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分類:房地合一

買預售屋要注意的事項有哪些?預售屋紅單禁止轉售卻可以轉讓,二者差別在哪裡?

買預售屋要注意的事項流程有哪些? 預售屋紅單禁止轉售卻可以轉讓,二者差別在哪裡?

預售屋紅單的炒作,一直是房地產投資客獲取暴利的慣用手法,這也造成房價居高不下的原因之一。政府為了落實居住正義,於2021年7月開始重手整頓紅單亂象,希望能還給一般民眾居住的權利,並平衡日漸失控的房價。預售屋紅單不確定性高,所以潛藏的風險也多,因此要拒絕私下紅單的轉賣,避免違法受罰之外,也不要讓自己助長了炒房的歪風。

房地合一2.0懶人包!修法重點、影響層面完整分析

房地合一2.0懶人包!六大修法重點、影響層面完整分析

眾所矚目的房地合一稅2.0修法,昨(7)日於立法院完成朝野協商,預計最快下周三讀通過、7月1日正式上路。而這個讓建商、投資客以及買房族都關注的房地合一稅2.0版,究竟有什麼不同?對房市的衝擊又是什麼?本篇完整解析給你聽。

房地合一稅收創新高!台中暴增165%奪冠

房地合一稅收創新高!台中暴增165%奪冠

房地合一稅上路邁入第5年,財政部統計,去(2020)年全國個人房地合一稅收高達119億、成長近一倍,創下歷史新紀錄。其中,台中市以27.1億元拿下六都之冠,年增幅高達165%。

房地合一稅2.0,持有5年內售屋課重稅

打房下一步:房地合一稅2.0,持有5年內售屋課重稅

政府打炒房連環出招,行政院房市健全小組近期討論「房地合一稅」的修法方向,定調五年內為短期持有,可課35%、45%重稅。另一方面,內政部上周五發布私法人囤房情形,也被解讀是為下一步打炒房措施作暖身。

為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣?我要看誰的才準?

為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣?我要看誰的才準?

買房子是一輩子的大事,要考量的除了價格外,地點、類型、格局、周遭設施、鄰居……等等,全都要列入參考的範圍,你認真的在實價登錄做了功課後,卻發現銀行估價跟你預期差很多,導致買房自備款不夠,房屋的價格到底誰說了算?

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