房市買氣大爆發,房貸餘額7.7兆歷史新高

房市買氣大爆發,房貸餘額7.7兆歷史新高

 

8月房貸餘額續創新高

中央銀行公布8月國銀房貸餘額為7兆7,377億元,建築貸款餘額2兆2,933億元,雙雙締造歷史新高紀錄。相較7月,房貸餘額大增676億元,月增率7.18%。創下自2010年7月至今以來逾十年新高點。

(資料來源:中央銀行)

建築貸款餘額續創新高

建商推案信心指標:建築貸款餘額8月增至2兆2,933億元,相較7月增加245億元,年增率15.49%。也創下自2011年10月以來將近9年高點,目前仍續創歷史高點。

因建築貸款年增率飆高,近期建築融資每月增加規模都在200至300億元。其主因包括政府鼓勵都市更新、危老重建,建商也積極進行土地開發,並推出廠辦、商辦、住宅等新建案。

由於最近建商推案活絡,央行官員指出,建築融資裡亦包含建商的周轉金貸款。政府鼓勵台商返台投資,期望台商回台尋找土地、開發土地以及興建廠房等需求,藉此帶來周邊工作機會,進而提升房屋的剛性需求,也帶動了房市景氣。

二胎房貸優勢

  • 申貸額度:最高300萬
  • 貸款年利率:7~10%
  • 貸款年限:7~10年
  • 好事貸非代辦公司、無代辦費
  • 不限房型:套房|樓店|辦公室
  • 全台皆可辦理:偏鄕老屋可

申請條件

  • 申請人或保人有房屋
  • 年齡20-70歲
  • 免收入證明
  • 不看負債比
  • 不限職業(八大行業可)
  • 信用瑕疵、信用卡循環可
  • 離島地區、假扣押/查封、農舍、土地、無保存登記...恕無法承作
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