打擊炒房投機客課徵「囤房稅」有效?

打擊炒房投機客,課徵「囤房稅」有效?

房市火熱,預售屋的投機炒作近日也頻受關注,內政部與縣市政府近期針對預售屋亂象展開聯合稽查。對於房市過熱,政府是否會有打房措施讓漲過頭的房市降溫?財政部長蘇建榮表示,財政部配合行政院盤點短中長期措施,短期措施:將配合內政部,請國稅局針對預售屋紅單交易加強查核;中長期措施:考慮調高囤房稅稅率,蘇建榮表示,這些都會納入考量,但他強調仍在評估當中,財政部該做的事情一定會做,但具體方案仍要視行政院整體考量,目的是要房市發展更為穩健,不要有投機性炒作。

媒體詢問,針對預售屋紅單交易,是否會請國稅局加強查稅?蘇建榮表示,會配合內政部,而內政部首波稽查就是鎖定預售屋紅單,會持續留意,但不是一直查下去,也不是全面查核,而是會鎖定交易熱點,會在行政院統一指揮下,針對房市健全發展,進行必要措施。

蘇建榮並對地方政府喊話,希望地方政府在稅基與稅率上能夠按照現行房屋稅條例的規定,非自住第四戶、第五戶以上要訂定較高稅率,此外,縣市政府房屋稅的稅基評定都偏舊,應該要重新評定,特別針對新成屋的部分要用較合理的價格評定稅基。他說,這方面財政部考慮跟主計總處協調是否透過補助款的機制來推動,或是稅捐稽徵考核納入為考核依據。

蘇建榮表示,行政院陸續有針對房市召開會議,內政部、財政部、央行會通力合作,希望讓房市穩健,不要造成投機性炒作。他表示,政府不是「打房」,而是要讓房市健康發展,萬一投機性造成資產泡沫化,對於金融面、實體經濟都會造成影響,特別在經濟已受到疫情影響下,不希望因為資金湧入造成房市不健全發展。

新聞來源:鉅亨網、中廣新聞網、經濟日報

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