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新鑫二胎房貸,好事貸是最專業的新鑫經銷商

新鑫二胎房貸,好事貸是最專業的新鑫經銷商

新鑫股份有限公司自2017年推出二胎房貸業務,特邀16年銀行資歷的孫鴻貴經理成立好事貸公司,協助推廣二胎房貸業務,業務均有10年以上銀行房貸經驗,知道如何跟審核協調,幫您爭取最佳貸款條件,好事貸過件率傲視全台,是您新鑫二胎房貸最佳選擇。

新鑫公司是誰?

新鑫公司是裕融企業的子公司,而裕融企業是裕隆集團底下最賺錢的金雞母之一,裕隆集團旗下有大家熟知的、中華汽車、格上租車、新安東京海上、嘉裕西服、台元紡織等數十家子公司,財務狀況十分穩定,所有資金都是由新鑫股份有限公司的自有資金放款

新鑫與好事貸的關係

好事貸是新鑫二胎房貸好評最多的新鑫經銷商

新鑫(股)公司為裕隆集團裕融企業旗下子公司,主要業務為機械設備與遊覽車貸款,2017年推出房屋附擔保貸款(新鑫二胎房貸),為拓展業務市場,極力邀請在銀行從業16年的孫鴻貴經理,協助推廣房屋附擔保貸款(新鑫二胎房貸)業務。

有感於 ◆ 銀行審核太嚴苛民間貸款利息太高代辦公司收費不合理等現象,孫鴻貴經理成立好事貸(新鑫公司房屋附擔保貸款中區營業處),希望透過自己在銀行房貸放款16年的經驗,幫助有房子的客戶快又安心取得高額資金。

20210319好評截圖

必選好事貸的五大理由

市面上自稱經銷商的網站到處都是,但是團隊與地址都不敢公開,只有一個line帳號或手機號碼,而好事貸是新鑫總公司最佳經銷夥伴,也是客戶好評最多的貸款公司。

找好事貸5大優點

如果您習慣先做功課比較再決定,看了幾個網站之後一定會發現:怎麼貸款網站相似度這麼高? 因為自從好事貸創立以來,颳起貸款界一陣旋風,網站不斷被抄襲、拷貝,敬請認明好事貸,我們不怕比、不怕問,只擔心客戶誤入不良業者的圈套,反而被多收費、多耗時間。

好事貸裕融新鑫二胎房貸-身分資歷全公開

身家揭露給你看

好事貸所有業務的本名、本人照片及證照都在網站上,客戶完全清楚跟誰聯絡,這是其他只有LINE或0800電話、不敢連名帶姓的貸款網站做不到,也不敢做的。

好事貸裕融新鑫二胎房貸-報價報到心坎裡

報價報到心坎裡

同樣是經銷商,報的價格也會不一樣?當然啦,報得高才賺得多啊!更別提那些冒牌的經銷商,好事貸站在客戶立場,給出最合理、最符合客戶期望的報價,沒有隱藏費用,說多少,就是多少。

好事貸裕融新鑫二胎房貸-談到滿意再辦理

談到滿意再辦理

找代辦、代書或非正式經銷商,都會被要求先簽委託書才開始辦理,有的還要收5~10%手續費,好事貸完全不用,所有條件談到你滿意再辦理

好事貸裕融新鑫二胎房貸-專業經得起考驗

專業禁得起考驗

一個人肚子裡有沒有料,聊過就知道,相信您對貸款有基本概念,只是有些房貸細節不是很清楚,好事貸的房貸業務都有銀行10年以上房貸放款經驗,可以深入淺出的解釋每個你不懂的地方,真金不怕火煉,專業禁得起考驗。

好事貸裕融新鑫二胎房貸-喬件看出真功力

喬件看出真功力

融資公司跟銀行最大的不同就是:條件可以談,真正銀行出身的業務知道如何跟審核協調,幫客戶爭取最佳條件,不是很懂貸款的業務,本來有機會過的案件也可能搞砸,這就是為什麼好事貸的過件率一直傲視全台的原因。

銀行資歷的真偽,對貸款重要嗎?

