台中二胎房貸推薦好事貸!實體據點、Google五星好評最多!

台中二胎房貸,好事貸是你最佳選擇!實體據點、好評最多,貸款聰明安心!

有資金週轉需求,想向銀行申請二胎房貸,卻因為銀行審核嚴格而被婉拒,我還有其他申請管道嗎?答案是有的。可以讓台中二胎房貸的領導者—好事貸,來幫助你圓夢或度過週轉難關。

一、二胎房貸是什麼?

已經向銀行貸款買了在台中一間房子,在繳了一段時間的貸款後,因為有資金週轉的需求,將這間在台中還有貸款的房子,向銀行、融資公司或民間貸款公司,再申請一次房屋貸款,這個過程就是台中二胎房貸,或是稱為次順位房貸二順位房貸

二胎房貸為什麼要找好事貸 : 安全有保障、收費公開透明、五星好評最多。

二、台中二胎房貸為什麼要找好事貸?

好事貸有限公司何時創立

好事貸有限公司創立於2017年,為國內大型股票上市融資公司旗下正式簽約的經銷商。

好事貸位置

好事貸公司位於台中市西區台灣大道二段573號12樓C室,專營大台中地區的二胎房貸業務,熟悉台中各地區的房地產價格,而且經營團隊成員皆擁有超過10年的銀行從業經驗,都是貸款專家,可以幫助客戶申請到最好的貸款額度。

關於好事貸二胎房貸是什麼?

大型融資公司的台中二胎房貸,因為政府法規的關係,只能透過經銷商申請,而市面上號稱是大型融資公司的經銷商有很多,但大多數只是代辦公司而已(俗稱的小包)。而透過代辦公司送件申請,代辦公司一樣要透過融資正式簽約的經銷商送件,因此還要多付出一筆手續費給代辦公司,既是費時費力也浪費了金錢。

好事貸是代辦嗎?

好事貸不是代辦並且與一般台中民間二胎不同,因為好事貸是融資公司正式簽約的直屬經銷商,可以直接將案件送至總公司審核,不必像其他民間的代辦公司,需要透過層層手續才能申請,光是在手續費上就可以節省不少。而且在申請的風險上,由於股票上市融資公司必須完全遵照政府的法規與制度,經銷商自然也是如此。因此,透過好事貸送件申請有保障,但是民間代辦公司卻是有高度的風險疑慮。

以下為大家整理申請台中二胎房貸時,為什麼要找好事貸的四大理由:

  1. 好事貸是大型股票上市融資公司簽約直屬經銷商
  2. 好事貸房貸團隊資歷完整且實力堅強
  3. 好事貸的費用明確清楚不會胡亂收費
  4. 好事貸Google商家獲得一致好評

好事貸5星評價傲視同業。

三、好事貸台中二胎房貸的利率、額度與方案有哪些?

好事貸承做的台中二胎房貸,其貸款的各項條件如下:

1.台中二胎房貸利率、額度

  • 貸款利率:7%~14%(銀行二胎利率5%~16%)
  • 貸款成數:最高為房屋鑑價120%(銀行二胎成數最高90%)
  • 貸款額度:最高可貸到500萬

2.二胎房貸的四大方案

好事貸針對各個族群,量身訂做四大二胎房貸方案:

二胎貸款方案表
專案名稱 申請條件 方案特色
新戶專案 須親自辦理、不可有貸款遲繳紀錄、僅限一次抵押權設定 不用房屋拍照、不用財力證明、貸款額度200萬可分120期
白領專案 上班族專案、不用查聯徵、不看負債比例 不用房屋拍照、不用重新估價、貸款額度500萬可分120期
優戶專案 軍公教與四師專案:醫師、律師、建築師、會計師、年薪80萬以上、貸款金額200萬以上、公司成立5年以上且資本額500萬 不看負債比例與信用狀況、有2年寬限期、額度500萬可分108期
舊戶專案 融資公司舊客戶、二胎房貸正常繳滿12~20期 不用重新估價、降低月付金額與延長年限、額度300萬可分120期

申請融資二胎注意事項 : 符合法定年齡、名下要有房子、有工作收入來源。

四、好事貸二胎房貸該怎麼申請?

1.申請理由

若是你有以下的原因,銀行多會婉拒二胎房貸的申請,此時就可以考慮申請好事貸的二順位房貸:

  1. 年齡超過65歲
  2. 貸款或信用卡曾經遲繳
  3. 債務協商紀錄或正協商中
  4. 剛貸款買房或房屋增貸不久
  5. 信用空白或評分過低(600分以下)
  6. 無法提供薪資證明(如工作領現金、按件計酬、計程車司機等)
  7. 負債比例過高(含無擔保負債大於月薪22倍、負債比例超過60%)

2.申請條件

二胎房貸審核寬鬆不像銀行嚴格,所以只要符合以下條件即可申請:

  1. 年滿18~70歲(超過70歲須有一位未滿70歲,信用與財力俱佳者擔任保人)
  2. 需有工作與收入來源(不需提供證明資料)
  3. 名下需有房屋(或保證人有房屋)

3.申請文件

備妥以下的文件即可申請二胎房貸:

  1. 身分證正反影本
  2. 聯徵調閱同意書
  3. 薪轉或勞保明細(非必要)
  4. 房屋的相關文件(如房屋所有權狀)
  5. 其他的財力證明(如存款、股票、有價證券等)

4.申請流程

按照以下的流程,就能輕鬆申請融資公司次順位房貸:

  • 諮詢:撥打「好事貸」免付費電話0800-213-886,或加Line做線上諮詢
  • 估價:只需提供房屋地址,即可免費為你估價與可貸額度
  • 審核:由好事貸直接送件至融資公司,進行貸款申請審核
  • 簽約:審核通過後,由好事貸業務專員與你約定時間簽約對保
  • 設定:簽約對保後,業務專員與你一起到地政事務所,辦理房屋抵押權設定
  • 撥款:約2個工作天的房屋設定完成後,就會將款項匯入指定的帳號

以上的申請流程幾乎用Line就能完成,唯一需親自到場的時間,只有在簽約對保時,才需本人到地政事務所簽約、對保與設定。

5.申請費用

好事貸二胎房貸收費明確,如以下所列:

  • 帳管費:貸款金額1.5%(於撥款時扣除)
  • 對保費:為$15,000元,此筆費用已包含:代書費、書狀費、謄本費、地政規費
小叮嚀
好事貸的收費清楚明確,但是民間代書代辦的收費,則沒有一定的標準,可能在收取手續費後,還要再收服務費、代辦費等費用,其實這些費用的性質是一樣的,只是巧立名目多跟你收錢而已。

在台中有二胎房貸需求時,許多人都馬上會找好事貸,因為好事貸是台中二胎房貸的領導品牌,幫助過台中甚至全省各地,數百位有資金週轉需求的朋友,無論是缺少創業基金、出國留學費用無著落,或是需要一筆錢裝修房屋、結婚支出、債務整合等,只要名下有房屋都歡迎立刻來電諮詢,讓好事貸為你解決資金需求上的困擾。

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