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房屋二胎可貸額度有多高？解析二胎房貸額度計算方式，破解銀行廣告額度秘密

想申請二胎房貸的你，最關心的就是可以貸多少錢？利率是多少？看似高額度的二胎房貸，真的可以貸到那麼多嗎？銀行跟民間公司對貸款額度的計算方式不同，更直接影響到可貸額度，二胎額度計算方式大公開，能貸多少自己也能算。

房屋二胎貸款是什麼意思？跟二胎房貸、二順位房貸不一樣嗎？申請房屋二胎貸款，有什麼資格限制嗎？你想知道的房屋二胎申請條件、申辦流程以及額度跟利率通通告訴你。

二胎房貸月付金是多少？一個月要繳多少利息？這是大多數想辦二胎房貸來解決資金困境的民眾，最在意的事情之一。本篇教你如何試算二胎房貸月付金及如何降低月付金額，並且也幫你整理了各管道的房屋二胎貸款利率，以及需要特別注意的地方。

二順位房貸是近年來市場很熱門的話題，透過二順位房貸，可以充分活用房屋價值，取得一筆臨時周轉的資金，二順位房貸到底是什麼？利率是多少？有哪些管道可以申請？跟著好事貸來認識二順位房貸。

不管想申請任何貸款，銀行都會先檢視客戶的收入及負債狀況，並參考信用報告，才決定是否核發貸款，如果銀行認為客戶每個月的貸款月付金已經太高，負債比例已超過60%，通常不會再核發新貸款，負債比例是怎麼算出來的？如果負債比太高還可以貸款嗎？5分鐘搞懂負債比怎麼算，二胎貸款一次過件。

想創業該如何取得所需資金？除了青年創業貸款之外，政府針對中高齡及婦女族群，推出「微型創業鳳凰貸款」，最高額度可達200萬，政府亦會指派專業團隊全程協助，哪些人可以申請？貸款流程是什麼？帶你一篇搞懂鳳凰貸款怎麼辦。

財力證明是向銀行申請信用卡、貸款的必要文件常見的有扣繳憑單、薪資轉帳、所得稅單、勞保明細，這關係到你是否能通過銀行審核，也會影響到額度多寡、利率高低。想知道哪些財力證明的加分效果最優？如何準備？以及沒有財力證明時的解決辦法，這篇財力證明懶人包教你如何成功申貸。

向銀行申請貸款時，常被要求出示薪資轉帳證明，來證明自己有還款能力，如果提不出收入證明，貸款有很高的機率遭到婉拒，沒有固定收入的老闆們，或是收入領現的勞工族群，怎樣辦貸款比較容易成功？哪些貸款管道是你可以嘗試的選項？無收入證明貸款管道大推薦，你一定要知道。

轉換新工作或申請貸款時，常需要用到「勞保異動明細」這份文件，勞保異動明細是什麼？要怎麼申請？可以自己查詢嗎？勞保異動明細的用處，比你想像的還要多。無論是財力證明或者津貼補助還有要看勞保年資都會需要這份文件。

因應疫情嚴峻，「2022壽險保單紓困貸款」自2022年1月1日開放申請，比照去年7月開辦的保單借款紓困方案，符合資格者，每人在最高可申請10萬元、利率僅1.28％。值得注意的是，金管會已拍板同意，未來保單紓困借款將常態化，並於每年第一季開放辦理，利率比照勞動部公告之勞保紓困貸款年利率。

客戶若要向銀行申請貸款，銀行必須詢問客戶貸款用途，避免客戶貸款去從事非法用途，或者進行洗錢、賭博等不法行為，除了保護銀行的資產品質外，也能替客戶把關，避免遭受詐騙。你提出的貸款用途，會直接關係到審查人員判斷的方向，銀行事後也會去核實資金用途。

南投黎姓夫妻由於經商投資失敗，在2019年7月透過他人介紹找到一家事務所借貸150萬元做為資金周轉，並簽訂借貸合約用自家位於南投市的房屋作為抵押，沒想到後續卻收到法院強制執行的命令，讓黎姓夫妻一家7口被趕離已住了19年的家，黎姓夫妻這才驚覺已掉入地下錢莊的陷阱。