假代書詐騙如何避免？ 3招自保方法，教你破解代書貸款詐騙

假代書詐騙事件層出不窮，許多民眾因為缺乏相關知識而成為受害者。為了保護自身的財產與安全，以及瞭解假代書與真代書的區別，還有辨別假代書常見的詐騙手段。本文將說明預防與自保的方法，幫助你遠離假代書真詐騙的風險。

一、假代書與真代書的差別

真假代書最大的差別，在於合法性與專業性。要識破假代書其實很容易，只要確認對方有沒有「地政士」證照，就可以進行初步的判斷。因為地政士證照需通過國家考試才能取得，只需要到內政部網站，查詢證照上所載的資料，即可辨識對方的真偽。

二、假代書詐騙常見的手法

假代書詐騙的手法多樣，以下是幾種常見的詐騙手法：

• 要求簽署不明的文件：假代書可能會要求你，簽署敘述不明的合約或文件，內容通常包含不利的條款。若是在未仔細審閱的情況下簽署，就會讓你的財產與權益遭受損失。
• 配合假買家進行詐騙：假代書也有可能安排假買家與你進行接觸，通常假買家會開出令人動心的收購條件，誘使你交出重要的文件或款項。
• 要求交出證件或存摺：假代書常常會要求受害者，必須提供身分證、銀行存摺等證件正本。這些證件一旦落入不法之徒手中，你就有可能淪為詐騙集團的共犯。
• 免費到府收件與收款：假代書可能會以免費到府服務的方式，藉以躲避警察機關的查緝。建議有貸款需求的民眾，應至實體金融機構進行洽詢與申辦，才能減少被假代書詐騙的機率。

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三、如何避免假代書詐騙的風險？

為了有效避免假代書詐騙的風險，除了必須提高警覺外，應一併採取以下措施：

• 要求對方出示證明：進行任何交易與申請前，務必要求對方出示相關證明文件或執照，並且透過官方管道進行第二次確認。
• 選擇實體店面業者：選擇代書業者，有實體店面就能讓人安心不少。因為一旦發生糾紛，至少可以找得到地方與人來解決問題。
• 拒絕不明網路廣告：對於來路不明的廣告與網路訊息，應保持高度警戒，不可輕易相信高報酬、低利率的招攬話術。
• 仔細確認合約內容：簽署任何文件與合約之前，務必仔細閱讀每一項條款，必要時可以請專業人士協助審核，或是到法扶基金會尋求協助。

四、不幸被假代書詐騙該如何自保？

如果不幸成為假代書詐騙的受害者，建議應立即採取以下措施進行自保：

• 立刻報案：發覺自己可能受騙後，應立即向警方報案以啟動「圈存機制」，並且撥打反詐騙專線165，尋求相關的協助。
• 通知銀行：除了報案以外，應立刻通知銀行，請求凍結相關帳戶，盡可能防止銀行帳戶內的資金被移轉。
• 保存證據：保留所有與詐騙業者的交易單據、對話紀錄以及相關文件，這些資料將是日後進行訴訟時，可以提供給法官參考的重要證據。

五、假代書詐騙常見QA

以上本文所提供的資訊，希望能讓你避免假代書詐騙的風險。若仍是不幸遭遇假代書的詐騙，切記應保持冷靜，並且透過本文說明的自保3招：即時報案、立刻通知銀行和保存證據，都是能讓你減輕損害，保護自身權益的關鍵。