銀行資歷為何重要

每個人都覺得自己條件不差,貸款怎麼可能辦不過?專業的貸款團隊會幫你找出問題,替你釐清銀行婉拒的原因,也因為我們知道審核在意的細節、客戶的痛點、甚至怎樣的貸款條件能讓雙方都合意,故能大幅提升您二胎房貸的過件機率!這是其他沒有銀行經驗的業務做不到的。

這就是好事貸新鑫二胎房貸遠勝過其他公司的地方

好事貸與其他通路比較

好事貸 其他網站
網站完整度 貸款資訊、聯絡訊息皆完整呈現 資訊過時、簡略
專業程度 有證照、獎盃佐證銀行資歷 銀行資歷用喊的,不知真假
額外收費 無額外費用 額外收取5~10%的服務費
事先簽約 對保前皆無須簽約 未送件核貸就先簽約
違約金 不須事前簽約不會產生違約金 若簽約未對保須收取違約金
聯絡資訊 電話、地址、社群聯絡方式(FB、商家、LINE)皆有 僅有LINE ID或0800電話

新鑫二胎房貸辦理流程

貸款流程區塊 一般

新鑫二胎房貸方案介紹

優質客戶專案

優戶專案r

【申請條件】
1.律師、會計師、建築師、醫師
2.公教人員
3.上班族年所得大於80萬
4.自營商公司成立超過五年且資本額大於500萬
5.申請金額大於200萬
【額度】300萬
【優勢】最長2年寬限期
【利率】7-10%
【備註】
若無法辦理優質專案,會轉為一般專案辦理

上班族專案

白領專案r

【申請條件】
1.房屋持有滿一年
2.只能有銀行一胎
3.近6個月房貸繳息須正常
4.工作滿3個月
5.自營商公司設立滿1年
6.房貸設定金額大於300萬
【額度】100萬
【優勢】免聯徵、免估價
【利率】12-16%
【備註】自營商公司設立滿1年也可辦理

新戶專案

新戶專案r

【申請條件】
1.房屋持有滿一年
2.只能有銀行一胎
【額度】200萬
【優勢】免繳息、免財力
【利率】9-14%
【備註】須由新鑫代查聯徵

舊戶專案

舊戶專案r

【申請條件】
1.舊案需繳滿17期
2.不能有其他民間貸款設定
【額度】300萬
【優勢】免重新設定、免一胎繳息、免估價
【利率】9-16%
【備註】已有新鑫二胎房貸的客戶才可辦理
  • 信用卡持有滿一年,近半年無遲繳記錄
  • 現職滿一年,年收50萬以上
  • 勞保投保滿一年且金額3萬以上
  • 公教人員、上市公司員工、專門技術人員
    符合任兩項條件即可申請一般優質專案

新鑫二胎房貸常見問題

1.新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸)的正式名稱是什麼?

A.新鑫二胎房貸是由裕融企業旗下的新鑫(股)公司推出的貸款方案(分期付款),正式名稱為「分期付款之不動產二胎附擔保業務」,礙於法規,客戶不能直接找新鑫(股)公司申貸,必須透過經銷商辦理。

2.為什麼辦新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸)要找經銷商?我可以直接找新鑫(股)公司嗎?

A.礙於法規關係,新鑫不能直接對客戶放款,需透過簽約的經銷商轉介,所以找到正式簽約的經銷商非常重要,好事貸就是正式簽約的經銷商,有正式的合約書為證。

3.二胎房貸經銷商選在地的比較好嗎?

A.新鑫二胎房貸經銷商全省只有5家,也就是說要申請新鑫二胎房貸,必須找這5家其中一家送件申請才行,不一定要找住家附近的經銷商,過件率高的經銷商會決定你的案件是否核貸,或是核貸金額的高低,所以選對經銷商非常重要。

4.新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸)的貸款年限是多久?

A.新鑫的二胎房貸,貸款年限是7-10年,但大部分的人都希望可以減輕負擔,把貸款年限拉長到10年,若不符合10年期專案的案件,我們都會主動幫客戶爭取,過件率都很高,符合條件的優質客戶,還能申請2年寬限期。

5.我已經借過新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸),還可以再借一次嗎?

