您是否有以下困擾...

每個月各種開銷、帳單、卡費、分期繳款…壓力沉重,開始透支。

房子是名下最值錢的資產,但大部份的錢都用在房子,想投資也沒閒錢。

房價一直上漲,住了很久的房子也漲了,有什麼用呢?手邊還是缺現金。

六大優勢
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好事貸優勢
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二胎房貸第一品牌好事貸
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常見問題
常見問題
二胎房貸就是在原有的房貸之外,再多增貸一筆錢,是第二順位的房貸,所以俗稱二胎房貸。 關於二胎房貸的詳細介紹,請參考我們為您整理的專文: houseloan.tw/二胎房貸的常見問題整理(完整版)

為什麼辦融資二胎房貸要找「好事貸」?我可以直接找融資公司嗎?
礙於法規關係,融資公司不能直接對客戶放款,需透過簽約的經銷商轉介,所以找到正式簽約的經銷商非常重要,「好事貸」就是正式簽約的經銷商,有正式的合約書為證

二胎房貸經銷商選在地的比較好嗎?
目前股票上市融資公司經銷商全省有5間,但因為網路上許多代辦公司也會稱自己為經銷商,因此選對經銷商十分重要

 

融資二胎房貸貸款年限是7-10年,但大部分的人都希望可以減輕負擔,把貸款年限拉長到10年,若不符合10年期專案的案件,我們都會主動幫客戶爭取,過件率都很高。

可以的! 融資撥款後若尚有資金需求,好事貸都會幫忙爭取,核貸率很高。歡迎洽詢!
可以直接找好事貸,如果之前是找代辦公司送件,這次你可以直接找好事貸就不用再被多收一筆代辦費了。

會的理財型房貸一年要展期一次(續約),如果借了融資二胎房貸,銀行就不會接受讓你展期,已動用的餘額就會用20年本息攤還的方式來攤還。

這時候就可以考慮融資二胎房貸,借融資二胎房貸不會掛聯徵,可以立刻把債務協商的欠款還掉,還掉之後過一年,聯徵註記就會解除,信用就變正常,就可以向銀行貸款了,再將一、二胎房貸整合到一家銀行(這部分我們都會協助)。

如果單用利率來比較當然不划算,債務協商的優點就是利率低、繳款金額低,缺點就是你沒有辦法再跟銀行借貸,借融資二胎房貸的話,雖然利率高一些些,但你可以利用這筆資金將債務協商的欠款還清,提前讓信用恢復正常,其實不會不划算,因為信用無價。

管道比較優點缺點聯徵
債務協商利率低、月付低沒辦法再跟銀行借貸債協期間及結束1~3年都會被註記
融資二胎立刻把債務協商的欠款還清、可提前恢復信用正常利率比銀行稍高一點還清債協1年後聯徵恢復正常、融資二胎聯徵不會註記,可以進行任何其他借貸

銀行的二胎房貸的額度計算,是以「估價金額減掉抵押權設定金額」,假設當初買1000萬的房子,跟銀行借800萬,設定金額會是960萬,假設已經還到剩下600萬,不管餘額剩多少,銀行還是會用960萬認定一胎房貸餘額。

假設房子已經增值到1100萬,一般銀行的二胎房貸貸款成數最高9成,等於990萬,扣掉960萬,二胎房貸的可貸額度只有30萬,但是跟融資貸款的話,我們認定的貸款餘額是600萬,等於1100萬-600萬=500萬,而融資二胎房貸上限額度是500萬,所以你有機會拿到最高額度500萬。

不會!您可以直接聯絡我們,由房貸經理向您作詳細的說明

融資二胎房貸會綁約20期(一年八個月),綁約期滿後可以提前全部清償

若您有提前償還融資二胎房貸全部貸款的需要時,請電話洽詢融資經銷商-好事貸客服人員請撥打:0800-213-886。

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您可以: 1. 免費填單,請專人與我聯絡 2. 加LINE聯繫業務 3. 手機免費直撥:0800-813688