小心貸款方案上的數字陷阱

小心貸款方案上的數字陷阱

月息3%和年息10%,哪一個比較吸引你的目光?

前三期月息1%和年息12%,缺錢的你想要哪一個?

月息≠年息,月息X12=年息

在意數字的人一定先選1%、2%的選項,看起來比較低嘛,讓我們用簡單的數學算一下:

月息3%X12個月=36%(年息)

前三期月息1%,假設正常利率是3%,3+3X9=30%(年息)

這樣你還想選擇【看起來】比較低的方案嗎?

大部分民間借款都是用月息計算,利用版面設計讓你被低利率吸引,而且「前三期」這個字眼也有問題,你以為一期是一個月,但某些民間借款三周就算一期,還款時間嚴重縮短,這所謂的高利貸壓得人喘不過氣,怎樣都還不完。

小心貸款方案上的數字陷阱

如果遇到要簽合約的,一定要張大眼睛看清楚以下這些事項:

  • 還款期間
  • 月息還是年息
  • 利率多少
  • 提前清償是否需要違約金、違約金多少
  • 代辦費、規費以及其他額外收費

一字一句都要看清楚,還款方式也很重要,這關係著你未來幾年的生活品質

  • 本息攤還?
  • 只繳息?

一文錢可以逼死英雄好漢,但也不能因為這樣就急就章,沒人想當冤大頭,但借款方也不會做賠本生意,一個雙方都能接受的合約才是好合約。

股票上市公司推出的二胎房貸專案,所有須收費項目都寫得很清楚,沒有高額代辦費,更不會巧立名目亂收所謂的『手續費』,貸款條件比照銀行,卻沒有嚴格的條件限制,只要信用正常、房子仍有價值、一年內沒有私人設定就能承作,有需求的人都可以透過電話或網路詢問。

 

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