好事貸裕融新鑫二胎房貸:2020二胎比較表

2020銀行二胎房貸比較(含比較表)

銀行對二胎房貸的態度:非常嚴格

銀行對房貸的保守態度,不只是一胎,連二胎貸款也是!除了考慮房屋殘值外,還會考慮申請人的信用狀況等,讓申貸二胎房貸或增貸都很困難,明明房屋還有殘值,但是卻因為信用評分不足或其他原因婉拒房屋二胎申請!

目前市面上有推出二胎房貸(二順位房貸)產品的銀行更是屈指可數!

銀行二胎房貸的選擇和方式(7間)

目前市面上可申請的二胎房貸(二順位房屋貸款)的銀行來說,不是很多!包括:

各家銀行二胎比較

銀行 額度 年利率 年限 開辦費
日盛 300萬 3.58%~12.99% 10年 15000元以下
遠東 300萬 6~12% 7年 5000元
永豐 50萬 2.49%~ 4.69% 7年 12000元以下
凱基 300萬 3.8%~ 5.69% 10年 10000元
台新 300萬 3.5%~18% 10年 12000元以下
兆豐 200萬 2.75%起(浮) 10年 3000元
國泰 150萬 2.5%~6% 10年 15000元以下
王道 鑑價90% 3.75%起 15年 6000元

日盛銀行

對象 20-65歲之本國國民
額度 最高300萬
年利率 3.58%~12.99%
開辦費 8000~15000元
期限 最長10年
限制 原房屋貸款須繳滿一年

遠東商銀

對象 20-65歲之本國國民
額度 25萬以上,最高300萬
年利率 3%起(浮動利率)
開辦費 5000元
期限 最長7年
限制 房屋已持有滿一年(需自住)並於金融機構有半年以上房貸繳款紀錄

永豐銀行

對象 20-65歲之本國國民
額度 50萬
年利率 2.78%~5.42%(浮動)
開辦費 5000~12000元
期限 最長7年
限制 銀行往來信用正常者

凱基銀行

對象 20-60歲之本國國民
額度 最高300萬
年利率 3%~5%起,機動計息
開辦費 10000元
期限 最長10年
限制 房子持有二年以上且房貸已繳交一年以上

台新銀行

對象 25-60歲之本國國民
額度 最高300萬
年利率 3.5%~18%
開辦費 3000~12000元
期限 最長10年

兆豐銀行

對象 25-60歲具完全行為能力之本國國民
額度 最高200萬
利率 2.75%起
費用 3000~15000元
期限 2-10年,期限加借款人年紀不超過70歲
限制 既有房貸戶(繳息三個月以上)

國泰世華

對象 20~64歲
額度  20~150萬
利率 2.5%~6%
費用 貸款金額1%
期限  最長10年

王道銀行

對象 原房貸繳滿一年
額度 鑑價金額90%
利率 3.75%起
費用 6000
期限 最長15年

富邦銀行

網路上很多代辦和代書公司宣稱可以幫您向台北富邦銀行辦理「二胎房屋貸款」,經我們電話與台北營業部(02-87516665)電話確認:「台北富邦沒有任何二胎房屋貸款業務」!請大家要小心不要受騙。
台北富邦二胎搜尋結果

銀行二胎房貸比較表

銀行 額度 年利率 年限 開辦費
日盛 300萬 3.58%~12.99% 10年 15000元以下
遠東 300萬 6~12% 7年 5000元
永豐 50萬 2.49%~ 4.69% 7年 12000元以下
凱基 300萬 3.8%~ 5.69% 10年 10000元
台新 300萬 3.5%~18% 10年 12000元以下
兆豐 200萬 2.75%起(浮) 10年 3000元
國泰 150萬 2.5%~6% 10年 15000元以下
王道 鑑價90% 3.75%起 15年 6000元
好事貸裕融新鑫二胎房貸-業務西裝全身照
好事貸,銀行外「最佳選擇」
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過件率
總是被銀行退件?找好事貸,條件寬鬆、有房無私設就能貸。
  • 不分職業行行皆可貸
  • 非代辦代書/裕融直接撥款
  • 四天撥款
  • 有房無私設

好事貸專家建議

1. 銀行的利率低,但審核嚴格尤其非常看重信用評分,信用良好的人才有機會跟銀行辦到貸款,稍有瑕疵就是婉拒!當二胎申請不過時,通常申請「房屋增貸」或「轉增貸」也不會成功,其審核條件也會參考信用評分,一定要特別注意。

2. 不管增貸或轉增貸被拒絕,一定要優先考慮「股票上市公司裕融企業」的貸款方式,才不會因為借錯錢而讓財務更惡化!

