藉由以上的說明可以瞭解，一胎與二胎房貸的差別有哪些；而且利用本文所提供的試算網站，就能輕鬆算出房貸的月付金；並掌握提高二胎房貸額度的5項關鍵，相信你可以申請到，最適合自己的二胎房貸方案。

最後，申請民間二胎房屋貸款的時候，記得要注意民間借貸業者的收費項目是否為必要開銷，並評估收費金額、貸款利率是否合理；簽約前，除了確認二胎房貸的計息方式、還款方式之外，也要詳讀合約，確認內容都沒有問題才申辦。如果不知道該如何判斷，建議多問幾間、多做比較來降低風險，或者選擇股票上市公司－裕融新鑫二胎房貸，由擁有豐富銀行資歷的好事貸團隊（裕融新鑫簽約經銷商），協助你解決資金問題。

二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎貸款，就是在房子已經有一筆房屋貸款的情況下，再向另一間銀行、融資公司或者民間借貸申請第二筆房屋貸款。也就是說，您的名下會同時有兩筆房屋貸款。一般我們在辦理房屋貸款的時候，債權人為了保障自身權益，會將房子作抵押權設定，而通常第一順位抵押權會是購屋貸款，債權人A也大多是銀行。

如果銀行借得到二胎房貸，跟它們借最好，不然只能從民間借貸中選擇，向私人單位借錢毫無保障！二胎房貸服務是另外一間新鑫股份有限公司承作，新鑫二胎利率從7%~14%，實際核准利率跟銀行一樣，會依送審資料來決定！裕融二胎房貸比起一般民間貸款利率和審核都更加透明，跟銀行是一樣的，但是沒有銀行的龜毛和嚴格！

想要借二胎房貸，找銀行、代辦、融資公司（裕融新鑫二胎），或者是民間借貸（如代書、當鋪、高利貸）有差別嗎？這些雖然都是二順位房貸的申辦管道，但是可貸額度、計息方式和申請條件都不一樣，各有優缺點，如何選擇二胎房屋貸款的申請管道？好事貸提供您最專業的分析。