吉屋幫幫忙
好事貸二胎房貸
讓房屋成為最好的
靈活現金流
二胎房貸是什麼？
二胎房貸是房屋增貸的一種，又稱二順 位房貸，就是在房屋尚有貸款的情況下 向其他金融機構申辦第二筆房貸，讓房 子成為理財週轉的工具。
銀行之外的最佳選擇!
銀行之外的最佳選擇!一般人貸款都先找銀行，但銀行審核嚴格 ，過件率低、成數低，好事貸是上市公司 直屬經銷商，過件率高、額度高、撥款快 、免代辦費，是銀行之外的最佳選擇!
自營商
/ 自由業
收入領現族
信評低分
/ 信用瑕疵
偏鄉
/舊屋
銀行不貸，找好事貸!
二胎房貸方案說明
額度
最高500萬
貸款期限
7-10年
寬限期
2年
年利率
8-14%
預約專屬服務
*為必填項目
立即評估最佳方案
專人一對一保密服務
擔保品房屋
銀行
第一順位房貸
通常是購屋貸款
銀行／融資
第二順位房貸
貸出房屋剩餘額度
二胎房貸是什麼？
二胎房貸是房屋增貸的一種，又稱二順位房貸，
就是在房屋尚有貸款的情況下，向其他金融機構申辦第二筆房貸，
讓房子成為理財週轉的工具。
裝潢修繕
彈性資金增添愛的色彩
輕鬆妝點家的美好
人生進階
擇你所愛，點房成金
助你實現對家的每份愛與承諾
投資周轉
讓房屋的隱形價值
為你滾出更大的投資收益
財務整理
月付整合，減壓更輕鬆
重拾自由餘裕，妥善分配金流
圓夢基金
讓好房成為你的資金夥伴
夢想路上貸你啟程
銀行無解的資金難題
雖然銀行二順位房貸的利率較低、
年限也較長，但是審核嚴格，
容易因為個人信用或房屋條件
等問題遭到婉拒。
無正式收入證明
領現族、自由業、外送員、自營商
都可以！職收認定超彈性
輕微信用瑕疵
生活不易，負債比高或曾遲繳
別擔心！信用評分不是唯一
屋齡屋況較差
偏鄉、農舍、老屋、套房、私設
沒問題！可協助評估過件率
貸款成數不足
提供遠高於銀行的貸款成數
好開心！資金運用更靈活
打破額度困境，
價值由你定義！
銀行二 胎
通常僅核貸
30-50萬元
以鑑價現值的90%，
扣除原貸款的設定金額
好事貸二 胎
最高可貸
500萬元
以鑑價現值的100%，
扣除原貸款的剩餘本金
活化價值
彈性資金
靈活分配
流程簡化
好房再貸，聰明輕省
活化資產價值
最高可貸成數 現值100%
增值價差再利用，創造隱藏版現金流
讓房屋從固定資產變成流動資金，
隨時應援你的各項需求！
好房再貸，聰明輕省
彈性資金好運用
最大額度 500萬元
你與夢想的距離，僅有一貸之遙！
充分利用好房價值，財務整理、備用資金，
你想要的聰明規劃通通都行！
好房再貸，聰明輕省
靈活分配還款計畫
貸款年限最長 7-10年
年限隨心選，貸款無壓力！
可以短期靈活貸、也能長期輕鬆付，
再享最長2年寬限期，資金分配不卡卡
好房再貸，聰明輕省
申請流程簡化
線上申辦最輕鬆 一點就貸
擺脫複雜申辦流程，將你的時間價值最大化！
即時線上諮詢、清楚專業引導，
減少等貸時間，立即擁抱精彩新生活
6步驟簡單申辦
線上諮詢
準備文件
送件審核
核准對保
抵押設定
專戶撥款
為什麼
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流程均嚴格遵守法律規範
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五星評論 領先同業
線上申辦
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二胎房貸常見問題
私設或持分房屋，有機會申請二胎房貸嗎？
不一定。私人設定的種類有很多，可能是因民間借貸所產生，也可能是為了保護資產所作的設定，需要進行整體評估，才能知道是否可貸。而持分房屋則需要取得所有持分人同意，並擔任保人才能申請，無法單獨辦理個人持分的部分。
銀行婉拒、條件沒那麼好的房屋類型，也能申貸二胎房貸嗎？
可以。不論是偏鄉（離島除外）、老屋、套房、樓店、辦公室，或是磚造房屋、農舍等，都有機會申貸，立即諮詢好事貸團隊進行專業評估。
有信用不良或債務協商紀錄，能夠申請二胎房貸嗎？
可以。若是因積欠銀行款項而產生信用不良紀錄，不用等到信用恢復正常，就能提出二胎房貸的申請。此外，不管是曾有個別協商、前置協商或是債務協商的紀錄，也都還是可以申請二胎房貸。
沒有收入證明或勞保證明，可以辦理二胎房貸嗎？
可以。融資公司對於收入證明的認定範圍較寬鬆，只要能夠提供「有固定存款」的往來存摺，或是其他足以證明申請人具備工作收入的資料，都有機會通過審核，適合領現、收入不固定，或是非定期領薪的族群，例如自營商、家管、保姆、接案工作者、計程車司機或攤販等。