台中二胎房貸，好事貸是你最佳選擇！實體據點、好評最多，貸款聰明安心！

有資金週轉需求，想向銀行申請二胎房貸，卻因為銀行審核嚴格而被婉拒，我還有其他申請管道嗎？答案是有的。可以讓台中二胎房貸的領導者—好事貸，來幫助你圓夢或度過週轉難關。

一、二胎房貸是什麼？

已經向銀行貸款買了一間房子，在繳了一段時間的貸款後，因為有資金週轉的需求，將這間還有貸款的房子，向銀行、融資公司或民間貸款公司，再申請一次房屋貸款，這個過程就是二胎房貸，或是稱為次順位房貸、二順位房貸。

二、台中房屋二胎為什麼要找好事貸？

好事貸公司創立於2017年，為國內大型股票上市融資公司旗下正式簽約的經銷商。
好事貸公司位於台中市西區台灣大道二段573號12樓C室，專營大台中地區的二胎房貸業務，熟悉台中各地區的房地產價格，而且經營團隊成員皆擁有超過10年的銀行從業經驗，都是貸款專家，可以幫助客戶申請到最好的貸款額度。
大型融資公司的二胎房貸，因為政府法規的關係，只能透過經銷商申請，而市面上號稱是大型融資公司的經銷商有很多，但大多數只是代辦公司而已（俗稱的小包）。而透過代辦公司送件申請，代辦公司一樣要透過融資正式簽約的經銷商送件，因此還要多付出一筆手續費給代辦公司，既是費時費力也浪費了金錢。
好事貸公司與一般台中民間二胎不同，因為好事貸是融資公司正式簽約的直屬經銷商，可以直接將案件送至總公司審核，不必像其他民間的代辦公司，需要透過層層手續才能申請，光是在手續費上就可以節省不少。而且在申請的風險上，由於股票上市融資公司必須完全遵照政府的法規與制度，經銷商自然也是如此。因此，透過好事貸送件申請有保障，但是民間代辦公司卻是有高度的風險疑慮。

以下為大家整理申請二胎房貸時，為什麼要找好事貸的四大理由：

1. 好事貸是大型股票上市融資公司簽約直屬經銷商
2. 好事貸房貸團隊資歷完整且實力堅強
3. 好事貸的費用明確清楚不會胡亂收費
4. 好事貸Google商家獲得一致好評

三、好事貸二胎房貸的利率、額度與方案有哪些？

好事貸承做的二胎房貸，其貸款的各項條件如下：

1.二胎房貸利率、額度

• 貸款利率：7%~14%（銀行二胎利率5%~16%）
• 貸款成數：最高為房屋鑑價120%（銀行二胎成數最高90%）
• 貸款額度：最高可貸到500萬

2.二胎房貸的四大方案

融資公司針對各個族群，量身訂做四大二胎房貸方案：

四、好事貸二胎房貸該怎麼申請？

1.申請理由

若是你有以下的原因，銀行多會婉拒二胎房貸的申請，此時就可以考慮申請好事貸的二順位房貸：

1. 年齡超過65歲
2. 貸款或信用卡曾經遲繳
3. 有債務協商紀錄或正協商中
4. 剛貸款買房或房屋增貸不久
5. 信用空白或評分過低（600分以下）
6. 無法提供薪資證明（如工作領現金、按件計酬、計程車司機等）
7. 負債比例過高（含無擔保負債大於月薪22倍、負債比例超過60%）

2.申請條件

二胎房貸審核寬鬆不像銀行嚴格，所以只要符合以下條件即可申請：

1. 年滿18~70歲（超過70歲須有一位未滿70歲，信用與財力俱佳者擔任保人）
2. 需有工作與收入來源（不需提供證明資料）
3. 名下需有房屋（或保證人有房屋）

3.申請文件

備妥以下的文件即可申請二胎房貸：

1. 身分證正反影本
2. 聯徵調閱同意書
3. 薪轉或勞保明細（非必要）
4. 房屋的相關文件（如房屋所有權狀）
5. 其他的財力證明（如存款、股票、有價證券等）

4.申請流程

按照以下的流程，就能輕鬆申請融資公司次順位房貸：

• 諮詢：撥打「好事貸」免付費電話0800-213-886，或加Line做線上諮詢
• 估價：只需提供房屋地址，即可免費為你估價與可貸額度
• 審核：由好事貸直接送件至融資公司，進行貸款申請審核
• 簽約：審核通過後，由好事貸業務專員與你約定時間簽約對保
• 設定：簽約對保後，業務專員與你一起到地政事務所，辦理房屋抵押權設定
• 撥款：約2個工作天的房屋設定完成後，就會將款項匯入指定的帳號

以上的申請流程幾乎用Line就能完成，唯一需親自到場的時間，只有在簽約對保時，才需本人到地政事務所簽約、對保與設定。

5.申請費用

好事貸二胎房貸收費明確，如以下所列：

• 帳管費：貸款金額1.5%（於撥款時扣除）
• 對保費：為$15,000元，此筆費用已包含：代書費、書狀費、謄本費、地政規費

在台中有二胎房貸需求時，許多人都馬上會找好事貸，因為好事貸是台中二胎房貸的領導品牌，幫助過台中甚至全省各地，數百位有資金週轉需求的朋友，無論是缺少創業基金、出國留學費用無著落，或是需要一筆錢裝修房屋、結婚支出、債務整合等，只要名下有房屋都歡迎立刻來電諮詢，讓好事貸為你解決資金需求上的困擾。