為平抑近期過熱的房市，內政部日前公告五項新措施，主要為禁止轉售預售屋及重罰炒作者，希望能有效抑止投機的炒房行為(打房政策)，且有可能研議「溯及既往」，目前市場多持正面態度。
內政部日前修訂《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》，共頒布5項法案，分別為：禁止預售屋換約轉售、限制私法人購屋許可、重罰炒作者、預售屋解約登錄申報及建立檢舉制度。
內政部表示，從去年開始實施實價登錄2.0及預售屋稽查，近期再加上預售屋禁止紅單轉售限制，除可轉讓給配偶、直系血親、二等內血親外，不得再轉賣給第三人，同時要求建商不得同意協助轉售，違者將按戶棟裁罰50萬至300萬元。
內政部次長花敬群強調，在法令確認實施後，無論是否在法令通過前取得預售屋，都無法進行轉售，並不會在修法前完成就獲得赦免。
針對炒作者認定，則分為2種情形，若有製造熱銷假象、意圖影響交易價格、轉售牟利者，違者將罰款100萬至500萬元；若情節嚴重造成民眾恐慌不安而損及他人者，可處三年以下有期徒刑或併科罰金100萬至5000萬元。
同時也管制私法人購屋，若購買住宅若未滿5年則不得辦理移轉、讓與及預告登記。
若預售屋有解約狀況，需要30天內辦理登記申錄，違者按戶棟罰款3萬至15萬元；同時建立檢舉獎金制度，若檢舉違規查核屬實，可獲得罰款一定比例的總金額作為獎金。
土地銀行董事長謝娟娟對此表示，為配合政府政策，土銀的明年房貸預算目標將「零成長」；合庫商銀董事長雷仲達更表態，希望除了「首購」外，都為負成長。
台中市不動產開發商業同業公會理事長林正雄說，對於內政部的做法，認為矯枉過正，打房有太多手法與方法，單憑限制預售屋無法有效平抑房價，這幾年房價上漲主因為土地及原物料成本上漲，這樣的政策有可能牴觸憲法，不應通過。
信義房屋企研室專案經理曾敬德則認為，這些措施若單一實施效果有限，但內政部這次的「組合拳」措施顯然是早有備案，可以有效降低房市溫度。
住展雜誌研發長何事長則持不同意見，認為措施的漏洞太多，有可能會會造成暗盤交易、供需緊縮、民眾買屋若反悔只能退訂等不良影響。
