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好事貸房屋增貸

好房的資金放大術

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houseloan

房子

資金

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房貸沒繳完,
還可以再貸款嗎?

的三個方法

向下滑動開始

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房屋轉增貸

原房貸搬家 資金再加碼

新銀行、新貸款、新額度!
利用房貸重新審核的機會,
貸出增值房價

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申辦對象

非原申貸的其他銀行

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申辦優勢

取得更好方案、延長年限

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二順位房貸

房屋第二貸 資金更靈活

在原本房屋貸款仍然存在的情況下
再跟其他貸款機構
申請一筆新貸款作運用

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申辦對象

原行、他行或其他機構

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申辦優勢

管道多元、額度高

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房屋增貸

原房貸不變 增加新額度

在不改變原貸條件的情況下,
也能活化增值房價和已償還本金!

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申辦對象

原本的申貸銀行

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申辦優勢

優惠延續、流程簡單

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什麼是房屋增貸?

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在房屋存在可貸空間的情況下

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向原貸款銀行再申請一筆新的貸款

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將房屋的隱藏價值最大化

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房屋增貸的優點

不用賣房也能創造資金

年限拉長繳款更輕鬆

額度不受DBR22限制

房屋增貸VS二胎房貸

到底哪裡不一樣?

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房屋增貸

延續原貸款,直接加資金

一樣是跟原銀行申請
不須放棄原有優惠,也免重新設定

但是銀行申貸門檻高,鑑價嚴格
也容易以各種理由婉拒申請

申辦對象是銀行!

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二胎房貸

申辦新貸款,活化更給力

申貸管道選擇多元
大型上市融資公司是首選

同具銀行安全透明與融資自由彈性
上漲空間資金化,運用最靈活

申辦首選是融資!

好事貸八大安心保證

免代辦費

免代辦費

不簽委託 無違約金

經銷直送

經銷直送

不繞遠路 快速安心

銀行級團隊

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實名服務 專業第一

公開透明

公開透明

真實資訊 完整揭露

客製化選擇

客製化選擇

免費諮詢 自由決定

好評最多

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五星評論 領先同業

線上申辦

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省去繁複 輕鬆減擔

貼心服務

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不確定怎麼選擇?

讓好事貸專業團隊
為你量身打造最適方案!

線上諮詢 白色小箭頭
色塊

預約專屬服務

*為必填項目

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額度最高 30

名下持有機車,不限廠牌、車齡、排氣量
最高申請額度30萬,電動車也沒問題!申
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最高可貸鑑價240%
輕鬆辦到好

好車貸我走

額度最高 350

無論愛車是否仍在貸款中,都可以諮詢辦理,
不限廠牌、車齡、排氣量,最高申請額度350萬,
電動車、油電車也OK!

活化資產價值
滿足大額度需求

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額度最高 500

二胎房貸適合房屋仍有貸款,或是想將增值房價
變現運用的你,最高500萬元的彈性額度,也適
合用來進行財務大整理!

房屋增貸常見問題

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房屋增貸好嗎?什麼時候可以考慮透過房屋增加可用資金?

房屋增貸是眾多貸款種類中,最有機會同時達成高額度、低利率、長年期的方案,如果有以下情形,就很適合申辦房屋增貸:

  • (1) 需要的資金額度較大,銀行信貸或車貸無法滿足需求時。
  • (2) 房價上漲中,還不想賣房,卻又需要一筆資金時。
  • (3) 已經在繳各種貸款,希望新貸款月付金不要造成太大負擔,或甚至可以把舊有債務整合成一筆,降低每月負擔金額時。
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房貸要繳幾年才能申請房屋增貸?

如果是銀行,基本上需要繳款超過2年,而且沒有遲繳紀錄才能申請。但若是向融資公司申請二胎房貸,則沒有太大限制,即便是剛買的房子(預售屋不算在內),或是剛辦理轉增貸,只要估價有空間,都能提出申請。融資公司估價和成數都比銀行高,大部分的客戶都能順利申貸。

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房屋增貸的管道到底有哪些差別?應該怎麼選擇?

所有管道中,銀行會是最好的選項,但是審核嚴格、過件率不高。若不幸被銀行婉拒,還有同樣符合嚴格法律規範的大型融資公司可以選擇,申辦門檻較為彈性,過件機率比銀行來得高,可貸額度也比較大。而一般民間借貸則容易暗藏各種利率或收費陷阱,如果非選不可,則需要多方留意。

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房屋增貸的利率是多少?

銀行增貸的利率大約是2.5%起,看起來好像很低,但其實只有信用狀況非常好的客戶才有機會取得這樣的利率,一般客戶的核貸利率還是會落在6~8%左右。而融資公司二胎房貸,核貸利率平均在8~10%,差距不算太大。

本公司委託「啟聖法律事務所 林俊雄律師」擔任法律顧問。