3. 最後,提醒您當選定了銀行就只跟同一家銀行接洽,不要同時詢問多家,會被銀行認定短期內密集借貸,不但借不到錢,還會在聯徵報告被註記,因此白白損失了寶貴的信用紀錄,是不智的選擇。

4. 如果銀行借不到,千萬不要找雙代(代書和代辦)!請立刻來電或線上詢問,我們會給您最專業最完整的評估及建議。

二胎房貸借貸管道比較

裕融新鑫二胎 銀行二胎房貸 民間融資公司 民間私人代書
過件率
審核標準 寬鬆 嚴格 寬鬆 寬鬆
貸款成數 110% 最高90% 最高80% 最高80%
金額 300萬 各家不同 無上限 無上限
繳款方式 本息攤還 本息攤還 只繳息 只繳息
辦理時間 3-4天 約兩周 4-5天 2天
推薦指數 五顆星 三顆星 不推薦 不推薦
依照目前台灣的金融環境來說,裕融(新鑫)二胎房貸是綜合比較下來,條件最好,也是最容易借到資金的管道,當您無法向銀行申貸或被銀行婉拒時,可以考慮裕融(新鑫)二胎房貸

關於我們

公司理念及專業團隊

新鑫二胎

裕融企業直接撥款

二胎房貸常見問答

A. 如果原銀行可以增貸到您需要的金額,建議可以向原銀行增貸,利率也是一胎利率,會比二胎利率更低一些!但如果銀行給您的成數和貸款金額不足時,該怎麼辦呢?
1.信貸
2.轉增貸
3.二胎房貸

這三種其他資金來源,各有其優缺點

A. 我們寫了一篇簡單的文章,教您如何正確計算房貸月付金,包括「一段利率試算/多階段利率」或「本金攤還/本息攤還」,如果還是太困難當然可以把數字私訊我們,我們可以整理比較給您!

A. 如果向銀行申請二胎房貸,基本上要繳款超過一年且無遲繳,才能申請。

B.申請裕融(新鑫)二胎房貸則無限制,即使剛辦理轉增貸,不論繳幾期,都可以申請,惟房屋是買賣取得,就會限制須持有滿一年,才能申貸。

A. 銀行的話通常是找原貸行申辦,過件率是最高的!而且要有地緣關係,例如房子在桃園,就要找桃園當地的銀行申請,人在外地申請程序就會很麻煩,需要往返奔波,但如果是找好事貸,全台灣不限區域都可申辦(離島地區除外)!我們辦公室雖然是在台中,但是台北、桃園、新竹、台南、高雄甚至是花蓮和台東,我們會先透過電話溝通和通訊軟體(LINE)收集送審資料,送審通過後,才會約見面簽約對保,簽約對保我們都可以親至府上或到鄰近地政事務所完成,完全沒有區域限制!

A. 雙證件、房貸繳息紀錄至少6個月,無須提供房屋權狀,僅需於對保時出示檢核即可。

A. 從您提出申請到撥款,前後只需四個工作天,讓您能夠及時拿到資金解決困難。

A. 增貸是向原本的房貸銀行提出申請,額度會依照該銀行的審核結果而定,原貸行最主要會以借款人目前的債信狀況,負債比與繳款紀錄是否正常而定。
轉增貸則是向別家銀行提出申請,將原本的房貸整筆轉移到另一家銀行,並多貸出一筆需要的資金,利率和金額則會由欲轉貸的銀行進行評估而定。
二胎房貸則是保留原本的房貸,向第二家銀行或融資公司申請第二筆房貸,等於身上同時會有兩筆房貸,債權人不同,好處就是比申請一胎房貸還要來的寬鬆。

A. 除了二胎房貸外,好事貸還有提供汽車貸款的服務。

台灣前三大汽車貸款融資公司:裕融、中租、和潤企業的汽車貸款服務,過件率高,可以核貸車價的2.5倍,最高額度350萬,2天即可撥款,是您快速取得資金的最好選擇。

A. 沒有問題!由於銀行審核嚴格,信用稍有瑕疵就會被婉拒申貸,好事貸(裕融新鑫二胎房貸)的審核標準相當寬鬆,即使無工作、收入證明,負債比過高、近期增貸、信用卡循環,信用評分不足等,都可以申貸並成功撥款。

好事貸裕融新鑫二胎房貸-房貸冠軍團隊
改變財務狀況「最佳選擇」
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我們
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二胎房貸優勢

  • 申貸額度:最高300萬
  • 貸款年利率:7~10%
  • 貸款年限:7~10年
  • 好事貸非代辦公司、無代辦費
  • 不限房型:套房|樓店|辦公室
  • 全台皆可辦理:偏鄕老屋可

申請條件

  • 申請人或保人有房屋
  • 年齡20-70歲
  • 免收入證明
  • 不看負債比
  • 不限職業(八大行業可)
  • 信用瑕疵、信用卡循環可
  • 目前有民間私設、離島地區、假扣押/查封、農舍、土地、無保存登記...恕無法承作
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