A.新鑫規定:舊貸戶一年內不能申請增貸,但如果當初貸款成數不高,或是貸放後未滿一年,仍有資金需求,我們都會幫忙爭取,核貸率都很高。

6.我已經有新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸),想再增貸需要找原本的經銷商嗎?還是可以直接找好事貸?

A.可以直接找好事貸,如果之前是找代辦公司送件,這次你可以直接找好事貸,就不用再被多收一筆代辦費了

7.我目前有銀行的理財型房貸,借了新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸)之後會有影響嗎?

A.會的,理財型房貸一年要展期一次(續約),如果借了新鑫二胎房貸,銀行就不會接受讓你展期,已動用的餘額就會用20年本息攤還的方式來攤還。

8.我有跟銀行債務協商,名下只有一筆房貸,現在需要一筆錢,但因為跟銀行債務協商,所以借不到,債務協商要繳10年,繳清後聯徵註記時間是1年,才會消除這筆紀錄,但我現在就需要資金,怎麼辦?

A.這時候就可以考慮新鑫二胎房貸,借新鑫二胎房貸不會掛聯徵,可以立刻把債務協商的欠款還掉,還掉之後過一年,聯徵註記就會解除,信用就變正常,就可以向銀行貸款了,再將一、二胎房貸整合到一家銀行(這部分我們都會協助)。

債務協商正常還款滿3年即可申貸,還款未滿3年者,提供信用正常的人當借款或保人,即可申貸新鑫二胎房貸。

9.債務協商的利率很低,借新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸)來還划算嗎?

A.如果單用利率來比較當然不划算,債務協商的優點就是利率低、繳款金額低,缺點就是你沒有辦法再跟銀行借貸,借新鑫二胎房貸的話,雖然利率高一些些,但你可以利用這筆資金將債務協商的欠款還清,提前讓信用恢復正常,其實不會不划算,因為信用無價。

優點 缺點 聯徵
債務協商 利率低、月付低 沒辦法再跟銀行借貸 債協期間及結束1~3年都會被註記
新鑫二胎 立刻把債務協商的欠款還清、可提前恢復信用正常 利率比銀行稍高一點 還清債協1年後聯徵恢復正常、新鑫二胎聯徵不會註記,可以進行任何其他借貸

10.銀行二胎房貸跟新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸),額度計算有什麼差別?

A.銀行的二胎房貸的額度計算,是以「估價金額減掉抵押權設定金額」,假設當初買1000萬的房子,跟銀行借800萬,設定金額會是960萬,假設已經還到剩下600萬,不管餘額剩多少,銀行還是會用960萬認定一胎房貸餘額。

假設房子已經增值到1100萬,一般銀行的二胎房貸貸款成數最高9成,等於990萬,扣掉960萬,二胎房貸的可貸額度只有30萬,但是跟新鑫貸款的話,我們認定的貸款餘額是600萬,等於1100萬-600萬=500萬,而新鑫二胎房貸上限額度是300萬,所以你可以直接拿到最高額度300萬。

11.辦理新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸)會產生什麼費用嗎?

A.不會!您可以直接聯絡我們,由房貸經理向您作詳細的說明。

12.新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸)撥款後,繳款期間是否可以提前還款?

A.新鑫二胎房貸會綁約20期(一年八個月),綁約期滿後,可以提前全部清償

13.我該如何辦理新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸)提前償還全部貸款?

A.若您有提前償還新鑫二胎房貸全部貸款的需要時,請電話洽詢新鑫經銷商-好事貸客服人員,請撥打:0800-213-886。

14.我要如何查詢新鑫二順位貸款(新鑫二胎房貸),目前每月應繳款金額?

A.請電話洽詢新鑫經銷商-好事貸客服人員,請撥打:0800-213-886。

15.以上都找不到我的問題,怎麼辦?

A.這邊有更多問答,或者您可以:
1. 免費填單,請專人與我聯絡
2. 用LINE與業務經理聯絡
3. 手機免費直撥:0800-213886

延伸閱讀:
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