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貸款方案介紹:168專案也叫上班族專案

貸款方案介紹:168專案也叫上班族專案

裕融新鑫二胎有很多不一樣的專案,其中168專案,是新鑫第一個針對特定族群推出的方案,不用看信用報告,也就是說,不管你負債有多少,只要提供最近半年房貸繳息正常證明,和3個月以上勞保薪轉就可以辦。

方案介紹:為什麼叫168專案?

【1】房子持有滿1

【6】僅需提供近6個月房貸繳息

【8】金額最高80萬,不過從2021年4月開始已經提高到100萬了

只要記得這三個原則,就能輕鬆申請168專案。

168專案有什麼優勢?

申請一般二胎房貸,除了身分證件外,都會要求提供以下幾個文件:

  • 房貸繳息證明(前貸要正常繳,才敢借你第二筆啊)
  • 個人財力證明(不一定要薪轉,有扣繳憑單、固定存錢的存摺、股票投資紀錄都可以)
  • 信用報告(裕融也會,但僅做為參考用)
  • 房屋照片(銀行會請專人勘屋,裕融只要自己拿手機拍照)

這幾種資料中,能看到最多細節的就是「信用報告」,除了你的房貸申貸金額外,繳款紀錄、信用卡使用狀況、其他貸款情形等等,一目了然,更多記載內容可以參考這篇文章,如果過往繳款狀況不佳,或是負債太多,貸款就很難通過,168專案不須看信用報告,等於跳過最難的這一關,優勢極大。

延伸閱讀:信用報告有什麼內容?

168專案有什麼其他條件限制嗎?

除了房子持有滿一年、要6個月繳息跟3個月勞保外,還有幾個小地方要注意:

  • 房子只能有一間銀行設定抵押
  • 如果自己開公司,公司設立需滿一年以上
  • 銀行房貸設定金額需大於300萬
  • 房子持分或無貸款的房子不能申請

168專案申請流程

  1. 詢問:業務初步詢問需求
  2. 送審:提供相關資料送件審核
  3. 簽約:條件談妥後至地政事務所簽約設定
  4. 撥款:資金撥入戶頭

整個過程最快僅需要三天,比起銀行動輒兩周~一個月,辦理十分有效率。

為什麼說168專案是上班族專案?

因為168專案必須提供薪資轉帳或是勞保投保紀錄才能辦理,一般收入領現的人不能申辦此專案,一般朝9晚5的上班族多數都有投保紀錄,所以又稱上班族專案。

如果覺得申請金額不夠,可以改申請一般專案嗎?

由於168專案最高金額上限只有100萬,如果欲申請的金額不夠,也可以改申請一般專案喔,但就須提供信用報告供審核人員參考,實際申請金額依審核結果而定。

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