二胎房貸跟信貸差不多嗎?

二胎房貸跟信貸差不多嗎?三張圖讓你秒懂該選哪一種

二胎房貸是什麼?簡單來說,就是用已經有貸款的房子,再借第二筆房貸,只要你兩筆房貸都按時繳,房子依然是你的,手頭上還有多餘的現金可以花。

二胎房貸跟信貸利率

很多人以為,二胎房貸很可怕,貸了房子就會被拍賣,而且利率很高,碰都不能碰,但你知道嗎?二胎房貸的利率在3%~18%間,比信貸4%~19.99%還低呢。

二胎房貸與信貸年利率

二胎房貸跟信貸還款年限

銀行二胎房貸的還款年限在2~15年,沒有寬限期,融資公司是2~10年,符合條件者提供兩年寬限期;信貸還款年限則是2~7年,相比之下,當然是二胎房貸的月付金比較少啊,因為時間比較長嘛。

二胎房貸與信貸還款年限

二胎房貸跟信貸貸款額度

二胎房貸有提供房子作擔保品,貸款額度在30~300萬之間,信貸要視個人的收入來決定額度,根據法令規定,最多不得超過薪資的22倍,如果月薪4萬,最高額度就是88萬,但實務上不可能做到滿,如果名下還有其他負債(如信用卡分期、循環),額度會更低。

二胎房貸與信貸額度

當你產生資金需求,名下也有房子時,應該把二胎房貸跟信貸一起列入比較,二胎房貸是正常的、合法的金融商品,只要有借有還,房子就不會變成別人的,不要再對二胎房貸產生奇怪的誤會了。

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時間寶貴
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二胎房貸優勢

  • 申貸額度:最高300萬
  • 貸款年利率:7~10%
  • 貸款年限:7~10年
  • 好事貸非代辦公司、無代辦費
  • 不限房型:套房|樓店|辦公室
  • 全台皆可辦理:偏鄕老屋可

申請條件

  • 申請人或保人有房屋
  • 年齡20-70歲
  • 免收入證明
  • 不看負債比
  • 不限職業(八大行業可)
  • 信用瑕疵、信用卡循環可
  • 離島地區、假扣押/查封、農舍、土地、無保存登記...恕無法承作
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