出的貸款方案(分期付款)，正式名稱為「分期付款之不動產二胎附擔保業務」，礙於法規，客戶不能直接找新鑫公司申貸，必須透過經銷商辦理。
新鑫二胎房貸跟銀行有什麼不一樣？
僅是撥款單位的不同，新鑫企業和銀行一樣都是股票上市公司，財務狀況穩健，因不受銀行法限制、金管會管轄，審核標準也比較寬鬆，比起銀行過件機率高很多。
新鑫二胎房貸跟民間二胎有什麼不一樣？
新鑫二胎房貸不同於一般民間二胎，我們的作法跟銀行一模一樣，但審核速度快，且準備資料比銀行少很多，也不用本人親臨辦理，和銀行一樣作本息攤還，不像一般民間二胎只繳息不還本，找好事貸辦理，更不需先簽委託書或繳交代辦服務費。
為什麼辦新鑫二胎房貸要找經銷商？我可以直接找新鑫嗎？
新鑫企業新鑫二胎房貸經銷商選在地的比較好嗎？
我的房子有私人設定紀錄，可以辦新鑫二胎房貸嗎？
私人設定紀錄塗銷滿半年，就可以申辦新鑫二胎房貸，目前有私人設定，請來電由業務經理為您評估。
我有債務協商紀錄，可以申請新鑫二胎房貸嗎？
不管是有個別協商、前置協商、債務協商紀錄，都可以申請新鑫二胎房貸。
我有信用不良紀錄，可以申請新鑫二胎房貸嗎？
因積欠銀行款項導致信用不良紀錄，還是可以申請新鑫二胎房貸，不用等到信用恢復正常。
自己沒有房子，還可以找新鑫申請二胎房貸嗎？
自己名下如果沒有房子，可以提供親戚、朋友的房子作為擔保，並由親友擔任保證人，這樣還是可以申請新鑫的二胎房貸。
以上都找不到我的問題，怎麼辦？
您可以：
- 用LINE與業務經理聯絡
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