貼心提醒:好事貸®無提供「信貸」!
二胎房貸/車貸常見問題 - 好事貸 ® |銀行不貸,還有好事貸

常見問題

一胎房貸 (第一順位房貸) 是你的房子完全沒有抵押設定給別人的情況下,以此房子向銀行申請房屋貸款,而二胎房貸 (第二順位房貸),指的是在你的房子已經設定第一順位給銀行的情況下 (即是已經有向銀行辦理貸款中),再以此房屋向銀行申請房屋第二次抵押貸款,此時貸款成數需以房屋價值扣除第一順位抵押權設定金額後的餘額來核貸,由於第二順位的抵押權清償只能排在第一順位的銀行之後,承擔的風險會提高,因此利率比一胎房貸高,卻能善盡房屋的價值,讓資產流動可靈活運用。

線上填單,電話聯絡 ➔ 評估送件,案件審核 ➔ 核准對保,地政設定 ➔ 設定完成,當天撥款

上面是大致的流程,想了解更多可以參考房貸流程

申辦不會很麻煩,您只需要先提供房屋地址,我們會先調資料進行估價,一般申請時間約 2 – 3 個工作天,急件最快可以當天核准。

從估價到申請過程無須任何簽約,只有額度確認出來後,撥款前,才需要對保和簽約!

估價和申請過程無須任何費用。

只要年齡介於 20 ~ 70 歲之間,且貸款繳息正常,一年內沒有民間設定紀錄,即可申請。

影響二胎房貸審核會不會過的原因很多,我們需要了解這些資訊,能夠更快判斷多久撥款。
  • 房屋地址:可以的話請一併提供房屋的類型
  • 銀行房貸剩多少:一胎房貸的餘額
  • 職業:如果沒有薪轉就要提供收入證明
  • 收入:主要評估是否有還款能力
  • 是否有其他債務(信貸、車貸、信用卡循環等):也會請申請人提供聯徵紀錄確認是否有按時還款
  • 資金用途
  • 借款金額
如果初步判斷借款人的條件比較差的話,可能會需要提供保證人,一切評估沒有問題的話,最快3-5天就可以撥款了。
  • 雙證件
  • 個人收入證明
  • 房貸最近半年繳款明細
  • 若無固定職業者,需檢附個人存摺近六個月往來記錄

辦理流程簡便,只要來電、線上諮詢即可辦理,不需本人到場,而且本公司為專員專案服務,讓您的貸款一點都不難!

絕對沒有問題,可申辦的房屋類型包含辦公室、店面、住宅、套房、公寓…等!我們先前套房已經申貸通過很多件了!

基本上不需要提供保人,只要提供房屋的相關資料即可辦理。

本公司在審核時會一併考慮申貸人的信用、財力、年齡與房屋狀況等,但有些特殊情況,會要求提供保證人,來補強借款人的授信條件,這需要視情況而定,但基本上是不需要保證人的。

沒問題!如果已有二順位貸款 (二順位需為「銀行」,不可以是民間喔!),只要申請核准後,我們公司會先幫您清償,剩下餘額會撥入您指定的銀行,還是可以辦理的。

我們比銀行更好,雖然我們利率比銀行高,但我們讓您借得到,估價成數比銀行高,一般銀行貸款成數最多 6 ~ 8 成,我們公司能夠幫您貸到房價 110 % ,而且全省皆可申貸 (沒有區域限制),不需要客戶跑來跑去,節省您寶貴的時間。

絕對沒有問題!我們是評估您房子的殘餘空間價值,而不是看您的負債去決定核貸與否,若您的房子尚有可貸空間,條件狀況正常,就會核貸。

可以的!銀行可能會因為「近期增貸」理由婉拒您,是因為銀行緊縮銀根,房貸估價趨於保守,一般僅核貸市價六~八成,甚至更低,然而依照市場行情來看,大部分房子扣除銀行房貸後,仍有很多餘額空間,卻被銀行拒於門外!所以,剛剛辦過銀行房貸或被退件的客戶,還是可以來向我們公司申請二胎房貸哦!我們會立刻幫您重新評估,最高可以貸房價 110 % 的高額度!

非常抱歉!目前沒有承辦已有民間設定的房屋,但若是已經塗銷滿一年,就可以辦理哦!

當然可以!我們是以您的房子來做評估審核,就算沒有勞保或沒有薪資轉帳證明,也可以申請辦理哦!

目前沒有這個服務!我們只做房屋二胎貸款,只有土地是無法辦理的。

只要您有車輛,皆可提出申請

最低10–300萬 (最高可貸車價150%)

提出申請→送出審核→核准對保→撥款完成

  • 身份證正反面影本
  • 證件影本
  • 行照影本
  • 申請人存摺影本 (撥款用)
  • 文件以實際需求為主
X
賀!完成撥款!
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蘋果日報報導代辦房貸手續費42萬,政府無法可管

2017/9/5 壹週刊揭露代辦超收42萬!!

壹週刊揭露醜陋的代辦行為!市場上99.99%的惡劣代辦 vs 0.01%股票上市公司(好事貸)

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