台灣二胎房貸申辦比例：好事貸17縣市房屋申貸樣本統計

哪些縣市向好事貸申辦二胎房貸的案件占比較高？依好事貸整理的申辦樣本，台中市占18.2%，其次為高雄市15.5%、桃園市14.1%。

以下整理17個縣市的房屋二胎申辦樣本分布，說明各地占比與可以從數據看出的重點。這份資料反映好事貸自身的申辦紀錄，並非全台二胎房貸市場的普查結果。

一、好事貸房屋二胎申辦統計：資料來源與樣本範圍

看比例之前，先瞭解這份表格統計的是什麼。本文以曾向好事貸申辦房屋二胎的案件為統計範圍，不以最終是否核准或撥款作為納入條件。

• 資料來源：好事貸自身彙整的房屋二胎申辦紀錄。
• 統計對象：曾向好事貸申辦的案件，包含最終未核准或未撥款的申辦案件。
• 比例的意義：各縣市案件占本次納入申辦樣本總數的比重。

申辦樣本占比的計算方式為：各縣市納入案件數 ÷ 本次納入案件總數 × 100%。例如表中的台中市18.2%，指的是台中市案件占這份好事貸樣本的比例，不是台中市有18.2%的屋主申請二胎房貸。

本表沿用既有資料的縣市分類與比例。原始統計期間、總案件數及重複申辦的計算方式尚未於本頁揭露，因此以下資料僅供了解這份既有樣本的地區分布，不宜當作最新年度或即時市場統計；文章更新日期也不等於資料統計期間。

二、17縣市房屋二胎申辦比例比較：台中占18.2%

在本次好事貸申辦樣本中，台中市占比最高，其次依序為高雄市、桃園市、新北市及台南市。下表依占比由高至低排列，17個縣市比例合計為100%。

資料來源：好事貸申辦紀錄。本表的分母為上述樣本總數，各縣市占比不代表該地區的核貸機率。新竹縣與嘉義縣沿用原資料名稱，未另列兩市的數值；未列出的地區，不應據此判斷為沒有申辦案件。

三、各縣市申辦樣本分布：前三名合計占47.8%

1.台中占比最高，新北排名第四

從表格可以看出，各縣市在好事貸申辦樣本中所占的比重不同。以下依原表數據整理，排名均限於這份樣本：

• 台中市：以18.2%的樣本占比居於首位，是本表中房屋二胎申辦案件占比最高的地區。
• 高雄市：占本次申辦樣本的15.5%，排名第二。
• 桃園市：占本次申辦樣本的14.1%，排名第三。
• 新北市：占本次申辦樣本的12.35%，排名第四。
• 台南市及其他縣市：台南市占8.0%，排名第五；彰化縣與屏東縣則分別占4.0%、3.80%。
• 其他縣市：例如基隆市占2.90%、雲林縣占2.70%、花蓮縣占1.50%。這些比例說明各地在本次樣本中的比重，不能直接用來判斷當地居民的借款需求高低。

2.前三名接近一半，前五名超過三分之二

將表中比例加總，台中市、高雄市與桃園市的申辦樣本占比為：18.2%＋15.5%＋14.1%＝47.8%。也就是說，這份樣本中接近一半的申辦案件來自這三個城市。

再加上新北市12.35%與台南市8.0%，前五名合計為68.15%，超過本次申辦樣本的三分之二。這項結果呈現好事貸這份案件樣本的集中程度，並不能直接推算其他業者或全台市場也有相同分布。

以上合計依本表列示比例計算；若要比較各地申辦量是否增加或減少，還需要相同統計方式下、不同期間的案件數，單靠這張占比表無法判斷。

四、這份房屋二胎統計可以如何解讀？

這份統計可以讓讀者了解好事貸申辦案件的地區分布，以及哪些縣市在樣本中占比較高。閱讀時，還需要分清楚以下幾件事：

• 公司樣本與整體市場的範圍不同：本表沒有涵蓋全台所有銀行、融資公司及其他管道的申辦案件，不能將樣本排名直接當成全台二胎房貸需求排名。
• 申辦占比不能拿來判斷過件率：申請、核准與撥款是不同階段。本表納入曾申辦的案件，沒有以核准或撥款結果分組，因此不能據此計算各縣市的核貸機率。
• 個人申貸仍要看自身條件：房屋地段、屋況與鑑價，原房貸餘額，以及申請人的收入、信用和還款能力，才是評估貸款條件時需要進一步確認的項目。

如果想從所在地進一步了解申貸重點，可以延伸閱讀台中老透天的房屋鑑價與可貸空間、高雄房屋修繕資金與增貸受限案例，或桃園房屋二胎的申請條件與評估重點。各地案例提供的是申貸時的考量方向，不能當作每位申請人的核貸承諾。

對有房屋週轉需求的讀者來說，了解地區分布之後，更實際的下一步是整理自己的房貸餘額、資金用途與每月收支，再向好事貸諮詢適合的評估方向。

資料來源與使用聲明：本篇統計數據為好事貸所有，依好事貸申辦紀錄彙整，僅反映本次樣本的縣市分布，不代表全台二胎房貸市場占比或核貸機率。未經好事貸事先同意，禁止擅自重製、轉載本篇統計資料及圖表，或改作其他用途。歡迎直接分享本文連結。